【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 (2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。 (2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 建設(shè)工程監(jiān)理 (施工 )投標(biāo)簡(jiǎn)況表 監(jiān)理組人員數(shù) 總監(jiān)理工程師簡(jiǎn)況 安全監(jiān)理 監(jiān)理費(fèi)總價(jià)(萬(wàn)元 ) 下浮率 (％ ) 計(jì)算式 姓名 /年齡 /專(zhuān)業(yè) /性別 職稱(chēng) /總監(jiān)證號(hào) 每周駐工地時(shí)間 (下限 ) 姓名 /年齡性別 證號(hào) 總監(jiān)同時(shí)任其它項(xiàng)目施工監(jiān)理情況： 其它說(shuō)明： 投標(biāo)單位： (蓋章 ) 法人代表或其委托代理人： (蓋章 ) 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。地址： XX 四、 XX 年 X 月 X 日 X 午 X 時(shí)正為投標(biāo)截止期，投標(biāo)書(shū)送達(dá) XXX 五、評(píng)標(biāo)定標(biāo) 時(shí)間： XX 年 X 月 X 日 X 午 X 時(shí) 地址： XXXX 六、開(kāi)標(biāo)會(huì)前，送標(biāo)人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)交驗(yàn)本人身份證和法人代表授權(quán)委托書(shū)，同時(shí)將對(duì)投標(biāo)書(shū)中總監(jiān)理工程師崗位證書(shū) (原件及復(fù)印件 )進(jìn)行驗(yàn)證。 未中標(biāo)的投標(biāo)單位應(yīng)在接到未中標(biāo)通知書(shū)后 XX 天內(nèi)退回招標(biāo)文件及有關(guān)資料，同時(shí)招標(biāo)單位 在驗(yàn)證退回的招標(biāo)文件及有關(guān)資料齊全完整后，退還其投標(biāo)保證金 (無(wú)息 )。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 本工程監(jiān)理的附加及額外工作酬金按“附加工作 (額外工作 )日數(shù) *合同報(bào)酬 /監(jiān)理服務(wù)日 ” 計(jì)算，中標(biāo)后雙方在合同中進(jìn)一步確認(rèn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 (3) 審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù) 方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 前 附 表 序號(hào) 內(nèi) 容 1 工程綜合說(shuō)明 工程名稱(chēng)： 青島海景 (國(guó)際 )大酒店 項(xiàng)目 建設(shè)地址： XXXX 建設(shè)規(guī)模： XXXX 平方米 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 ： XXXX 工程建安造價(jià)：暫估 XXXX 萬(wàn)元 工 期： XX 天 (以施工合同工期為準(zhǔn) ) 質(zhì)量：合格率 100％，驗(yàn)收一次性通過(guò) 施工監(jiān)理范圍和內(nèi)容：施工和保修階段質(zhì)量控制等 2 資金來(lái)源及性質(zhì)：自籌資金 3 要求投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)： 建設(shè)部房屋建筑工程監(jiān)理 XXXX 級(jí)資質(zhì) 4 投標(biāo)有效期為： XXXX 天 5 投標(biāo)保證金數(shù)額： XXXX 元 6 投標(biāo)單位要求澄清及答疑 提問(wèn)截止時(shí)間： XX 年 X 月 X 日上午 X： 00 前 7 投標(biāo)文件遞交 地址： XXXX 投標(biāo)文件截止時(shí)間： XX 年 X 月 X 日上午 8 開(kāi)標(biāo)，評(píng)標(biāo)及定標(biāo) 時(shí)間： XX 年 X 月 X 日下午 地址： XXXX 9 投標(biāo)文件為正本一份，副本二份 10 評(píng)標(biāo)辦法：另附表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 (12) 督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用。 五、 監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)： 100％質(zhì)量合格工程，驗(yàn)收依次通過(guò)； 工期控制目標(biāo)：各承包合同要求工期通過(guò)竣工驗(yàn)收； 安全目標(biāo)控制：無(wú)重大安全責(zé)任事故，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)施工期間臨近建筑及市政設(shè)施的安全及正常使用。 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，如有不盡其職或 虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)力，因此造成建設(shè)單位蒙受經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理報(bào)酬總額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)書(shū)有效期內(nèi)，投標(biāo)書(shū)不得更改或撤回。 開(kāi)標(biāo)時(shí)當(dāng)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)書(shū)的密封、簽署等情況進(jìn)行核查，以確定其有效性。 二、投標(biāo)書(shū)不符合密封要求的，超過(guò)投送時(shí)限的，投標(biāo)書(shū)封面及內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求、字跡模糊不清的投標(biāo)文件均為無(wú)效。 0％得 10 分，每下浮 1％扣 1分，加滿(mǎn)至 20分為止；每上浮 1％扣 2分扣完為止 (中間用插入法 )，浮動(dòng)率低于 10％ (不含 )得 0 分。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 我方承諾，公司的派出人員將始終保持監(jiān)理人員應(yīng)有的“廉潔性、科學(xué)性、公正性”。 六、 本合同自＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)始實(shí)施，至＿＿年＿＿月＿＿日 竣工驗(yàn)收 (總工期暫定 ____月 )接管加保修期止 。 (11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 (6) 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在４２日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁 (當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 其他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。 第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 (交圖、交貨 )時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 (9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理 業(yè)務(wù)的工作。 四、監(jiān)理人向委托人承諾 ，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。本投標(biāo)書(shū)將始終對(duì)我方具有法律約束力。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （缺少一頁(yè)） 序號(hào) 評(píng)標(biāo)內(nèi)容 分值 理重點(diǎn)的正確性狀況以及為解決工程的難點(diǎn)對(duì)施工帶來(lái)的困難說(shuō)采取的時(shí)間措施的針對(duì)性、正確性和可行性狀況； 量保證措施的符合性、針對(duì)性 和可行性狀況； 信度及所產(chǎn)生的效果狀況。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)書(shū)密封袋正面必須標(biāo)明投標(biāo)單位名稱(chēng)、工程名稱(chēng)字樣。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 監(jiān)理人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在 監(jiān)理過(guò)程 中 不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和材料供應(yīng)商。 四、 投標(biāo)費(fèi)用 投 標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)書(shū)準(zhǔn)備和遞交所涉及的一切費(fèi)用。 c： 督促施工承包單位進(jìn)行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查。 (10) 組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 (5) 審核 承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計(jì)的質(zhì)量。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 會(huì)所 XX XX X XX XX 多層公寓 XX XX X XX XX 本工程暫定全部精裝修，本工程包含綠化水景系統(tǒng)及智能化設(shè)施。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 為進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)行為，提高監(jiān) 理服務(wù)質(zhì)量，在中標(biāo)后實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，若中標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)時(shí)及合同中承諾的監(jiān)理人數(shù)和人員安排情況自行變動(dòng)，招標(biāo)單位則按《滬建建(20xx)第 434 號(hào)》、《滬價(jià)行 (20xx)第 181 號(hào)》和《滬建監(jiān)協(xié)字 (20xx)第 20 號(hào)》文附件 —— 第五條的規(guī)定扣除其監(jiān)理費(fèi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金