20xx年房地產(chǎn)-寧波國際小公館20xx年營銷戰(zhàn)略-wenkub
2023-07-24 17:42:34 本頁面
【正文】 品當然做起來更簡單，但業(yè)主卻因此要承受 更多的不便，自己裝修勞神費時不說，還得忍受鄰居們幾個月不間斷的裝修嘈雜。 加拿大 GA：全球知名的城市規(guī)劃與景觀設(shè)計公司，服務樓盤涵蓋全世界，也為中國許多一流樓盤服務過，寧波日湖邊一知名豪宅樓盤的景觀設(shè)計便出自該公司手筆。 寧興控股：始創(chuàng)于 1988 年，十幾年來不斷 發(fā)展 ，形成了集貿(mào)易、實業(yè)、投資和服務為一體的企業(yè)集團，橫跨進出口、地產(chǎn)、物流、化工、汽車等眾多領(lǐng)域。 居住價值： 城西板板區(qū)域中心， 24 小時生活配套；城市主干道明州路上，方便快捷；加拿大 GA大師級景觀設(shè)計、戴德梁行國際物管顧問，全面超越同類樓盤?? 投資價值： 面積 40— 75M2之間，低總價、低首付，背靠留學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)、科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)兩大產(chǎn)業(yè)基地，出租快捷、 轉(zhuǎn)手方便?? 開發(fā)商品牌篇 寧興控股 近二十年品牌實力，永遠值得信賴 ! 品牌不是一日形成的，消費者是糊弄不掉的，成功之道在于十年如一日的品質(zhì)追求。 集團營銷方案一 ⑴找到聯(lián)系人，介紹項目，送禮品，尋求合作 ⑵由我們或他們向各辦公室派發(fā)宣傳資料，同時登記意向員工（在上班期間可能不方便，那只能延遲到第二次拜訪時） ⑶組織意向員工現(xiàn)場看房，挖掘有效客戶，進行情感營銷 ⑷達成購房需求后，洽談團購政策 集團營銷方案二 ⑴找到聯(lián)系人，介紹項目，送禮品，尋求支持； ⑵借用他們的場地，如得不到支持，可在企業(yè)門外放兩張辦公桌，放置易拉寶，拉上橫幅，向進出的員工派發(fā)宣傳資料； ⑶現(xiàn)場咨詢，送給咨詢者紀念禮品，同時登記客戶資料，邀請他們?nèi)ガF(xiàn)場看房； ⑷達成購房需求后，洽談團購政策。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 ①在企業(yè)員工知道本項目的情況下，他們沒有自行前來看房，說明他們沒有強烈購房需求，此時進 入企業(yè)搞集團營銷，談團購優(yōu)惠，很難促動他們，還可能影響到項目形象。 我們的對策是： ①補上開盤前期的工作，在大眾宣傳媒體上充分論述各價值點，樹立品質(zhì)形象高度，使市場建立對項目的品質(zhì)信心。此時，如果仍有價格抗性，即可通過集團營銷施以小惠； ②同時在本地中郵上，通過系列化的感性訴求，感染各細分目標群體，將市場做細； ③針對“家在寧波，工作在北侖”的目標群體，投放寧波 — 北侖的 公交車內(nèi)吊旗廣告； ④戶外媒體以口語化的傳播口號，使人耳熟能詳，起到引導話題的功效； ⑤投放新北侖論壇、北侖人才網(wǎng)廣告； ⑥制作折頁，在推行各營銷活動時使用，內(nèi)容轉(zhuǎn)向自住訴求，與樓書形成一定互補； ⑦根據(jù)時令節(jié)氣、社會熱點，推行具有時效性的營銷活動。好處也有，就是在充分了解到項目情況后，有可能喚起他們的購房需求。 二、執(zhí)行文案集 （主要為創(chuàng)意文案部分，執(zhí)行時附加硬性價值點） 報紙廣告 總體形象篇 銀星苑 北侖城西崛起新地標！ 北侖洋洋東方大港的崛起，舉世公認。寧興控股，身處多元行業(yè)，贏盡口碑。 （固定文案同 上） 景觀設(shè)計篇 加拿大 GA 世界水準的景觀設(shè)計，與豪宅共享！ 景觀設(shè)計這件事，很多公司可以做，要做出公認的世界水準，就很不容易。 （固定文案同上） 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 物業(yè)管理篇 戴德
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1