【正文】 地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 部發(fā)的“監(jiān)理工程師崗位證書”，并有承擔(dān)過同類工程總監(jiān) 理工程師業(yè)績的人員擔(dān)任，年齡不得超過 65 歲，人選必須是土建類專業(yè)技術(shù)人員、投標(biāo)時(shí)應(yīng)附有相關(guān)證明資料。 項(xiàng)目監(jiān)理組人員須專業(yè)配套齊全，項(xiàng)目的重要專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)該具有相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書和監(jiān)理工程師崗位證書，不得兼職帶做。投保時(shí)應(yīng)附相應(yīng)的證明資料。 監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應(yīng)保證旁站跟蹤監(jiān)理。 監(jiān)理人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在 監(jiān)理過程 中 不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和材料供應(yīng)商。 派駐現(xiàn)場的監(jiān)理組人員名單須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)。 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場，如有不盡其職或 虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)力，因此造成建設(shè)單位蒙受經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理報(bào)酬總額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于因監(jiān)理人員嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，并導(dǎo)致嚴(yán)重工程質(zhì)量事故的，則賠償額將不受報(bào)酬總額的約束，而應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且建設(shè)單位此時(shí)有權(quán)終止合同。 安全監(jiān)理人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，并持證上崗。 八、 場地勘查 由投標(biāo)單位根據(jù)自身需要，提前向建設(shè)單位預(yù)約申請，并由建設(shè)單位組織對施工場地進(jìn)行踏勘。 九、 為監(jiān)理單位提供現(xiàn)場條件 投標(biāo)單位如須建設(shè)單位提供設(shè)施、設(shè)備等，請?jiān)谕稑?biāo)書內(nèi)明確 (包括提供的辦公場所具體 面積，通信工具及其他設(shè)備、設(shè)施的清單與費(fèi)用 )。 十、 投標(biāo)單位要求 投標(biāo)單位不得以任何方式向招標(biāo)人員行賄以謀求中標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或以其它方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第二條 招標(biāo)文件說明 一、 招標(biāo)文件組成 本招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 投標(biāo)須知 評標(biāo)辦法 附件 標(biāo)準(zhǔn)合同 投保保證書 二、 招標(biāo)文件的解釋、澄清 投保單位如要求業(yè)主對招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的地址以書面(傳真 )的方式通知業(yè)主或代理單位，凡在 _______年 _____月 ______日下午 4： 00 前要求澄清的問題，業(yè)主或代理單位將予以答復(fù) 。答復(fù)的副本將交給所有已取得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，該部分答復(fù)與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 三、 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)單位如需對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，將在投標(biāo)截止日前十五天以書面形式通知所有投標(biāo)單位。 該修改文件將構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位起約束作用，投標(biāo)單位應(yīng)以書面形式盡快確認(rèn)收到的修改文件。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第三條 監(jiān)理 取費(fèi) 報(bào)價(jià)原則 本工程取費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)滬建監(jiān)協(xié)字 (20xx)第 20 號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理單位承受能力做出報(bào)價(jià)。 本工程監(jiān)理取費(fèi)報(bào)價(jià)所依據(jù)的工程總造價(jià)投資時(shí)按本招標(biāo)文件提供的工程造價(jià)為準(zhǔn)。按滬建監(jiān)協(xié)字 (20xx)第 20 號(hào)文規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)插計(jì)取。本工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按在上述取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上各投標(biāo)單位可視各自實(shí)力競報(bào)，但報(bào)價(jià)過低是不利于監(jiān)理工作質(zhì)量的，各投標(biāo)單位可參閱評標(biāo)辦法再考慮報(bào)價(jià)的浮動(dòng)率。計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，最終結(jié)算時(shí)按工程決算審計(jì)價(jià)及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，但浮動(dòng)率不變。 本工程監(jiān)理的附加及額外工作酬金按“附加工作 (額外工作 )日數(shù) *合同報(bào)酬 /監(jiān)理服務(wù)日 ” 計(jì)算，中標(biāo)后雙方在合同中進(jìn)一步確認(rèn)。 投標(biāo)情況匯總表均以數(shù)字與算式標(biāo)明 (注明“＋” 、“ ”號(hào)，不注明者按“＋”號(hào)理解 )。 為進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理市場行為，提高監(jiān) 理服務(wù)質(zhì)量，在中標(biāo)后實(shí)施監(jiān)理過程中，若中標(biāo)單位對投標(biāo)時(shí)及合同中承諾的監(jiān)理人數(shù)和人員安排情況自行變動(dòng)，招標(biāo)單位則按《滬建建(20xx)第 434 號(hào)》、《滬價(jià)行 (20xx)第 181 號(hào)》和《滬建監(jiān)協(xié)字 (20xx)第 20 號(hào)》文附件 —— 第五條的規(guī)定扣除其監(jiān)理費(fèi)。 投標(biāo)單位應(yīng)對合同條款中影響報(bào)價(jià)的條款作出說明，如 非監(jiān)理方造成的監(jiān)理時(shí)間的延長，工程造價(jià)的增大，建設(shè)單位提供現(xiàn)場條件的優(yōu)劣等對合同價(jià)的調(diào)整說明等。 第四條 投標(biāo)文件編制 第五條 一、 投標(biāo)文件的語言 投標(biāo)文件及投標(biāo)單位與招標(biāo)單位之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均使用中文。 二、 投標(biāo)書的編制 本工程監(jiān)理投標(biāo)書分為技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)兩部分編制并封裝于一體。內(nèi)容及編制要求如 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 下： 投標(biāo)保證書 投標(biāo)簡況表 (見附表，須加蓋投標(biāo)單位公章及法定代表人印章，并統(tǒng)一裝訂在投標(biāo)書目錄最后第一頁 ) 投標(biāo)書綜合說明 技術(shù)標(biāo) a) 工程概況 b) 監(jiān)理范圍 c) 監(jiān)理依據(jù) d) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織。包括項(xiàng)目組人數(shù)、總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)設(shè)置、現(xiàn)場監(jiān)理、安全監(jiān)理的人員簡況，并附橫道圖表示每階段或工作部位擬派監(jiān)理人員人數(shù)安排計(jì)劃。 e) 施工監(jiān)理方案應(yīng)包括 (可不僅限于下列內(nèi)容 ) i） 監(jiān)理工作程序及流程 ii） 監(jiān)理資料的提供 iii） 工程質(zhì)量的監(jiān)理措施 iv） 工程進(jìn)度的控制措施 v） 工程投資的控制措施 vi） 安全文明施工的監(jiān)理措施 (要符合中華人民共和國國務(wù)院令第 393 號(hào)和滬建建管 (20xx)第 170 號(hào)文的精神 ) vii） 根據(jù)本工程特點(diǎn)制定的檢測、監(jiān)測方法、手段和保證措施 viii） 選用的監(jiān)測儀器、設(shè)備清單 ix） 須旁站監(jiān)理的重要部位 、工序清單 x） 其他必要的說明 商務(wù) 標(biāo) 投標(biāo)報(bào)價(jià)表及說明 附件 總監(jiān)資歷 與 業(yè)績簡介、在職情況及有關(guān)資格證明復(fù)印件。參加本項(xiàng)目監(jiān)理人員監(jiān)理資格證書、技術(shù)職稱證書 (復(fù)印件 )，建設(shè)安全監(jiān)理人員的資格證書及簡歷。 三、 投標(biāo)書的數(shù)量及簽署 投標(biāo)書一式三份 (正本一份，副本二份 )。投標(biāo)書封面 (不規(guī)定統(tǒng) 一格式 )必須注明“正 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 本”、“副本”字樣。 投標(biāo)書應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，由投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章，并將授權(quán)委托書 附在其內(nèi)。 投標(biāo)書的任何一頁均不得涂改、行間插字或刪除。如出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成的，均須投標(biāo)單位在改動(dòng)處蓋更正章。 投標(biāo)書密封袋正面必須標(biāo)明投標(biāo)單位名稱、工程名稱字樣。 投標(biāo)書應(yīng)密封后投送，密封包裝的所有接縫須加蓋投標(biāo)單位印章。 投標(biāo)書有效期內(nèi)，投標(biāo)書不得更改或撤回。 四、 投標(biāo)書有效期 投標(biāo)書 的有效期為投標(biāo)截止日后的 XX 天，在此期限內(nèi)，所有的 投標(biāo)書均保持有效。在原規(guī)定投標(biāo)有效期滿之前如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)單位可以書面形式向投標(biāo)單位提出延長投標(biāo)有效期的要求。 中標(biāo)單位的投標(biāo)書有效期截止于完成本招標(biāo)書規(guī)定全部施工監(jiān)理內(nèi)容并通過竣工驗(yàn)收和保修期結(jié)束之日。 五、 投標(biāo)保證金 本次招標(biāo)須于發(fā)標(biāo)時(shí)交納保證金人民幣 XX 元正，由招標(biāo)單位統(tǒng)一收取，并出具有效證明。 投標(biāo)保證金可以是現(xiàn)金、支票兩種。 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)單位，招標(biāo)單位將視為不響應(yīng)招標(biāo)而不予以發(fā)標(biāo)。 未中標(biāo)的投標(biāo)單位應(yīng)在接到未中標(biāo)通知書后 XX 天內(nèi)退回招標(biāo)文件及有關(guān)資料，同時(shí)招標(biāo)單位 在驗(yàn)證退回的招標(biāo)文件及有關(guān)資料齊全完整后，退還其投標(biāo)保證金 (無息 )。如未能退還相關(guān)資料，招標(biāo)單位將不退還投標(biāo)保證金。 中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金將在簽訂監(jiān)理合同后，予以退還 (無息 )。 如中標(biāo)單位有下列情況，將被沒收投標(biāo)保證金： A、 投標(biāo)單位在投標(biāo)書有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件 B、因中標(biāo)單位原因而未能在規(guī)定期限內(nèi)按規(guī)定簽訂監(jiān)理合同 C、未征得招標(biāo)單位同意而中途退出投標(biāo) 出現(xiàn) 6B、情況的，如給招標(biāo)單位造成的損失超過招標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)單位應(yīng)對超過部分予以賠償。 第五條 開標(biāo)與評標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 一、開標(biāo) 投標(biāo)單位的法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)會(huì)，須出具法定代表人證件或法定代表人委托書及其本人身份證。 開標(biāo)時(shí)當(dāng)場對投標(biāo)書的密封、簽署等情況進(jìn)行核查，以確定其有效性。 只對符合要求的投標(biāo)書開標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)代理單位主持，并由監(jiān)理管理部門人員監(jiān)督。 招標(biāo)代理單位負(fù)責(zé)做好開標(biāo)記錄，并由投標(biāo)單位代表書面簽字確認(rèn)。 二、評標(biāo)原則 評標(biāo)將以各投標(biāo)單位投標(biāo)書滿足文件各項(xiàng)要求程度，尤其是總監(jiān)人選的過程經(jīng)驗(yàn)、監(jiān)理質(zhì)歷、工程監(jiān)理措施和手段、常駐現(xiàn)場可信度及監(jiān)理單位社會(huì)信譽(yù)等因素進(jìn)行評定。 按規(guī)定成立評標(biāo)小組，采用百分制計(jì)分方式確定得分最高的投標(biāo)單位推薦給建設(shè)單位，有建設(shè)單位最后確定中標(biāo)單位。 第六條 招標(biāo)日程安排