【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。 (2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 建設(shè)工程監(jiān)理 (施工 )投標(biāo)簡況表 監(jiān)理組人員數(shù) 總監(jiān)理工程師簡況 安全監(jiān)理 監(jiān)理費總價(萬元 ) 下浮率 (％ ) 計算式 姓名 /年齡 /專業(yè) /性別 職稱 /總監(jiān)證號 每周駐工地時間 (下限 ) 姓名 /年齡性別 證號 總監(jiān)同時任其它項目施工監(jiān)理情況： 其它說明： 投標(biāo)單位： (蓋章 ) 法人代表或其委托代理人： (蓋章 ) 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。地址： XX 四、 XX 年 X 月 X 日 X 午 X 時正為投標(biāo)截止期，投標(biāo)書送達(dá) XXX 五、評標(biāo)定標(biāo) 時間： XX 年 X 月 X 日 X 午 X 時 地址： XXXX 六、開標(biāo)會前，送標(biāo)人應(yīng)當(dāng)場交驗本人身份證和法人代表授權(quán)委托書，同時將對投標(biāo)書中總監(jiān)理工程師崗位證書 (原件及復(fù)印件 )進(jìn)行驗證。 未中標(biāo)的投標(biāo)單位應(yīng)在接到未中標(biāo)通知書后 XX 天內(nèi)退回招標(biāo)文件及有關(guān)資料，同時招標(biāo)單位 在驗證退回的招標(biāo)文件及有關(guān)資料齊全完整后，退還其投標(biāo)保證金 (無息 )。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 本工程監(jiān)理的附加及額外工作酬金按“附加工作 (額外工作 )日數(shù) *合同報酬 /監(jiān)理服務(wù)日 ” 計算，中標(biāo)后雙方在合同中進(jìn)一步確認(rèn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (3) 審查承建商提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù) 方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 前 附 表 序號 內(nèi) 容 1 工程綜合說明 工程名稱： 青島海景 (國際 )大酒店 項目 建設(shè)地址： XXXX 建設(shè)規(guī)模： XXXX 平方米 結(jié)構(gòu)類型 ： XXXX 工程建安造價：暫估 XXXX 萬元 工 期： XX 天 (以施工合同工期為準(zhǔn) ) 質(zhì)量：合格率 100％，驗收一次性通過 施工監(jiān)理范圍和內(nèi)容：施工和保修階段質(zhì)量控制等 2 資金來源及性質(zhì)：自籌資金 3 要求投標(biāo)單位資質(zhì)等級： 建設(shè)部房屋建筑工程監(jiān)理 XXXX 級資質(zhì) 4 投標(biāo)有效期為： XXXX 天 5 投標(biāo)保證金數(shù)額： XXXX 元 6 投標(biāo)單位要求澄清及答疑 提問截止時間： XX 年 X 月 X 日上午 X： 00 前 7 投標(biāo)文件遞交 地址： XXXX 投標(biāo)文件截止時間： XX 年 X 月 X 日上午 8 開標(biāo)，評標(biāo)及定標(biāo) 時間： XX 年 X 月 X 日下午 地址： XXXX 9 投標(biāo)文件為正本一份，副本二份 10 評標(biāo)辦法：另附表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (12) 督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用。 五、 監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)： 100％質(zhì)量合格工程，驗收依次通過； 工期控制目標(biāo)：各承包合同要求工期通過竣工驗收； 安全目標(biāo)控制：無重大安全責(zé)任事故，協(xié)助甲方實現(xiàn)施工期間臨近建筑及市政設(shè)施的安全及正常使用。 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場，如有不盡其職或 虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)力，因此造成建設(shè)單位蒙受經(jīng)濟損失的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理報酬總額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)書有效期內(nèi)，投標(biāo)書不得更改或撤回。 開標(biāo)時當(dāng)場對投標(biāo)書的密封、簽署等情況進(jìn)行核查，以確定其有效性。 二、投標(biāo)書不符合密封要求的，超過投送時限的，投標(biāo)書封面及內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求、字跡模糊不清的投標(biāo)文件均為無效。 0％得 10 分，每下浮 1％扣 1分，加滿至 20分為止；每上浮 1％扣 2分扣完為止 (中間用插入法 )，浮動率低于 10％ (不含 )得 0 分。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 我方承諾，公司的派出人員將始終保持監(jiān)理人員應(yīng)有的“廉潔性、科學(xué)性、公正性”。 六、 本合同自＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿年＿＿月＿＿日 竣工驗收 (總工期暫定 ____月 )接管加保修期止 。 (11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。 (6) 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在４２日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁 (當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 其他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 (交圖、交貨 )時限，不承擔(dān)責(zé)任。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理 業(yè)務(wù)的工作。 四、監(jiān)理人向委托人承諾 ，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。本投標(biāo)書將始終對我方具有法律約束力。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （缺少一頁） 序號 評標(biāo)內(nèi)容 分值 理重點的正確性狀況以及為解決工程的難點對施工帶來的困難說采取的時間措施的針對性、正確性和可行性狀況； 量保證措施的符合性、針對性 和可行性狀況； 信度及所產(chǎn)生的效果狀況。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)書密封袋正面必須標(biāo)明投標(biāo)單位名稱、工程名稱字樣。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 監(jiān)理人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在 監(jiān)理過程 中 不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和材料供應(yīng)商。 四、 投標(biāo)費用 投 標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)書準(zhǔn)備和遞交所涉及的一切費用。 c： 督促施工承包單位進(jìn)行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查。 (10) 組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (5) 審核 承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計的質(zhì)量。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 會所 XX XX X XX XX 多層公寓 XX XX X XX XX 本工程暫定全部精裝修，本工程包含綠化水景系統(tǒng)及智能化設(shè)施。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 為進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理市場行為，提高監(jiān) 理服務(wù)質(zhì)量，在中標(biāo)后實施監(jiān)理過程中，若中標(biāo)單位對投標(biāo)時及合同中承諾的監(jiān)理人數(shù)和人員安排情況自行變動，招標(biāo)單位則按《滬建建(20xx)第 434 號》、《滬價行 (20xx)第 181 號》和《滬建監(jiān)協(xié)字 (20xx)第 20 號》文附件 —— 第五條的規(guī)定扣除其監(jiān)理費。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金