辦公樓建筑-wenkub
2023-03-14 22:47:40 本頁面
【正文】 定建筑平面，提高使用面積系數(shù)，應(yīng)宜留有發(fā)展余地，為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。 （ 4）總平面應(yīng)合理布置設(shè)備用房、附屬設(shè)施和地下建筑的出入口。 設(shè)備 用房等 動力機房 三、辦公樓的組成及流線 技 術(shù) 用 房 電 話 交 換 廣 播 室 衛(wèi) 生 間 消 防 中 心 空 調(diào) 機 房 水 泵 房 變 配 電 間 開 水 間 鍋 爐 房 貯 藏 室 行 政 辦公室 綜 合 辦公室 出 租 寫字間 專 業(yè) 辦公室 檔案 資料 打字 文印 曬圖 裝訂 復(fù)印 門廳 樓梯 存衣 會客 值班 傳達 警衛(wèi) 電梯 郵電 收發(fā) 門廊 會場 多功 能廳 接待 會議 書庫 閱覽 電腦 電傳 陳列 展覽 四、辦公樓的設(shè)計要點 （一）總平面設(shè)計 （ 1）總平面布置應(yīng)合理布局、功能分區(qū)明確、節(jié)約用地、交通組織順暢，并應(yīng)滿足當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的有關(guān)規(guī)定和指標。 酒店式辦公樓 提供酒店式服務(wù)和管理的辦公樓。辦 公 樓 建 筑 設(shè) 計 辦公樓建筑設(shè)計 —— 含義、分類、組成、設(shè)計要點 一、辦公樓的含義 辦公建筑 供機關(guān)、團體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè) 務(wù)活動的建筑物。 綜合樓 由兩種及兩種以上用途的功能 組成的公共建筑。 （ 2）總平面布置應(yīng)進行環(huán)境和綠化設(shè)計。鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料、貨物及垃圾等物品的運輸應(yīng)設(shè)有單獨通道和出入口。 （ 3） 5層及 5層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯； 主要樓梯及電梯應(yīng)設(shè)于入口附近，位置要明顯。 超級寫字樓 3000平米，一部 1000kg電 梯。 電梯廳 電梯廳人流與其他通道的人流應(yīng)避免交叉。 一般情況門廳面積在 1/1001/50的大樓建筑面積之間。 注：高層內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。 辦公建筑的走道凈高不應(yīng)低于 ； 貯藏間凈高不應(yīng)低于 。 辦公室用房宜有良好的天然采光和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。 宜設(shè)計成單間式和大空間式 亦可設(shè)計成單元式或公寓式。 會議室根據(jù)需要可分設(shè)中、小會議室和大會議室： 中、小會議室可分散布置；小會議室使用面積宜為 30m2，中 會議室使用面積宜為 60m2； 大會議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積，平 面長寬比不宜大于 2:1。會議廳所在層數(shù)和安全出口的設(shè)置等 應(yīng)符合防火規(guī)范的要求 。 C、廁所應(yīng)有天然采光和不向鄰室對流的直接自 然通風(fēng)，條件不許可時，應(yīng)設(shè)機械排風(fēng)裝置。 公用廁所應(yīng)符合下列要求 ?見民用建筑設(shè)計通則》 應(yīng)設(shè)供殘疾人使用的專用設(shè)施； 距離最遠工作點不應(yīng)大于 50m； 應(yīng)設(shè)前室；公用廁所的門不宜直接開向辦公用房、門廳、電梯 廳等主要公共空間； 宜有天然采光、通風(fēng)；條件不允許時，應(yīng)有機械通風(fēng)措施。 設(shè)備 用房 空調(diào)機房 配電房 強電、弱電 水泵房 鍋爐房 管道 管井 橋架 辦公建筑設(shè)備用房除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國 家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。 設(shè)備用房、設(shè)備層的層高和垂直運輸交通應(yīng)滿足設(shè)備安裝與維修的要求。弱電交接間應(yīng)與弱電井毗鄰或合一設(shè)置。 4 機要室、檔案室和重要庫房等隔墻的耐火極限不應(yīng)小于 2h，樓板不應(yīng)小于 ，并應(yīng)采用甲級防火門 高層辦公標準層建筑布局與組合設(shè)計 一、標準層功能布局 外廊式 內(nèi)廊式 共享中庭式 天井內(nèi)院式 特點： 優(yōu)點是通風(fēng)采光較好，但交通面積較大，經(jīng)濟性欠缺。 可以將內(nèi)廊局部放大或在端部布置休閑空間，設(shè)置休息座椅等處理手法來豐富 “內(nèi)廊”。辦公功能就圍繞中庭布置，形成開放的辦公氣氛。此種布局多 應(yīng)用在多層的行政中心建筑，不僅利于建 筑的采光通風(fēng)，同時也將優(yōu)美的庭院引入 室內(nèi)，形成更加生態(tài)的辦公場所。 ⑤ 高層辦公建筑、寫字樓的交通及輔助設(shè)施用房宜集中設(shè)置，布局應(yīng)滿足使用功能要求和結(jié)構(gòu)剛度要求。 （三）車庫柱距（以三車位為例） 柱面寬 ≤500 時可取： 。 十一、高層建筑防火設(shè)計 高層建筑防火設(shè)計是高層建筑設(shè)計最重要的內(nèi)容之一。
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