【正文】 家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 采用項目法施工管理，工程項目部對工程的工期、質量、安全 、成本等進行全面、全過程的管理和協(xié)調。 中管網房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 （ 2）大型機械旁安裝供電中間箱，按規(guī)定安裝保護裝置，照明電和動力電分設電箱。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 施工現(xiàn)場用水管道敷設，根據(jù)施工需要鋪設到施工現(xiàn)場。 （五）施工現(xiàn)場用水準備 施工現(xiàn)場用水量計算。 中管網房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 根據(jù)工程施工情況，組織落實各種機械設備和各種周轉材料以及生產工具進場計劃。 編制重點分項工程的施工方案和施工方法。中途不調換項目經理。 中管網房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 本工程承諾質量目標為合格工程。 中管網房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 防雷與接地：本工程 2 棟樓為三類防雷，后勤綜合服務樓做二類防雷為二類防雷。 相聯(lián)，做法詳見 02D5012。端子排必須與柱內主筋等金屬構件 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。檢查口的高度為相對樓地面 。樓樓下設總表，各住戶設分表。 屋面設計防水等級為三級，屋面為卷材防水屋面，具體做法詳見圖紙。該工程地下室棟樓采用整板地下室，樓屋面均為現(xiàn)澆板。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 唐城房產開發(fā)公司錦旺苑三期工程 2樓 施 工 組 織 設 計 儀征市新城建設工程有限公司揚州分公司 202019 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 目 錄 一、工程概況 二、工期及質量目標 三、施工準備情況 四、施工組織管理網絡 五、施工總體部署 六、主要分部、分項施工方法 七、針對本工程特點采用的特殊措施 八、季節(jié)性施工措施 九、質量保證措施 十、工期保證措施 十一、安全生產和文明施工措施 十二、降低成本、提高經濟效益措施 十三、主要施工機械和工具、主要周轉材料、勞動力安排一覽表 十四、施工進度計劃 十五、施 工總平面布置圖 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 一、工程概況 本工程為由 揚州市錦旺苑三期工程 1樓和 2樓及地下室工程，建筑面積是 8000m2。 本工程地下室墻體采用鋼砼墻； 2棟樓主體內外墻均采用 KP1 承重機制空心磚，采用 M10 混合砂漿砌筑，砼強度等級分別為墊層 C10， 2 棟樓地下室砼強度等級為 C35， 12層部分砼強度等級均為 C30： 34層為 C25。 2 棟樓所有外窗均為白色鋁合金，外門為鋁合金門 ,門為鋁合金門。 排水系統(tǒng)：排水方式為合流制排水，即室內糞便污水與生活廢水合流排至室外。地漏安裝應比地面低 510mm，地面應有一定的坡度坡向地漏。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。保護接地與防雷接地共用建筑物地下室鋼筋做接地裝置，其接地電阻應不大于 1 歐姆。本工程屋面采用明敷避雷帶，利用柱內二根以上主筋做引下線，利用建筑物地下室內鋼筋網作接地裝置，且每根引下線處的沖擊電阻不大于 5 歐姆。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 為確保實現(xiàn)本工程承諾的質量等級，必須實行項目法施工管理，以圖紙、規(guī)范為根本，以施工組織設計為原則，以本工程質量計劃為目標，全面推行質量管理各級負責制，從經理室到項目部，從工程技術人員到每一名操作員工，都必須確立質量是企業(yè)生命的思想，確立質量終身制的觀念，確立努力向社會奉獻精品工程的意識。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位組成聯(lián)合指揮小組。 依據(jù)規(guī)劃紅線和相關技術資料、技術標志，利用座標法，施測軸線控制樁，制作固定軸線引測點，建立半 永久性水準引測基點， 并妥善保護。 編制大型機械安裝、使用方案。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 施工現(xiàn)場生產、生活用水 施工現(xiàn)場消防用水 10L/S 總用水量 (Q) 10 十 l/2 ＝ 自來水流速 (V) 自來水進水管直徑 d＝√ 4Q/1000л V＝√ 4 ＝ 若施工現(xiàn)場的總管不能滿足施工要求，可在現(xiàn)場砌水池，解決用水量不足的問題。 （六）施工現(xiàn)場用電 施工現(xiàn)場用電量計算 ∑ p1＝ ∑ p2＝ 197KW K1＝ K2＝ COSФ＝ 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 生活照明用電按總用電量 10％考慮。 （ 3）施工現(xiàn)場具體用電方案，由我單位設備科專題編制方案，經審批后實施。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （一）工程組織管理網絡 ——— 見圖 1 （二）施工現(xiàn)場組織管理網絡 ——— 見圖 2 （三）質量管理網絡 ——— 見圖 3 （四）計劃管理網絡 ——— 見圖 4 （五）安全管理網絡 ——— 見圖 5 （六）文明施工管理網絡 ——— 見圖 6 （七）計量管理網絡 ——— 見圖 7 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 工程組織管理網絡（圖 1） 投標單位 總工室 本工程工作小組 項目部 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 施工現(xiàn)場組織網 絡體系（圖 2） 項目經理 項目副經理 項目工程師 項 目 施 工 員 項 目 質 檢 員 項 目 核 算 員 項 目 材 料 員 項 目 安 全 員 各 工 種 工 長 項 目 計 量 員 瓦 工 施 工 隊 鋼 筋 工 施 工 隊 木 工 施 工 隊 架 子 工 施 工 隊 機 電 施 工 隊 裝 飾 施 工 隊 安 裝 施 工 隊 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 質量管理網絡（圖 3） 投標單位 總工程師 技術科 質檢科 項目經理 項目工程師 項 目 施 工 員 項 目 質 檢 員 項 目 核 算 員 項 目 材 料 員 項 目 計 量 員 各 工 種 工 長 施工隊組 隊組長 施工隊組兼職質檢員 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 計劃管理網絡（圖 4） 項目經理 項目副經 理 項目工程師 項 目 施 工 員 項 目 質 檢 員 項 目 核 算 員 項 目 材 料 員 施工隊組 隊組長 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 安全管理網絡（圖 5） 文明施工管理網絡（圖 6） 投標單位 安全科 項目經理 項目施工員 各工種工長 專職安全員 各隊組隊組長 隊組兼職安全員 項目經理 材料員 各隊組隊長 各工種工長 后勤保障 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 計量管理網絡（圖 7） 總工程師室 項目工程師 兼職計量管理員 能 源 計 量 測 檢 員 物 料 計 量 檢 測 員 試 驗 計 量 檢 測 員 質 檢 計 量 檢 測 員 施 工 計 量 檢 測 員 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 五、施工總體部署 （一）施工組織部署 l、組織施工以土建為主，安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調建設單位所指定的各分包單位的分項工程施工。內墻抹灰待主體工程完成后進行中間驗收，穿插內墻抹灰項目。 （二）資源配置 柱、梁、板所用模板均采用 18mm 厚大塊膠合板，支模承重架采用鋼管支架。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。關鍵項目的主要程序如下：測量放線→鋼筋混凝土地下室工程→主體工程施工，立模、扎筋、澆筑混凝土（→砌填充墻）→主體工程驗收→室內外 全面裝飾及屋面工程施工→室外及細部處理→組織竣工驗收。建立一個新型的甲、乙雙方的合作 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 關系。 建立工程協(xié)調例會制度 由于本工程工期緊，技術含量高，施工難度較大，各工種之間協(xié)調配合工作面廣量大，建立一個定期（每周）和不定期的工程例會制度是極為必要的。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 測量放線方案 采用根據(jù)總平面圖、規(guī)劃紅線以及定位依據(jù)，施測出的軸線控 制樁制作的固定軸線引測點為放線基準點， 施測出工程的縱橫軸線 控制點，以縱橫軸線控制點為依據(jù)，釘龍門樁和龍門板，將軸線位置標注在龍門板上，作為工程施工的幾何尺寸的基準線。 ③放線、驗線的依據(jù)要原始、正確、有效，做好完善的放線和驗線記錄。對基準軸線控制點和標高控制點要做半永久性保護，以便施工過程中的復核使用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。正常情況下，工程開工前必須檢驗、校核，施工中每隔二個月檢驗 、校核一次。 施工放線 （ 1）177。 處 再次校核后用墨線彈在墻和柱上，并標志紅色三角，作為上部結構施工的引測依據(jù) （ 2）177。向上引升測量的軸線，要經常和177。 中管網房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 ②軸線向上引測要多根軸線同時引測，相互校核。 （ 3）地下室定位放線 根據(jù)本工程所處位置的特點，使用吊線法軸線上引，施工測量時在建筑物的首層外圍用垂準線原理進行豎向投測。 ③設立原始水準點，軸線測設控制網，做到原始正確完整，并做好記錄。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 ④投測中，設置擋風措施，控制風吹和震動。 ②每次樓層澆筑前，皆要測出水平點，以加強控制板面標高和平整度。 a、可以通視。 b、定期測量，填寫測量記錄，測量資料附本交建設單位保管。 中管網房地 產頻道 作為國內最 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 鋼筋：