【正文】 項，已存入中國銀行指定賬戶或已支付給中介機構(gòu)或賣方（對于支付給中介或賣方的，由中介機構(gòu)或賣方出具有關(guān)證明）；　?。?4）買方劃付款授權(quán)書。住房類貸款一手住房按揭貸款 要點個人金融部 　 貸款必須用于購買已取得商品房銷（預(yù)）售許可證進行銷售的住房，貸款資金原則上必須轉(zhuǎn)入房屋銷售商的資金賬戶，交易必須真實合法。一手住房按揭貸款 擔保方式住房類貸款個人金融部 　借款申請人必須為年滿 18周歲具有完全民事行為能力、在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份、信用良好的自然人。一手住房按揭貸款個人金融部住房類貸款　?。?1）身份證明：包括借款人及借款關(guān)系人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明或單身證明；　?。?2）還款能力證明：包括借款夫婦及共同還款人的收入證明；　?。?3）借款人在中國銀行開立的活期存款賬戶或中銀長城卡；　?。?4）資信證明：借款人及其配偶的人行征信系統(tǒng)信用記錄報告；一手住房按揭貸款 所需資料個人金融部 （ 5）借款申請書、借款合同、抵押 /質(zhì)押 /保證合同、借款借據(jù)； （ 6）所購住房產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議； （ 7）擁有或已交付一定比例首期款項，且能提供相應(yīng)證明。216。 216?！袄硐胫?”綜合貸款服務(wù)品牌“理想之家 ”品牌內(nèi)容個人金融部216。 以科學(xué)發(fā)展觀為理論基礎(chǔ)的，是科學(xué)合理的營銷服務(wù)理念，兼顧速度、質(zhì)量、效益和風(fēng)險控制的平衡。 克服目前體制和機制上存在的弊端，改變粗放式的發(fā)展模式，是應(yīng)對市場變化和競爭的前瞻性舉措。 適應(yīng)業(yè)務(wù)扁平化的需要，增強網(wǎng)點銷售的功能。一手住房按揭貸款 所需資料住房類貸款個人金融部成數(shù) 90㎡以下（含 90㎡ )不超過所購房價值或評估價 80％， 90㎡以上及高檔房貸款不超過所購房價值或評估價 70％。男性申請人借款年限加年齡不得大于 65周歲，女性申請人借款年限加年齡不得大于 60周歲。住房類貸款一手住房按揭貸款 要點個人金融部易居寶個人金融部　　 購房人同開發(fā)商達成購房屋意向　　 購房人向我行提出貸款申請　　 借款人填寫借款申請表，并提供相關(guān)資料住房類貸款易居寶貸款 申請流程個人金融部　　　借款人所需提供材料基本與一手房按揭貸款基本一致 ,區(qū)別是： 　借款人憑購房合同或購房意向書向我行申請貸款，首付款為訂金收據(jù)及相當于首付款的存款（采用分階段付款方式的，須提供首付款憑據(jù)）。住房類貸款二手住房貸款 所需資料個人金融部 　　 成數(shù) 90㎡（含）以下不超過所購房價值或評估價 80％， 90㎡以上及高檔房等不超過 70％。住房類貸款安居寶貸款 所需資料個人金融部　　 買賣雙方自行交割：賣方出具收款證明； 采用監(jiān)管方式：買賣雙方及銀行共同簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，根據(jù)買賣雙方約定由銀行直接劃付到賣方指定帳戶。 暫不對存量客戶辦理252。 成數(shù)：與現(xiàn)行的一、二手房按揭一致252。借款人可向中國銀行購買利率選擇權(quán)，以使自己有權(quán)利選擇在第二個 3年期（即貸款期 4－ 6年）繼續(xù)按照前一個三年期的利率執(zhí)行或按照選擇權(quán)執(zhí)行日當天的掛牌利率執(zhí)行?！　　?*不得用于借款人購買用于投資的車位；不辦理與商業(yè)用房、辦公用房等對應(yīng)的車位貸款。限額 　車位貸款金額不得超過住房貸款額度的 30％。個人汽車貸款消費類汽車貸款 對象及條件個人金融部　　 借款人夫婦雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證；　　 借款人夫婦雙方的收入證明；　　 購車合同及不低于 20％的首付款證明； 借款人夫婦的信用報告。我行敘做的僅限于客運車。商業(yè)用房貸款個人商業(yè)用房貸款個人金融部　?。?1）身份證明：包括借款人及借款關(guān)系人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明； 　　（ 2）還款能力證明：包括借款人及共同還款人的收入證明； 　　（ 3）借款人在中國銀行開立的活期存款賬戶、中銀長城卡； 　　（ 4）資信證明：借款人及其配偶的人行征信系統(tǒng)信用記錄報告；商業(yè)用房貸款一手商業(yè)用房貸款 所需資料個人金融部 ?。?5）借款申請書、借款合同、抵押 /質(zhì)押 /保證合同、借款借據(jù)；?。?6）借款人所購買的一手商業(yè)用房必須手續(xù)齊全，項目合法，并由開發(fā)商出示證明； （ 7）購買商鋪須擁有 50％或以上比例的首期款。商業(yè)用房貸款二手商業(yè)用房貸款 所需資料個人金融部個人信用循環(huán)額度貸款個人金融部　　　個人信用循環(huán)額度貸款是我行根據(jù)個人客戶的信用狀況，為其提供的一種短期融資便利產(chǎn)品，借款人在我行核定的額度金額內(nèi)可循環(huán)周轉(zhuǎn)使用貸款。額度類、融資寶產(chǎn)品個人信用循環(huán)額度貸款 用途、額度個人金融部額度有效期 　額度有效期最長為一年。 額度類、融資寶產(chǎn)品抵（質(zhì)）押循環(huán)額度貸款個人金融部　?。?1）用作抵押物的必須是借款人本人、配偶 或未成年子女擁有合法、完整所有權(quán)的住房或商鋪（經(jīng)濟適用房不能作為抵押物）；　?。?2）接受借款人本人、配偶或其未成年子女名下的第一套住房以及其具有獨立產(chǎn)權(quán)的、可單獨處置的臨街商鋪作為貸款額度的擔保。　?。?2）個人人民幣存單最高質(zhì)押率為 90％，外幣存單最高質(zhì)押率為 80%。 額度類、融資寶產(chǎn)品抵（質(zhì)）押循環(huán)額度貸款 用途個人金融部額度金額 　單一客戶個人抵（質(zhì)）押循環(huán)額度貸款累計金額不得超過 1000 萬元。 提款用途為經(jīng)營的必須打入交易對手賬戶或背景公司賬戶。額度內(nèi)提款根據(jù)其貸款用途參照抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度操作辦法執(zhí)行。個人投資經(jīng)營貸款個人投資經(jīng)營貸款個人金融部資格證明文件。借款人有穩(wěn)定經(jīng)濟收入和良好的還款能力的證明。如抵 /質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、價值證明以及財產(chǎn)共有人同意抵 /質(zhì)押的證明 (或決議文件 )。 合伙制企業(yè)的合伙人。（ 2）個人 短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)貸款：貸款金額一般控制在 300萬元人民幣以內(nèi)，對特別優(yōu)質(zhì)客戶可發(fā)放 700萬元人民幣以內(nèi)的非循環(huán)貸款，循環(huán)短期周轉(zhuǎn)貸款的最向限額為 300萬元人民幣。對優(yōu)質(zhì)客戶以抵押或質(zhì)押方式擔保的短期周轉(zhuǎn)貸款，可采用 “ 一次授信、循環(huán)使用 ” 的方式。 教育助學(xué)貸款商業(yè)性助學(xué)貸款用途個人金融部（一）具有完全民事行為能力；（二）具有有效居民身份證明，就讀境外學(xué)校的須具有本人護照或通行證； （三）具有就讀學(xué)校的錄取通知書（接收函）或?qū)W生證以及就讀學(xué)校開出的學(xué)習(xí)期內(nèi)所需學(xué)雜費和生活費用的證明材料； （四）符合貸款人要求的學(xué)習(xí)與品行標準，無不良信用行為； （五）承諾向貸款人及時告知其離開學(xué)校后的最新工作單位及有效通訊方式；教育助學(xué)貸款商業(yè)性助學(xué)貸款借款人要求個人