【正文】 污染事項(xiàng)的發(fā)生。 工程實(shí)現(xiàn)目標(biāo) 進(jìn)度目標(biāo)：按工期要求完成總體施工計(jì)劃，于 2002 年12月 18日前竣工。臨水、臨電沿基坑邊環(huán)型設(shè)置。部分特殊專業(yè)考慮分包。 施工區(qū)域劃分 結(jié)構(gòu)工程施工按照沉降縫劃分成南北區(qū)，每區(qū)按照后澆帶劃分成三個(gè)施工作業(yè)區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)部分以 5 軸劃分成東西二個(gè)作業(yè)區(qū)，裝修部分施工區(qū)域劃分按照裝修規(guī)格項(xiàng)目依據(jù)結(jié)構(gòu)施工分區(qū)劃分區(qū)域，水、暖、電按系 統(tǒng)和區(qū)域相結(jié)合劃分施工作業(yè)區(qū)。結(jié)構(gòu)施工至六層插入二次結(jié)構(gòu)工程，結(jié)構(gòu)施工至十六層插入粗裝修和部分機(jī)電安裝工程，結(jié)構(gòu)完成全面進(jìn)行裝修裝飾工程和機(jī)電安裝工程。項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、副經(jīng)理二名、總工程師一名、總經(jīng)濟(jì)師一名；項(xiàng)目部部門設(shè)五部一室一廠，即工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、物資設(shè)備部、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)部、辦公室、鋼筋加工廠，技術(shù)部下設(shè)測(cè)量室，質(zhì)量下設(shè)試驗(yàn)室。本工程設(shè)計(jì)為高檔智能化建筑，采用建筑裝飾材料及機(jī)電設(shè)備均屬高檔產(chǎn)品，對(duì)施工安裝工藝、質(zhì)量有較高要求，要?jiǎng)?chuàng)北京市結(jié)構(gòu)工程“長(zhǎng)城杯”和國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”?；讟?biāo)高為相對(duì)標(biāo)高 米、 米、 米 ；受周圍環(huán)境制約，基坑開挖需邊坡支護(hù)和人工降水，且開挖坡道只能設(shè)在基坑內(nèi)，給土方開挖帶來(lái)困難。本工程實(shí)際工期二年，要少于定額工期，工期的壓縮造成搶工局面，大大增加各種資源的投入，針對(duì)工期要采取相應(yīng)加快進(jìn)度的技術(shù)措施，并合理組織各工序穿插施工。施工可利用場(chǎng)地面積與首層建筑面積比為 1： 6。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 7 頁(yè) 共 39 頁(yè) 工程特點(diǎn) 區(qū)。 歷年地下水位最高標(biāo)高達(dá)到 m（ 1959 年） 。 卵石⑿層，厚度為 ～ ，層底標(biāo)高為 ～ 。 粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土⑻層，厚度為 ～ ，層底標(biāo)高為～ 。 粉質(zhì)粘土重粉質(zhì)粘土⑷層，一般厚度為 ～ ，層底標(biāo)高為 ～ ，局部地段缺失此層。 水文 、地質(zhì)概況 根據(jù)北京市城建勘察測(cè)繪院提供的城建大廈巖土工程勘察報(bào)告（ 2001 詳勘 002），該工程擬建場(chǎng)區(qū)位于永定河洪沖積扇北部，地面標(biāo)高為 ～ 。 本建筑的總裝機(jī)容量為： 11300KVA，負(fù)荷密度約為 90VA/M2；共設(shè)三處變電所 8 臺(tái)變壓器，每處變電所均由市電引入兩路 10KV電源 8 臺(tái)變壓器；強(qiáng)電系統(tǒng)主要包括：高壓π接、變電所高低壓配電；制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、水泵房、鍋爐房、熱交換站、電梯、扶梯等動(dòng)力設(shè)備的配電及控制；照明系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)； 本建筑為甲級(jí)寫字樓智能化建筑物，弱電系統(tǒng)主要由以下幾個(gè)系統(tǒng)構(gòu)成：自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)；樓宇自控系統(tǒng)；閉路電視監(jiān)視及有線電視系統(tǒng)；保安巡更系統(tǒng)；綜 合布線系統(tǒng)；電磁門禁系統(tǒng)；停車場(chǎng)自動(dòng)化管理系統(tǒng)；無(wú)線信號(hào)引入系統(tǒng)無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)等。 基礎(chǔ)為鋼筋混凝土梁板筏基，基底標(biāo)高為 、 和。177。 建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)，在酒店大堂、辦公大堂、電梯廳采用花崗巖墻、地面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；營(yíng)業(yè)廳、走廊采用花崗巖地面、合成樹脂乳膠液墻面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；辦公室、會(huì)議室、客房套間、中西餐雅間采用地毯樓面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 內(nèi)墻門為木門，防火門使用木質(zhì)防火門，內(nèi)墻窗使用鋁合金窗。 相當(dāng)于 ，室內(nèi)外地坪高差 。 二、工程概況 地理位置及建筑類型 北京城建大廈工程位于北京市海淀區(qū)北三環(huán)中路 47 號(hào)，北太平莊路口的東北角，該工程為北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司自籌資金并自建的集餐飲、娛樂(lè)、商業(yè)、客房、高檔甲級(jí)寫字樓為一體的智能化建筑物，建成后將成為北太平莊地區(qū)標(biāo)志性建筑。 ISO9001《質(zhì)量體系 — 生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》和質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件。 國(guó)家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)（中華人民共和國(guó)合同法、建筑法及招投標(biāo)法等）。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 1 頁(yè) 共 39 頁(yè) 北京城建大廈施組 目 錄 一、編制依據(jù) ??????????????? 1 二、工程概況 ??????????????? 1 三、施工部署 ??????????????? 7 四、施工準(zhǔn)備 ??????????????? 10 五、施工總平面布置 ???????????? 11 六、施工總進(jìn)度計(jì)劃 ???????????? 12 七、主要分項(xiàng)工程施工方法 ????????? 12 八、主要資源需用量計(jì)劃 ?????????? 20 九、質(zhì)量管理及保證措施 ?????????? 20 十、技術(shù)資料管理及保證措施 ???????? 22 十一、工期保證措施 ???????????? 23 十二、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理及保證措施 ????? 24 十三、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)管理及保證措施 ?????? 26 十四、安全管理及保證措施 ????????? 28 十五、消防、保衛(wèi)管理及保證措施 ?????? 34 十六、季節(jié)性施工措施 ??????????? 36 十七、成本管理及降低成本施措 ??????? 38 十八、新技術(shù)推廣應(yīng)用 ??????????? 39 一、編制依據(jù) 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 2 頁(yè) 共 39 頁(yè) 北京市城建建筑設(shè)計(jì)研究院提供的施工圖紙。 現(xiàn)行的國(guó)家建筑工程有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集。 國(guó)家、北京市關(guān)于環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全衛(wèi)生管理規(guī)定。 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位 見下表： 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 3 頁(yè) 共 39 頁(yè) 序號(hào) 單位類別 單 位 名 稱 1 建設(shè)單位 北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司 2 設(shè)計(jì)單位 北京市城建建 筑設(shè)計(jì)研究院 3 監(jiān)理單位 北京華城監(jiān)理公司 4 施工單位 北京城建集團(tuán)城建大廈施工項(xiàng)目部 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 本工程占地面積 公頃，總建筑面積 126180 m2 ，其中地上面積 88762 m2，地下面積 37418m2。 建筑功能設(shè)計(jì)詳見附表一。 商業(yè)中庭采光天棚采用弧形中空鋼化玻璃及鋁合金拱形構(gòu)架。 以上主樓與裙房之間設(shè)有變形縫，177。地基主要持力層為粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土層，局部為粘質(zhì)重粉質(zhì)粘土層，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 230KPa,無(wú)軟弱下臥層。 給水系統(tǒng)主要有以下系統(tǒng)構(gòu)成：生活冷水系統(tǒng)，生活熱水系統(tǒng)，中水供水系統(tǒng)，純水直供系統(tǒng)，消防給水系統(tǒng)，人防給水系 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 5 頁(yè) 共 39 頁(yè) 統(tǒng)，水噴淋系統(tǒng)，空調(diào)冷卻水循環(huán)處理系統(tǒng)。擬建場(chǎng)地地質(zhì)土層根據(jù)其年代、成因類型及巖性，按工程特性劃分為 14 個(gè)大層，現(xiàn)自上而下分述如下： ： 該層分布于地表，表層一般為厚約 的水泥地面，主要為粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土⑴層，人工填土一般厚度為 ～ ，最大厚度為 ，層底標(biāo)高為 ～ 。 砂質(zhì)粉土⑸層，厚度為 ～ ，層底標(biāo)高為 ～，局部地段缺失此層。 細(xì)中砂⑼層，厚度為 ～ ，層底標(biāo)高為 ～。 礫砂⒀層，厚度為 ～ ，層底標(biāo)高為 ～ 。近幾年，年均在 左右。施工材料進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸困難，白天交通擁擠，車輛受交通管制限制，僅能夜間材料進(jìn)場(chǎng)。鋼筋加工堆放、模板加工堆放、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件堆放、建筑材料和機(jī)電設(shè)備存放倉(cāng)庫(kù)、生活設(shè)施均需在場(chǎng)外租地租房解決， 同時(shí)造成二次搬運(yùn)量大。 。 主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) 。 。組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖見附圖一。工期具體安排見施工總進(jìn)度計(jì)劃。土建施工作業(yè)區(qū)的劃分見附圖二。 ，結(jié)構(gòu)階段現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置塔吊起重機(jī)做垂直運(yùn)輸，主體結(jié)構(gòu)至六層后三座塔樓分別設(shè)置室外電梯，在首層設(shè)混凝土、砂漿攪拌站。 ，在現(xiàn)場(chǎng)外租地設(shè)生活區(qū)、加工場(chǎng)，鋼筋、 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 10 頁(yè) 共 39 頁(yè) 模板加工成品運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后直接吊運(yùn)到作業(yè)區(qū)。 ：本工程質(zhì)量目標(biāo)為：分項(xiàng)工程合格率 100%，優(yōu)良率 90%以上，分部工程優(yōu)良率９０％以上，單位工程優(yōu)良率１００％，單位工程確保北京市優(yōu)質(zhì)工程和獲北京市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”工程，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工 程 魯班獎(jiǎng) 。 四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 11 頁(yè) 共 39 頁(yè) 技術(shù)人員詳細(xì)會(huì)審圖紙，編制單位、分部、分項(xiàng)工程實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)和方案，做好技術(shù)交底。 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 施工所需設(shè)備要在進(jìn)場(chǎng)前完成檢修，達(dá)到運(yùn)轉(zhuǎn)正常的條件。 物資準(zhǔn)備 物資部門編制材料需用量計(jì)劃，對(duì) 施工用材料提前對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考察，對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證，并按照材料需用量計(jì)劃，組織合格材料進(jìn)場(chǎng)。通過(guò)逐一走訪取得各方的理解和支持，為工程施工有序進(jìn)行創(chuàng)造一 個(gè)和諧融洽的內(nèi)外環(huán)境?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)污水沉淀池，施工用水經(jīng)沉淀后排入市政污水管道。 因場(chǎng)地狹窄，在現(xiàn)場(chǎng)外租地設(shè)生活區(qū)、加工場(chǎng)，鋼筋、模板加工成品運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后直接吊運(yùn)到作業(yè)區(qū)。生活區(qū)為施工人員生活居住，需場(chǎng)地 2000 平方米。工程施工總進(jìn)度計(jì)劃見附圖四。 基坑降水 進(jìn)行抽水試驗(yàn)，確定滲透系數(shù) K 及影響半徑 R，為降水施工提供相關(guān)參數(shù)。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 14 頁(yè) 共 39 頁(yè) 觀測(cè)，觀測(cè)井直徑 600mm，設(shè)計(jì)底標(biāo)高 為 31m。 基坑護(hù)坡樁及錨桿設(shè)計(jì)：護(hù)坡樁（ A 型樁）直徑 800mm，間距 ，樁頂標(biāo)高為 ，樁底標(biāo)高 ，嵌固深度為 ?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為 C25。帽梁主筋為 8Φ20 ，架立筋為 2Φ16 ，箍筋為 ф 8＠ 200，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25。磚墻內(nèi)圈梁截面尺寸為 250 370mm，主筋為 4Φ 16，箍筋為 ф 6＠ 200。 ：采用掛網(wǎng)錨噴法進(jìn)行支護(hù)。 土方開挖工程： 本工程采用反鏟式挖土機(jī)配合自卸汽車進(jìn)行挖土。 挖土豎向分層 分區(qū)挖土機(jī)數(shù)量（臺(tái)） 備 注 層 次 深度（ m） 土方量 (m3) 北 區(qū) 南 區(qū) 第一層 0— 3 20000 2 2 第二層 3— 7 45000 2 2 第三層 7— 13 65000 2 2 第四層 55000 2 2 按北南、西東順序挖土機(jī)集中施工 基坑的東南角和西面各設(shè)一條馬道，馬道縱向坡度 1： 7，邊坡 1：1，寬 10 米分上下行車道，底層為 — 后原土，面層 厚級(jí)配砂石。含水量過(guò)低可采取灑水均勻攪拌，使含水率滿足要求。 鋼筋工程 鋼筋采購(gòu)根據(jù)技術(shù)翻樣提供的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)要求分批進(jìn)場(chǎng)，鋼筋進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。切割鋼筋采用砂輪切割。彎鉤平直部分的長(zhǎng)度為 10d。鋼筋搭接連接滿足搭接倍數(shù)，在中心和兩端用綁絲扎牢。模板四面各加兩道側(cè)向工具式支撐和花籃螺栓拉接。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 18 頁(yè) 共 39 頁(yè) 墻體模板：面板采用 18mm 厚多層雙面酚醛覆面木膠合板，模板豎向龍骨采用 80 200mm 的木工字梁，間距 330mm，水平主龍骨采用 10 號(hào)槽鋼。外墻模板采用方木架槽鋼背楞的做法。 頂板及梁模板：面板采用 15mm 厚多層雙面酚醛覆面木膠合板，主龍骨采用 100 100 木方，次龍骨采用 50 100 木方。密肋梁樓板模板做法見附圖八。 梁跨度等于或大于 4m 時(shí)，模板起拱；起拱高度為全跨度長(zhǎng)度的 1/1000～ 3/1000。粗骨料選用級(jí)配良好的 5～ 20mm