【正文】 計(jì) – 工時(shí)消耗 500定額工時(shí) 5元 /工時(shí) 計(jì) – 管理費(fèi)用 每定額工時(shí)分?jǐn)?2元 計(jì) ? 綜合上述重估結(jié)果，得該自制設(shè)備原地續(xù)用的重置成本為（ +） = 例 2 ? 某企業(yè)一臺(tái)機(jī)器設(shè)備需評(píng)估其重置全價(jià)，有關(guān)資料如下： ? 自制設(shè)備成本為 30萬(wàn)元（其中，鋼材占 40%，鑄鐵占 20%，人工費(fèi)占30%，管理費(fèi)占 10%）。 ????????????????稅、銀行手續(xù)費(fèi)等進(jìn)口設(shè)備的關(guān)稅、增值配套費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)其他費(fèi)用造價(jià)基礎(chǔ)費(fèi)用：購(gòu)置價(jià)或建直接費(fèi)用???????人員培訓(xùn)費(fèi)等資金成本總體設(shè)計(jì)費(fèi)管理費(fèi)用間接費(fèi)用 第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 一般應(yīng)遵循的規(guī)律： （ 1） 對(duì)于自制設(shè)備 ， 采用重置核算法 、 綜合估價(jià)法 、 重量估價(jià)法等 （ 2） 對(duì)于外購(gòu)設(shè)備 （ 目前仍在生產(chǎn)和銷售 ） ， 采用市場(chǎng)法； （ 3） 對(duì)于無(wú)法取得現(xiàn)行價(jià)格的被估設(shè)備 ， 如果能找到參照物 ， 則可采用功能成本法 （ 更新重置成本 ） ； （ 4） 若設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無(wú)法獲得 ， 就只能采用物價(jià)指數(shù)法 （ 復(fù)原重置成本 ） 。 總之，需據(jù)設(shè)備的使用狀態(tài)、可獲得的資料以及設(shè)備本身的特點(diǎn)選擇最適評(píng)估方法。 第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 ? 二、機(jī)器設(shè)備的分類 : ① 通用設(shè)備 ② 專用設(shè)備 ③ 交通運(yùn)輸設(shè)備 ④ 電氣設(shè)備 ⑤ 電子產(chǎn)品及通訊設(shè)備 ⑥ 儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及量具、衡器 ⑦ 文藝體育設(shè)備 第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 : ①生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備 ②非生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備 ③租出機(jī)器設(shè)備 ④未使用機(jī)器設(shè)備 ⑤不需用機(jī)器設(shè)備 ⑥融資租入機(jī)器設(shè)備 第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 : 單臺(tái)設(shè)備 機(jī)組設(shè)備 成套設(shè)備 ： 自制 外購(gòu) 國(guó)產(chǎn) 進(jìn)口 第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 ? 三、機(jī)器設(shè)備的基本程序 （一）評(píng)估準(zhǔn)備階段 （二）現(xiàn)場(chǎng)工作階段 （三）評(píng)定估算階段 （四）撰寫評(píng)估報(bào)告及評(píng)估說(shuō)明，正理評(píng)估底稿 （五）評(píng)估報(bào)告的審核和報(bào)出階段 第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 ? 四、機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法的適用性 （一）成本法的適用范圍 主要適用于繼續(xù)使用前提下不具備獨(dú)立獲利能力的單臺(tái)（件）設(shè)備。 在非繼續(xù)使用前提下，若待估設(shè)備無(wú)市場(chǎng)參照物，也可使用成本法。 第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 ? 成本法是機(jī)器設(shè)備評(píng)估中 最基本 的方法。 第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 （二）自制設(shè)備重置成本測(cè)算 制造成本 、 期間費(fèi)用 、 合理利潤(rùn) 、 設(shè)計(jì)費(fèi) 、 安裝調(diào)試費(fèi)等 。按現(xiàn)行技術(shù)條件更新自制設(shè)備，鋼材和鑄鐵均可節(jié)約 20%，人工節(jié)省 10%。 注：?jiǎn)闻_(tái) （ 件 ） 與成套機(jī)組的成本構(gòu)成有區(qū)別 。試評(píng)估該機(jī)床原地續(xù)用的重置全價(jià)。2023年進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)選擇了一套與被評(píng)估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線 2023年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品 75萬(wàn)噸，造價(jià)為 3,000萬(wàn)元。 2023年至 2023年上述六項(xiàng)價(jià)格及費(fèi)用變動(dòng)率為：主要裝置 5%， 輔助裝置 3%， 工藝管道 10%， 儀器儀表 2%， 建筑安裝費(fèi)15%， 管理費(fèi) 10%。 （ 3） 若上述兩個(gè)渠道都行不通 ， 可采用物價(jià)指數(shù)法 。 解： 重置成本 =1000 80%247。 故按英國(guó)廠商 FOB報(bào)價(jià)的 80%作為 FOB成交價(jià) 。 銀行手續(xù)費(fèi)按 CIF價(jià)格的 %計(jì)算 ，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按 (CIF價(jià)格＋銀行手續(xù)費(fèi) )的 3%計(jì)算 ， 安裝調(diào)試費(fèi)用包括在設(shè)備價(jià)格中 ， 由英方派人安裝調(diào)試 ， 不必另付費(fèi)用 。 經(jīng)評(píng)估人員對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察勘和技術(shù)鑒定 ， 以及向有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查了解 ， 認(rèn)為該生產(chǎn)線的技術(shù)水平在國(guó)內(nèi)仍居先進(jìn)行列 ， 在國(guó)際上也屬普通使用的設(shè)備 ， 故決定采用指數(shù)調(diào)整法對(duì)該機(jī)組重置成本進(jìn)行估測(cè) 。 評(píng)估時(shí)點(diǎn)美元對(duì)人民幣匯率為 1∶ 。 第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 例 4：某進(jìn)口設(shè)備的 FOB價(jià)為 1000萬(wàn)美元，海外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為 5%，國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為 %，關(guān)稅稅率為 16%，增值稅稅率為 17%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為 %，公司代理費(fèi)率為 1%，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率為 1%，安裝調(diào)試費(fèi)費(fèi)率為 5%。計(jì)算工程見(jiàn)下表： 第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 序號(hào) 項(xiàng)目 A 計(jì)費(fèi)基數(shù) B 費(fèi)率 C 計(jì)算公式 金額 1 FOB價(jià) 1000萬(wàn)美元 2 國(guó)外運(yùn)費(fèi) FOB價(jià) 5% B C 50美元 3 國(guó)外保險(xiǎn)費(fèi) FOB+海運(yùn)費(fèi) % B C/（ 1C） 到岸價(jià)外幣合計(jì) CIF價(jià)人民幣合計(jì) 8 4 關(guān)稅 CIF價(jià) 16% B C 5 增值稅 CIF價(jià) +關(guān)稅 17% B C 6 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) FOB價(jià) % FOB價(jià) .04% 32萬(wàn)元 7 公司手續(xù)費(fèi) CIF價(jià) 1% CIF價(jià) 1% 8 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) CIF價(jià) 1% CIF價(jià) 1% 9 安裝調(diào)試費(fèi) CIF價(jià) 5% CIF價(jià) 5% 合計(jì) 10 資金成本 6 資金合計(jì) 40% 6% +資金合計(jì) 60% 6% 重置成本 第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 ? 二、實(shí)體性貶值與成新率的測(cè)算 成新率 =1有形損耗率 有形損耗率 =1成新率 （一）運(yùn)用使用年限法估算設(shè)備成新率 或 %100??? 設(shè)備尚可使用年限設(shè)備的已使用年限 設(shè)備的尚可使用年限成新率 %100???設(shè)備總使用年限設(shè)備已使用年限設(shè)備總使用年限成新率 第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 物理壽命 、 技術(shù)壽命 、 經(jīng)濟(jì)壽命 。 ② 已使用年限與會(huì)計(jì)核算中的已提折舊年限不同 。 投資日期 (年 ) 原始投資額（元） 價(jià)格變動(dòng)系數(shù) 現(xiàn)行成本（元） 1995 30,000 78,000 2023 3,000 4,830 2023 2,000 4,830 合計(jì) 35,000 85,490 第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 第二步，計(jì)算加權(quán)更新成本。評(píng)估人員了解到，該油罐目前正在維修，其原因是原儲(chǔ)油罐因受到腐蝕，底部已出現(xiàn)裂紋，發(fā)生滲漏，必須更換才能使用。 假若可以得到該油罐的更新重置成本 ， 用更新重置成本乘以 45%的實(shí)體性損耗率 ， 就可得到用成本法評(píng)估油罐時(shí)應(yīng)該扣除的實(shí)體性損耗 。 。假設(shè)被評(píng)估控制裝置與參照物在運(yùn)營(yíng)成本的其他支出項(xiàng)目方面大致相同，操作人員人均年工資為 9000元，被評(píng)估控制裝置尚可使用 3年，所得稅率為 33%，適用的折現(xiàn)率為 10%。 第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用 四、經(jīng)濟(jì)性貶值及其測(cè)算 （ 一 ） 因設(shè)備利用率降低導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性貶值的測(cè)算 例 ：某產(chǎn)品生產(chǎn)線 ， 根據(jù)購(gòu)建時(shí)的市場(chǎng)需求 ， 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn) 1,000萬(wàn)件 ， 建成后由于市場(chǎng)發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的變化 ， 每年的產(chǎn)量只有 400萬(wàn)件 ，60%的生產(chǎn)能力閑置 。 試根據(jù)所給條件 ， 估算該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性損耗額 。根據(jù)評(píng)估人員的調(diào)查、檢查、對(duì)比分析，得到以下數(shù)據(jù)：（ 1） 1994至 2023年每年的設(shè)備價(jià)格上升率為 10%；（ 2）該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備高1,000元；（ 3）被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%，規(guī)模效益指數(shù)為 ，所得稅稅率為 33%；（ 4）該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的 50%，經(jīng)技術(shù)檢測(cè)，該設(shè)備尚可使用 5年，在未來(lái) 5年中，設(shè)備利用率能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 (＋ 5)] 100%＝ 53% 第五步：計(jì)算功能性損耗 : 1,000 12 (1－ 33%) (P/A， 10%， 5