【正文】 術(shù)、經(jīng)濟(jì)類學(xué)科都有密切聯(lián)系，如：機(jī)械工程、工程預(yù)算、會計學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等。該條款是本準(zhǔn)則的專業(yè)勝任能力條款。252。這些準(zhǔn)則包括基本準(zhǔn)則、職業(yè)道德準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、評估指南和指導(dǎo)意見?！?國際評估準(zhǔn)則 》 中也指出， “ 評估師執(zhí)業(yè)必須遵照其執(zhí)業(yè)所在國的法律和規(guī)定。 遵守本國或執(zhí)業(yè)地所在國的法律、法規(guī)和評估準(zhǔn)則，是各國對評估師執(zhí)業(yè)的首要要求之一，這也是任何國家評估準(zhǔn)則及國際評估準(zhǔn)則所突出強(qiáng)調(diào)的內(nèi)容。252。252。 第五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與機(jī)器設(shè)備價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準(zhǔn)則 。 第四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。252。252。 第三條 本準(zhǔn)則所稱機(jī)器設(shè)備評估是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對單獨(dú)的機(jī)器設(shè)備或者作為企業(yè)資產(chǎn)組成部分的機(jī)器設(shè)備的價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。其自然屬性是：泛指人類利用機(jī)械原理以及其他科學(xué)原理制造的裝置；其資產(chǎn)屬性是：被特定主體擁有或控制的，用于生產(chǎn)、經(jīng)營或用于管理等目的不動產(chǎn)以外的有形資產(chǎn)。 國際評估準(zhǔn)則 —— 廠場設(shè)備（ IVS3）中對機(jī)器設(shè)備定義為：設(shè)備、機(jī)器和裝備是用來為所有者提供收益的、不動產(chǎn)以外的有形資產(chǎn)。 252。本準(zhǔn)則是從自然屬性和資產(chǎn)屬性兩個方面對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行定義的。252。 (IAS 16, 第 6段 )252。 該條款是關(guān)于機(jī)器設(shè)備在資產(chǎn)評估中的定義。機(jī)器設(shè)備評估是資產(chǎn)評估的一個重要領(lǐng)域，通過規(guī)范機(jī)器設(shè)備評估行為，對維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益具有重要意義。注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行各類機(jī)器設(shè)備評估業(yè)務(wù)時必須嚴(yán)格履行準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定。 第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù) 《 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則 》 ，制定本準(zhǔn)則 。252。第二層含義：維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益 制定準(zhǔn)則的另外一個目的是通過規(guī)范執(zhí)業(yè)行為來明確執(zhí)業(yè)責(zé)任，從而維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。第三層含義：制定本準(zhǔn)則的依據(jù)是 《 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則 》。（ 1）相關(guān)定義在不同領(lǐng)域，機(jī)器設(shè)備的定義是不同的。 該條款是關(guān)于機(jī)器設(shè)備在資產(chǎn)評估中的定義。 該條款是關(guān)于機(jī)器設(shè)備在資產(chǎn)評估中的定義。其自然屬性是：指人類利用機(jī)械原理以及其他科學(xué)原理制造的裝置；其資產(chǎn)屬性是：被特定主體擁有或控制的，用于生產(chǎn)、經(jīng)營或用于管理等目的不動產(chǎn)以外的有形資產(chǎn)。 在資產(chǎn)評估中，我們所指的機(jī)器設(shè)備不僅包括利用機(jī)械原理制造的裝置，也包括利用機(jī)械、電子、電工、光學(xué)等各種科學(xué)原理制造的裝置。設(shè)備是包括特殊性非永久性建筑物、機(jī)器和儀器在內(nèi)的組合資產(chǎn)；機(jī)器，包括單獨(dú)的機(jī)器和機(jī)器的組合，是指使用或應(yīng)用機(jī)械動力的器械裝置，由具有特定功能的結(jié)構(gòu)組成，用以完成一定的工作；裝備是用以支持企業(yè)功能的附屬性資產(chǎn)。并以列舉的方式對上述定義進(jìn)行說明：包括機(jī)器、儀器、器械、裝置，以及附屬的特殊構(gòu)筑物等資產(chǎn)。252。 本條款對機(jī)器設(shè)備評估定義與基本準(zhǔn)則保持一致。 美國評估協(xié)會將資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)分為評估執(zhí)業(yè) (appraisal practice)和估價服務(wù)（ valuation service），評估執(zhí)業(yè)中又分為評估（appraisal）、評估咨詢（ appraisal consulting）和評估復(fù)核(appraisal review)。252。252。國家的法律、法規(guī)以及 《 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則 》 、 《 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—— 職業(yè)道德準(zhǔn)則 》 是機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則的制定依據(jù)，注冊資產(chǎn)評估師在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時必須嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和基本準(zhǔn)則。第一、 注冊資產(chǎn)評估師首先必須遵守國家的法律、法規(guī)。 遵守本國或執(zhí)業(yè)地所在國的法律、法規(guī)和評估準(zhǔn)則，是各國對評估師執(zhí)業(yè)的首要要求之一，這也是任何國家評估準(zhǔn)則及國際評估準(zhǔn)則所突出強(qiáng)調(diào)的內(nèi)容。 ” ② 如果國際評估準(zhǔn)則與執(zhí)業(yè)所在國評估準(zhǔn)則或法律不一致時，“ 評估師應(yīng)當(dāng)對價值上的區(qū)別進(jìn)行解釋和量化 ” ③ 。 由于注冊資產(chǎn)評估師所從事工作的重要性，要求注冊資產(chǎn)評估師必須具有高于一般道德標(biāo)準(zhǔn)的道德素養(yǎng)。 第三、 本準(zhǔn)則是針對特定評估對象 —— 機(jī)器設(shè)備而制定的具體準(zhǔn)則，主要涉及機(jī)器設(shè)備的評估原則、評估依據(jù)以及評估方法的應(yīng)用等。 《 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 基本準(zhǔn)則 》 第八條規(guī)定， “ 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務(wù)。因此要求從事機(jī)器設(shè)備評估的注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)具備一定的專業(yè)知識。當(dāng)注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行某項特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專業(yè)知識和經(jīng)驗時，應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)?shù)膹浹a(bǔ)措施，必要時應(yīng)當(dāng)聘請專家協(xié)助工作。包括： (1)與具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的注冊資產(chǎn)評估師聯(lián)合進(jìn)行評估； (2）聘用具有所需專業(yè)知識或經(jīng)驗的專業(yè)人士； (3）注冊資產(chǎn)評估師通過學(xué)習(xí)達(dá)到要求。注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中，當(dāng)評估業(yè)務(wù)涉及的知識、技術(shù)超過了注冊資產(chǎn)評估師的能力范疇時，可以并且也應(yīng)該聘請具有相應(yīng)知識、技能和經(jīng)驗的專家提供協(xié)助。? 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)對專家工作的結(jié)果負(fù)責(zé)，專家不能代替注冊資產(chǎn)評估師的工作，專家在資產(chǎn)評估過程中起技術(shù)支持和協(xié)助作用，專家的工作不能影響注冊資產(chǎn)評估師的獨(dú)立性。機(jī)器設(shè)備的組合是指為了實現(xiàn)特定功能，由若干臺機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體，如生產(chǎn)線等。在大多數(shù)情況下，一個具有特定功能的運(yùn)營組合需要由多臺機(jī)器設(shè)備組成，機(jī)器設(shè)備組合的市場價值也不一定等于組成該組合的各單臺設(shè)備獨(dú)立進(jìn)行市場交易所能實現(xiàn)的市場價值之和。機(jī)器設(shè)備組合的價值不必然等于單臺機(jī)器設(shè)備價值的簡單相加。在貶值形態(tài)上，除了考慮單臺設(shè)備自身的各種貶值，還應(yīng)該考慮各設(shè)備之間匹配性引起的功能性貶值等。評估時，機(jī)器設(shè)備作為企業(yè)整體資產(chǎn)的一個組成部分，它所能夠?qū)崿F(xiàn)的價值取決于它對該整體企業(yè)價值的貢獻(xiàn)程度。一般來講，作為一個完整的企業(yè)的資產(chǎn)，除了機(jī)器設(shè)備，還有其他類型資產(chǎn)，如：廠房、土地、流動資產(chǎn)、商譽(yù)等。機(jī)器設(shè)備的續(xù)用價值成立的前提條件是資產(chǎn)產(chǎn)生的收益支持這個結(jié)論。 252。例如：強(qiáng)制清償是機(jī)器設(shè)備最常見的交易受到限制的情況之一。清償價值分為以下三種：252?！?拍賣 ” 一般指的是快速清算價值，但是也有例外的情況。由于原材料資源的短缺可導(dǎo)致設(shè)備開工率不足，原材料資源的枯竭可導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備的報廢。因此，本條款要求注冊資產(chǎn)評估師在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時，要考慮與之相關(guān)的土地、建筑的使用壽命對機(jī)器設(shè)備價值的影響。限制高能耗、高污染設(shè)備的使用，加快了設(shè)備的更新?lián)Q代速度。評估的價值必須與資產(chǎn)評估目的相一致，不同的評估目的所得出的價值結(jié)論可能是完全不同的。這種情況，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營一般保持不變，所評估的價值是企業(yè)持續(xù)經(jīng)營條件下的價值。 當(dāng)采用收益法評估整體企業(yè)價值時，注冊資產(chǎn)評估師為了比較準(zhǔn)確地預(yù)測未來現(xiàn)金流，有時也需要對目前企業(yè)正在使用機(jī)器設(shè)備的重置成本、使用壽命，或?qū)ξ磥硇枰徶玫臋C(jī)器設(shè)備重置成本等進(jìn)行評估。它適用于快速清償價值或有序清償價值。 （四）抵押 當(dāng)貸款人向銀行申請發(fā)放貸款時，需要對用作抵押的資產(chǎn)進(jìn)行價值評估。在某些情況下，如果貸款人有良好的信譽(yù)記錄，信貸機(jī)構(gòu)可能允許使用其他類型的價值前提。在執(zhí)行上述評估業(yè)務(wù)時，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)充分了解有關(guān)會計準(zhǔn)則的要求。 （八）保險 保險評估需要確定保險責(zé)任范圍的價值以補(bǔ)償損失。這種評估一般是由企業(yè)所有者或經(jīng)營管理者提出，其目的可能是確定企業(yè)的經(jīng)濟(jì)價值，也可能是其他目的。根據(jù)處置者的具體要求，可以是以單臺出售的變現(xiàn)價值，也可以是一宗機(jī)器設(shè)備整體出售的變現(xiàn)價值；另外處置者對處置時間的要求對所能夠?qū)崿F(xiàn)的變現(xiàn)價值也有影響，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)根據(jù)具體情況考慮參照物市場的選擇，如正常的二手設(shè)備交易市場，或拍賣市場等。 （ 2）在機(jī)器設(shè)備中，一部分機(jī)器設(shè)備屬于動產(chǎn)，不需安裝，可以移動使用。如果機(jī)器設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品、工藝等發(fā)生變化，可能會導(dǎo)致一些專用設(shè)備報廢，或者要對這些專用設(shè)備進(jìn)行改造，以適應(yīng)新產(chǎn)品或新工藝的要求；設(shè)備的移動也會對某些機(jī)器造成損傷或完全報廢，設(shè)備原有的安裝、基礎(chǔ)等完全失效。 在評估中，很多時候需要判斷資產(chǎn)的移動性，以及可能產(chǎn)生的價值損失。這些影響包括：（ 1）設(shè)備的移位對設(shè)備造成的損傷而引起的價值損失；（ 2）設(shè)備的移位引起某些不可移動設(shè)備的報廢；（ 3）設(shè)備的移位導(dǎo)致設(shè)備原有的安裝、基礎(chǔ)等的損失；（ 4）設(shè)備從移位到達(dá)到使用狀態(tài)所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用、基礎(chǔ)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用等遷移成本對價值的影響；（ 5）因用途的改變而導(dǎo)致某些專用設(shè)備的報廢；（ 6）因用途的改變而需要增加的設(shè)備改造費(fèi)用等。252。注冊資產(chǎn)評估師不能孤立地評估設(shè)備，必須全面了解工廠的成本構(gòu)成以及成本要素之間的關(guān)系，以避免在評估時發(fā)生成本的重復(fù)計算或遺漏。252。在國際評估準(zhǔn)則指引 3中指出：252。然而，無形資產(chǎn)也能夠影響機(jī)械設(shè)備的價值，在這種情況下，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)該在評估之前為所有相關(guān)的無形資產(chǎn)的有效性設(shè)立假設(shè)。注冊資產(chǎn)評估師在對租賃機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估時應(yīng)充分考慮上述因素對價值的影響。252。如果采用抽樣的方法進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)充分考慮抽樣風(fēng)險。252。252。252。注冊資產(chǎn)評估師對評估對象所做的現(xiàn)場調(diào)查是注冊資產(chǎn)評估師賴以形成評估結(jié)論的基礎(chǔ)，所調(diào)查的內(nèi)容應(yīng)該支持注冊資產(chǎn)評估師形成評估結(jié)論。不得以工作量或工作的難易程度作為確定調(diào)查內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)。不能以聲明的方式規(guī)避勤勉盡責(zé)義務(wù)。252。252。 注冊資產(chǎn)評估師對機(jī)器設(shè)備技術(shù)狀態(tài)所做出的判斷，通常是根據(jù)對設(shè)備所進(jìn)行的現(xiàn)場觀察，借鑒設(shè)備使用單位提供的技術(shù)檔案、檢測報告、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等歷史資料，或利用專業(yè)部門的檢測結(jié)果及設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)記錄對設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)做出判斷。另外，許多設(shè)備的檢測和鑒定需要國家有關(guān)部門核發(fā)的特殊資格，大部分資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不具備此條件，如必須進(jìn)行某些特殊鑒定，則要聘請有資格的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。注冊資產(chǎn)評估師不可以利用上述方式規(guī)避勤勉盡責(zé)義務(wù)。 機(jī)器設(shè)備的價值評估與其法律權(quán)屬狀況有著密切關(guān)系，本條款要求注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估對象法律權(quán)屬。 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)向委托方、資產(chǎn)占有方或其他當(dāng)事方了解、核實被評估機(jī)器設(shè)備的權(quán)屬。因此，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)要求委托方、資產(chǎn)占有方或其他當(dāng)事方對被評估機(jī)器設(shè)備的權(quán)屬做出承諾。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)對機(jī)器設(shè)備的權(quán)屬相關(guān)資料進(jìn)行必要的查驗。基本準(zhǔn)則第二十四條規(guī)定： “ 注冊資產(chǎn)評估師不得對評估對象的法律權(quán)屬提供保證。 在資產(chǎn)評估過程中，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；必須保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、充分性、客觀性、有效性、合法性。 成本法、市場法和收益法是資產(chǎn)評估的三種基本評估方法，這三種評估方法也同樣適用于機(jī)器設(shè)備評估。 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行某項特定的機(jī)器設(shè)備評估業(yè)務(wù)時，三種價值評估方法都應(yīng)該考慮。 第四章 評估方法 第二十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條