花語墅項目營銷案例解析xxxx09-wenkub
2023-03-18 00:17:44 本頁面
【正文】 GKUN 按“五感五覺”的體驗要求，打造靜謐悠然的實景樣板環(huán)境，注重客戶的現(xiàn)場感受，讓其真正感受到城市與自然完美結合的私屬園景。與此同時，受購買資格及戶型偏小的問題，重新定位客戶的購買需求，富一代為富二代購買，強化 “ 家族傳承，不止境于財富 ” ，逐步將項目向具有獨特人文氣質圈層的審美情趣上引導。同時以責任地產(chǎn)的形象，與客戶簽訂無理由退房的 “ 價值保險庫計劃 ” ，進一步堅定客戶信心。我項目銷售雖不及西紅門項目，但在銷售方面一直穩(wěn)推穩(wěn)打，在市場較為低迷的時候，也從未采取降價措施，公司給予的優(yōu)惠政策也沒有全面啟用，真正做到量價齊飛。 目錄 2023年上半年花語墅營銷策略 鴻坤 HONGKUN 花語墅項目 2023年上半年完成的形象體驗工程 花語墅項目 2023年上半年營銷打法 花語墅項目 2023年上半年營銷節(jié)奏 花語墅項目 2023年上半年成交與客戶分析 花語墅項目 2023年上半年營銷費用分析 花語墅項目 2023年上半年營銷節(jié)奏 鴻坤 〃 花語墅上半年以現(xiàn)場展示區(qū)為關鍵節(jié)點，歷經(jīng)的四個重要營銷推廣階段 鴻坤 HONGKUN 圍繞地段與產(chǎn)品形態(tài)的稀缺價值，定位 “ 北京國貿(mào) 〃 濃蔭私境 〃 屋脊隱現(xiàn) ” ，確立高端豪宅的項目形象與氣質。推廣層面保持項目高端形象不變的情況下，增加即時營銷信息，并為 4月實景展示區(qū)開放提前準備物料、現(xiàn)場包裝等具體工作，同時發(fā)布樓市媒體樓書及項目樓書的制作。同時更換現(xiàn)場圍擋，實景拍片，完善現(xiàn)場的包裝體系與待客體系，建立高端的五感體驗。 石趣、流水、噴霧、鳥鳴、錦鯉、花香、涼亭 花語墅項目 2023年上半年完成 的形象體驗工程 樣板示范區(qū)開放，營造銷售氛圍 鴻坤 HONGKUN 河渠改造的建議，打造真正私密悠然的桃源秘境，凸顯品牌的實力和責任。一是 5萬減 10萬的優(yōu)惠，能夠吸引客戶，促進銷售；二是新浪給予我項目近千萬的推廣資源，有利于提高項目知名度，凸顯集團實力。 花語墅項目 2023年上半年營銷打法 客戶活動 鴻坤 HONGKUN 通過 【 佛家七寶展 】 、 【 夏日水果節(jié) 】 活動成交 8套，同時在高端圈層提高了項目知名度。 NoImag eNoImag e花語墅項目 2023年上半年營銷打法 平面、雜志 鴻坤 HONGKUN ?4月 27日， 《 新京報 》 ，主題： 30年來，國貿(mào)與山林從未如此親近。產(chǎn)生來電 24組，來訪 2組，成交 1套。 鴻坤 HONGKUN 短信內(nèi)容示意： 超越眼光，保障未來價值！鴻坤 〃 花語墅推出【價值保險庫】計劃，多重保障抵御資產(chǎn)縮水！ 140200平米四層精裝華府，敬請品鑒： 87378777 國貿(mào)的最后機會！ 49層私密華府，稀缺熱銷！ 150㎡珍罕三居，僅為少數(shù)人私藏！實景樣板公開！恭迎蒞臨體驗【鴻坤 ?花語墅】 87378777 搶占國貿(mào)墅境私宅的最后良機！四層頂級華府售罄， 150㎡精裝三居正在熱銷！限時 5萬減 10萬優(yōu)惠，恭迎蒞臨品鑒【鴻坤 ?花語墅】 87378777 花語墅項目 2023年上半年營銷費用分析 2023年上半年營銷費用使用情況 鴻坤 HONGKUN 平樂園項目 2023年上半年營銷費用支出為 ，占全年計劃的 33%， 4月樣板示范區(qū)開放后，項目加大推廣力度，提高了項目去化率，同時項目知名度在業(yè)內(nèi)及高端圈層迅速提升。 花語墅項目 2023
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