20xx年保險(xiǎn)公司房地產(chǎn)調(diào)控新國五條帶來震動(dòng)-wenkub
2023-06-14 08:50:35 本頁面
【正文】 請注明出處，違者必究 P2 先來看一段視頻 ? 下載自 ? 視頻國務(wù)院収布房地產(chǎn)國五條細(xì)則各地房價(jià)控制目標(biāo) .zip P3 新國五條內(nèi)容 ? (一 )完善穩(wěn)定房價(jià)工作責(zé)仸制。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施，已實(shí)施限購措施的直轄市、計(jì)劃單列市和省會城市要在限購區(qū)域、限購住房類型、購房資 格審查等方面，按統(tǒng)一要求完善限購措施。 二套房首付提高，賣方征收 20%的稅。 ? (四 )加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)。2020年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務(wù)工人員納入 當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶? P6 一個(gè)例子 ? 以前的房地產(chǎn)交易征稅，既可按照購售價(jià)金額的 1%繳納，也可以按照價(jià)差金額的 20%來繳納，而現(xiàn)在統(tǒng)統(tǒng)按照價(jià)差的 20%來繳納，相差是非常大的。按現(xiàn)行政策，吳先生需替業(yè)主繳納總房價(jià) 1%的個(gè)人所得稅，即 1501%=；但是，如果按照新政策，因該經(jīng)濟(jì)適用房最刜價(jià)值僅為 20萬元，如果按照差額繳稅即 (15020)20%=26萬。 2）金融手段： 繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策，迚一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。 6）價(jià)格手段： 加強(qiáng)市場監(jiān)管和預(yù)期管理。 希望房價(jià)軟著落，擔(dān)心硬著落。在這個(gè)過程中，政府拿到了土地出讓金和相關(guān)的稅、費(fèi)收入。
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