【正文】 取中標。對于因監(jiān)理人員嚴重不負責任，并導致嚴重工程質(zhì)量事故的，則賠償額將不受報酬總額的約束，而應據(jù)實賠償，且建設單位此時有權(quán)終止合同。 監(jiān)理人員數(shù)量及工種應滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應保證旁站跟蹤監(jiān)理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。 文明衛(wèi)生目標：創(chuàng)市級文明衛(wèi)生工地； 費用控制目標：根據(jù)工程合同及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟法規(guī)，對現(xiàn)場發(fā)生的數(shù)量等有關(guān)簽證質(zhì)量、經(jīng)濟上嚴格把關(guān)。 b） 法人代表委托書正本及投標單位以往和目前工程項目業(yè)績。 會所 XX XX X XX XX 多層公寓 XX XX X XX XX 本工程暫定全部精裝修，本工程包含綠化水景系統(tǒng)及智能化設施。 工程計劃開竣工日期：開工日 XXXX 年 X 月 ～竣工日 XXXX 年 X 月 (暫定 ) 工程造價：約 XX 萬元人民幣 工程說明： 主要單位工程 建筑面積 (平方米 ) 幢數(shù) 層數(shù) 高度 (米 ) 結(jié)構(gòu)類型 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 e： 安全監(jiān)理人員應對高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)嚴重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應當要求施工承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復查意見 ；情況嚴重的，由總監(jiān)下達工程暫停施工令并報告建設單位；施工承包單位拒不整改的應及時向安全監(jiān)督部門報告。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (17) 督促承建商回訪。 (13) 組織業(yè)主和承建商進行工程竣工初步驗收。 (9) 督促、檢查承建商落實施工安全保證措 施。 (5) 審核 承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設計的質(zhì)量。 3. 施工監(jiān)理范圍內(nèi)容： (1) 協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工報告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (2) 參加施工圖會審。 (6) 協(xié)助業(yè)主進行工程竣工資料的整理 工作。 (10) 組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收。 (14) 提出工程質(zhì)量評估報告。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (18) 督促承建商及時完成未完工程尾項，維修工程出現(xiàn)的缺陷。 c： 督促施工承包單位進行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查。 4. 招標方式： 邀請招標 5. 施工監(jiān)理工期： 從施工招投標至檔案 資料歸檔結(jié)束，保修期內(nèi)適時解決監(jiān)理事宜。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三、 投標單位資質(zhì)要求 投標單位必須是具有建設部房屋建筑甲級監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位。 四、 投標費用 投 標單位應承擔其投標書準備和遞交所涉及的一切費用。 六、 工程監(jiān)理單位的安全責任要求 工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術(shù)措 施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。 七、 對監(jiān)理人員的基本要求 監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場總監(jiān)理工程師須為投標單位在職的注冊監(jiān)理工程師，即持有建設 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 部發(fā)的“監(jiān)理工程師崗位證書”，并有承擔過同類工程總監(jiān) 理工程師業(yè)績的人員擔任，年齡不得超過 65 歲，人選必須是土建類專業(yè)技術(shù)人員、投標時應附有相關(guān)證明資料。 監(jiān)理人員應有良好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，在 監(jiān)理過程 中 不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和材料供應商。 安全監(jiān)理人員必須經(jīng)過安全培訓，并持證上崗。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第二條 招標文件說明 一、 招標文件組成 本招標文件包括下列內(nèi)容： 投標須知 評標辦法 附件 標準合同 投保保證書 二、 招標文件的解釋、澄清 投保單位如要求業(yè)主對招標文件的內(nèi)容進行澄清，應按招標文件中規(guī)定的地址以書面(傳真 )的方式通知業(yè)主或代理單位，凡在 _______年 _____月 ______日下午 4： 00 前要求澄清的問題，業(yè)主或代理單位將予以答復 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第三條 監(jiān)理 取費 報價原則 本工程取費報價應根據(jù)滬建監(jiān)協(xié)字 (20xx)第 20 號文件的有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理單位承受能力做出報價。計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位，最終結(jié)算時按工程決算審計價及相應取費標準調(diào)整，但浮動率不變。 投標單位應對合同條款中影響報價的條款作出說明，如 非監(jiān)理方造成的監(jiān)理時間的延長，工程造價的增大，建設單位提供現(xiàn)場條件的優(yōu)劣等對合同價的調(diào)整說明等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。包括項目組人數(shù)、總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)設置、現(xiàn)場監(jiān)理、安全監(jiān)理的人員簡況，并附橫道圖表示每階段或工作部位擬派監(jiān)理人員人數(shù)安排計劃。投標書封面 (不規(guī)定統(tǒng) 一格式 )必須注明“正 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 本”、“副本”字樣。 投標書密封袋正面必須標明投標單位名稱、工程名稱字樣。在原規(guī)定投標有效期滿之前如果出現(xiàn)特殊情況，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。 對于未能按要求提交投標保證金的投標單位，招標單位將視為不響應招標而不予以發(fā)標。 如中標單位有下列情況，將被沒收投標保證金： A、 投標單位在投標書有效期內(nèi)撤回其投標文件 B、因中標單位原因而未能在規(guī)定期限內(nèi)按規(guī)定簽訂監(jiān)理合同 C、未征得招標單位同意而中途退出投標 出現(xiàn) 6B、情況的，如給招標單位造成的損失超過招標保證金數(shù)額的，中標單位應對超過部分予以賠償。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 招標代理單位負責做好開標記錄，并由投標單位代表書面簽字確認。地址： XXX 二、 XX 年 X 月 X 日 X 午 X 時 (北京時間 )前將書面提問送達 XXXX(傳真： XX)，聯(lián)系人： XX 三、定于 XX 年 X 月 X 日 X 午 X 時 在 XX 召開答疑會。合同雙方不得提出與招標文件不符合的條款及異議。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三、投標文件中所報總監(jiān)理工程師必須持有建設部頒發(fā)的“監(jiān)理工程師崗位證書”，如不符則為無效標。 第九條 建設單位和代理單位地址、聯(lián)系人及電話 建設單位： XXXX 聯(lián)系人： XX 電話： XXXX 傳真： XXX 代理單位： XXXXX 聯(lián)系人： XXX 電話： XXX 傳真： XXX 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 評 標 辦 法 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （缺少一頁） 序號 評標內(nèi)容 分值 理重點的正確性狀況以及為解決工程的難點對施工帶來的困難說采取的時間措施的針對性、正確性和可行性狀況； 量保證措施的符合性、針對性 和可行性狀況； 信度及所產(chǎn)生的效果狀況。 20 分 七 監(jiān)理單位情況 業(yè)績及榮譽 2 分 合計 100 分 (四 )、本評標辦法隨招標文件一起發(fā)出、并經(jīng)招標管理部門核準。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 在正式合同簽訂之前，本投標書同貴方中標通知書、雙方簽訂的補充和修正文件以及其它文件和附近成為約束雙方的合同。本投標書將始終對我方具有法律約束力。 投標單位： (章 ) 法定代表人或其授權(quán)的代理人： (章 ) 投標單位地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 日期： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 建設工程委托監(jiān)理合同 項目名稱：青島海景 (國際 )大酒店 合同編號： 委托人 (業(yè)主 )：青島海景 (國際 )大酒店發(fā)展有限公司 監(jiān)理人 (監(jiān)理單位 )： ________________________ 合同簽訂日期： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同 委托人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與監(jiān)理人＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方協(xié)商 一致，簽訂本合同。 四、監(jiān)理人向委托人承諾 ，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。 委托人： (簽章 ) 監(jiān)理人： (簽章 ) 住所： 住所： 法定代表人： (簽章 ) 法定代表人： (簽章 ) 開戶銀行：