萬(wàn)科地產(chǎn)深圳四季花城項(xiàng)目五期市場(chǎng)攻擊建議書-wenkub
2023-06-14 17:04:19 本頁(yè)面
【正文】 BIRTHIDEA 5 BIRTHIDEA 關(guān)于市場(chǎng)攻擊參考 1：?jiǎn)柧硖崾? * 四季花城是一個(gè)有人情味的小區(qū)； * 四季花城能夠讓人擁有一個(gè)家的夢(mèng)想； * 四季花城象一個(gè)度假的社區(qū)； * Love、 Smile、 Beauty在四季花城在不斷地感染更多的人； * 四季花城住的是社會(huì)的中間力量； * 四季花城是文化人的天堂； * 四季花城的業(yè)主在創(chuàng)造生活； * 四季花城突然讓人感覺(jué)到生活原來(lái)可以這樣； 本資料來(lái)自 BIRTHIDEA 6 BIRTHIDEA 關(guān)于市場(chǎng)攻擊參考 2：市場(chǎng)熱點(diǎn) 97年 98年 99年 2000年 2001年 * 益田花園帶動(dòng)歐風(fēng)一條街的熱點(diǎn) * 黃埔雅苑帶動(dòng)中心區(qū)地產(chǎn) * （濱海大道開通）蔚藍(lán)海岸帶動(dòng)南山地產(chǎn) * 四季花城帶動(dòng)大地產(chǎn)概念 * 5大兵團(tuán) 7大品牌攻擊市場(chǎng) * 填海地項(xiàng)目熱點(diǎn)尚沒(méi)有出現(xiàn) [判斷 ]：深圳地產(chǎn)每年都需要新的熱點(diǎn)支持， 2000年 2001年 5大兵團(tuán)的量已經(jīng)全面放盡，市場(chǎng)已經(jīng) 2年的時(shí)間沒(méi)有形成集中性熱點(diǎn)，但市場(chǎng)不能沒(méi)有熱點(diǎn)； * 政府需要熱點(diǎn)，地產(chǎn)本身就是社會(huì)的熱點(diǎn)，政府更需要代表深圳的地產(chǎn)熱點(diǎn)，秋交會(huì)還 是老面孔嗎？政府需要地產(chǎn)市場(chǎng)活躍； * 市場(chǎng)目前陷入了一種迷茫狀態(tài)，市場(chǎng)需要熱點(diǎn)，深圳地產(chǎn)的下一個(gè)熱點(diǎn)是什么？ * 老百姓失去了關(guān)注的方向，已經(jīng)找不找北了； * 媒介天天在找題材，明星樓盤、濱海片區(qū)、東部地產(chǎn)，目前已經(jīng)彈盡糧絕； 本資料來(lái)自 BIRTHIDEA 7 BIRTHIDEA 關(guān)于市場(chǎng)攻擊參考 3：四季花城 四季花城內(nèi)部的品質(zhì)非常好，銷售業(yè)績(jī)也非常好，品牌形象與口碑同樣非常好； 就象可口可樂(lè)，雖然也是大品牌，但其同樣需要不斷地建立市場(chǎng)的新意，不斷地刺激市場(chǎng)形成 高度的關(guān)注力，不斷地形成品牌的維護(hù)； 在奧美，這樣的過(guò)程就是非常著名的品牌管家； 新出現(xiàn)的萬(wàn)科形象“有夢(mèng)想去實(shí)現(xiàn)”、“想得更多，做得更好”、“每天我們都在攀越”，非 常好，在市場(chǎng)的震動(dòng)性非常大，讓人們有看到有活力、有激情的萬(wàn)科地產(chǎn)，同樣實(shí)現(xiàn)了非常好 的品牌管家； 四季花城 99年大劇院轟動(dòng)一時(shí)， 2000年持續(xù)報(bào)紙媒介進(jìn)一步建立了外部品牌，但從 2001年開始， 一直沒(méi)有對(duì)外的規(guī)模性市場(chǎng)攻擊，市場(chǎng)已經(jīng)在淡忘四季花城的印象，社眾的品牌關(guān)注力正在逐 漸的消退；
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