【正文】 務(wù)不包括之范圍 1. 機(jī)電工程，土木工程，結(jié)構(gòu)工程。 5. 園林照明燈具的選擇和建議燈具分布位置（電線安排和鋪設(shè)由電機(jī)工程負(fù)責(zé)）。 乙方基本工作之服務(wù)范圍 乙方基本工作之范圍包括： 1. 人行區(qū)之景觀布局及修飾布局（硬景）。一期整體將再細(xì)分兩期開發(fā)，兩次出圖，其中示范區(qū)占地約 7500 平方米（具體范圍有待提供），計(jì)劃 20xx年 5月份完 成施工。 圳市寳 安南路、嘉賓路、濱河路交匯處 環(huán)境設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)之合同內(nèi)容 華潤(rùn)置地（湖南）有限公司 （以下簡(jiǎn)稱 甲方 ）同意以 港幣壹佰玖拾捌萬(wàn)元整 (HK$1,980,)委托 貝爾高林國(guó)際 (香港 )有限公司 （以下簡(jiǎn)稱 乙方 ）為 華潤(rùn)置地˙星沙鳳凰城 項(xiàng)目一期 （以下簡(jiǎn)稱 工地 ）之發(fā) 展項(xiàng)目提供專業(yè)環(huán)境設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立本合同。 本合同之草擬格式乃根據(jù)乙方 ISO 9001 規(guī)范所定，甲乙雙方簽署合同需以此為依據(jù)，格式不得更改，同時(shí)亦不應(yīng)把本合同內(nèi)容向第三方散發(fā)或傳閱，如有發(fā)現(xiàn)將保留法律追究的權(quán)利。 景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容為： 一期用地紅線范圍內(nèi)地面室外公共用地以及架空層之園林環(huán)境設(shè)計(jì)，且包含用地范圍內(nèi)： （ 1）會(huì)所部分地下一層的公共室外庭院（約 300平方米）景觀設(shè)計(jì)； （ 2）籃球館屋頂?shù)墓不▓@（約 800平方米）景觀設(shè)計(jì)； （ 3）架空層的景觀設(shè)計(jì)（乙方主要負(fù)責(zé)架空層范圍內(nèi)的地面鋪裝、花基、景觀小品設(shè)計(jì)以及適用之軟景設(shè)計(jì)；其它部分例如天花、墻壁、燈光照明等，將僅提供與景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格能匹配的相關(guān)參考意向圖片，供甲方提供給設(shè)計(jì)院進(jìn)行深化。 2. 工地之飾面坡度及表面排水概念（內(nèi)部排水管道布置、嵌接和排水方向由機(jī)電工程師負(fù)責(zé)，詳細(xì)坡度計(jì)算及排水量并不包括在乙方服務(wù)范圍內(nèi)）。 6. 種植土壤規(guī)范和植物品種的選擇。 2. 建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)，或與大樓建筑相連之有蓋通道及雨蓬之設(shè)計(jì) (由建筑 師或其它設(shè)計(jì)單位提供 )。 6. 供市場(chǎng)銷售用途之圖紙。 10. 任何戶型之私家花園、屋頂花園和空中花園設(shè)計(jì)。 任何合并出圖安排對(duì)于乙方設(shè)計(jì)收費(fèi)不存在影響。 25 硬景 2B擴(kuò)初詳圖 35 軟景 2C擴(kuò)初初步圖 35 (1) 合并軟景 2C擴(kuò)初設(shè) 計(jì)及軟景施工圖設(shè)計(jì)。（見第 4頁(yè)“乙方設(shè)計(jì)時(shí)間表”） 以上成果提交予甲方后，需待甲方付清本階段全數(shù)設(shè)計(jì)費(fèi)用后方進(jìn)入下一階段之設(shè)計(jì)工作。（見第 4頁(yè)“乙方設(shè)計(jì)時(shí)間表”） 以上成果提交予甲方后，需待甲方簽署總體景觀概念布局圖設(shè)計(jì)認(rèn)可函及支付本階段全數(shù)費(fèi)用和下一階段 10%的費(fèi)用后方進(jìn)入下一階段之景觀方案設(shè)計(jì)工作。并就甲方和本工程的開發(fā)進(jìn)度要求，制定工程計(jì)劃、參數(shù)及基本要素、設(shè)計(jì)責(zé)任、提交日期 (合同內(nèi)乙方所需工作時(shí)間不變 )、工程分期進(jìn)度及其它要求等。 在設(shè)計(jì)方案獲批準(zhǔn)后，乙方才可進(jìn)行深化，開始擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作。 所需工作時(shí)間以乙方收悉上階段服務(wù)酬金及本階段全部設(shè)計(jì)所需圖紙數(shù)據(jù)（包括建筑平面總圖 當(dāng)中包含建筑單體底層平面圖） 翌日起計(jì) 。 若甲方對(duì)方案設(shè)計(jì)所要求修改的意見并不影響整體布局，并要求或同意乙方開始下一階段之設(shè)計(jì)工作，而有關(guān)之改動(dòng)可于下一階段硬景擴(kuò)初 2A 中反映的話，甲方應(yīng)于收到發(fā)票后十四天內(nèi)付清本階段剩余之設(shè)計(jì)費(fèi)用及簽署概念階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函。乙方在這階段將有一次的展視會(huì)議，展視初步擴(kuò)初平面圖紙、剖面圖和主要地區(qū)概念效果圖、標(biāo)高圖、 燈光配置、排水概念大綱圖和灌溉給水點(diǎn)指南圖、 鋪地材料建議等讓甲方檢視和確認(rèn)圖紙，圖紙及材料一經(jīng)確實(shí)后即進(jìn)行詳圖制作，若日后甲方要求更換物料 中國(guó)最大管理資源中心 第 7 頁(yè) 共 24 頁(yè) 或更改設(shè)計(jì) ，可被視作額外的服務(wù)。若甲方對(duì)硬景擴(kuò) 初 2A階段設(shè)計(jì)所要求修改的意見并不影響整體布局，并要求或同意乙方開始下一階段之設(shè)計(jì)工作而有關(guān)之改動(dòng)于下一階段硬景擴(kuò)初 2B 中反映的話，甲方應(yīng)于收到發(fā)票后十四天內(nèi)付清本階段剩余之設(shè)計(jì)費(fèi)用及簽署硬景擴(kuò)初 2A階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函。于提供正式圖紙及磁盤前，乙方將先提供圖紙之草稿供甲方審閱及確認(rèn)，待收到甲方 之確認(rèn)后，即按合同所示，打印出所需圖紙數(shù)量交甲方。 以上成果提交予甲方后，需待甲方簽署硬景擴(kuò)初 2B 階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函及支付本階段全數(shù)費(fèi)用和下一階段 10%的費(fèi)用后方進(jìn)入下一階段之軟景擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作。 (以上成果 一式兩份和計(jì)算機(jī)磁盤一套 ) 以上成果提交予甲方后，需待甲方簽署軟景擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)認(rèn)可函及支付本階段全數(shù)費(fèi)用和下一階段 10%的費(fèi)用后方可進(jìn)行軟景施工圖紙之設(shè)計(jì)工作。 設(shè)計(jì)成果 : 平面圖 (A0) 1. 喬木及棕櫚種植圖，并附植物名錄及數(shù)量 2. 灌木及地被植物種植圖，并附植物名錄及數(shù)量 3. 土壤造型詳圖 4. 軟景規(guī)范說(shuō)明 (包括種植詳圖及喬木、灌木形態(tài)規(guī)范圖 ) 文件檔 (A4) 1. 種植施工規(guī)范書 (包括植物種植及后續(xù)養(yǎng)護(hù)要點(diǎn) 說(shuō)明 ) (以上成果 一式兩份和計(jì)算機(jī)磁盤一套 ) 中國(guó)最大管理資源中心 第 9 頁(yè) 共 24 頁(yè) 如甲方要求，乙方可協(xié)助甲方挑選或?qū)彶檫m合執(zhí)行園林工程的園林承建商，本階段乙方可提供一次 與投標(biāo)商之答問(wèn)會(huì)議一次。 硬景部份由建筑師、工程督導(dǎo)員或甲方代表作主導(dǎo)，甲方可要求乙方協(xié)助檢閱有關(guān)之定位、物料鋪裝及軟景部份： 視察苗圃，以監(jiān)管承建商預(yù)備種植物料；于全面展開施工前，甲方 與承包商應(yīng)先種植一樣板區(qū)供乙方檢視。 設(shè)計(jì)批示 甲方委派和認(rèn)可一位人仕負(fù)責(zé)本工程之一切設(shè)計(jì)批核事宜，乙方只會(huì)認(rèn)可甲 方這位委托人的指示，如甲方日后需要更改人選，甲方必須以書面通知乙方。此項(xiàng)費(fèi)用包括香港往返 長(zhǎng)沙 差旅最多 15 次的勞務(wù)費(fèi)（每次最多 2 人 /2 天計(jì)）皆包括交 中國(guó)最大管理資源中心 第 10 頁(yè) 共 24 頁(yè) 通時(shí)間在內(nèi)。 項(xiàng)目計(jì)劃分兩期開發(fā)，分兩次出圖（示范區(qū)及非示范區(qū)）。乙方基本服務(wù)費(fèi)用根據(jù)不同階段分列如下： 第一部份： 總體景觀概念布局設(shè)計(jì) HK$ 400, 第二部份： 全套景觀設(shè)計(jì)服務(wù) HK$ 1,580, 總設(shè)計(jì)費(fèi)： HK$ 1,980, ================== 金額：港幣 (HK$) 示范區(qū) (7500 平方米 ) 示范區(qū) 外范圍 合計(jì) 動(dòng)員酬金 (簽約后正式工作開始前支付 ) 594, 第一部分：總體景觀概念布局設(shè)計(jì) 兩個(gè)設(shè)計(jì)概念方向探討 140, 總體景觀概念布局 140, 第二部分：全套景觀設(shè)計(jì)服務(wù) 第一階段：概念設(shè)計(jì)項(xiàng)目 395, 第二階段：設(shè)計(jì)發(fā)展項(xiàng)目 硬景 2A 擴(kuò)初階段 217, 217, 硬景 2B 擴(kuò)初階段 35, 174, 209, 軟景 2C 擴(kuò)初階段 145, 145, 第三階段：軟景施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 19, 72, 92, 中國(guó)最大管理資源中心 第 11 頁(yè) 共 24 頁(yè) 第四階段：園景施工審查 3, 43, 47, 總金額 HK$ 1,980, （另加協(xié)議雜項(xiàng)費(fèi)用） 注︰ 1) 乙方于提供第二部分第一至第四階段之服務(wù)前，甲方需在乙方提交付款申請(qǐng)后 14個(gè)工作日內(nèi)支付該階段服務(wù)總費(fèi)的預(yù)付金。 5) 乙方全部設(shè)計(jì)工作在 中國(guó)境外 完成。 4. 其它一切與工程有關(guān)的支出，將向甲方收回成本（需獲甲方預(yù)先的批準(zhǔn)）。 中國(guó)最大管理資源中心 第 12 頁(yè) 共 24 頁(yè) 2. 此工程的工作范圍只包括往返香港往返 長(zhǎng)沙 差旅最多 15 次的勞務(wù)費(fèi)（每次最多 2人 /2 天計(jì)）包括交通時(shí)間在內(nèi)。 3. 如 甲方要求乙方對(duì)已同意之設(shè)計(jì)提供重大修改，或替未有在合同內(nèi)注明的額外地區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，這應(yīng)被視為額外服務(wù)，收費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)議。 若甲方需要乙方準(zhǔn)備供市場(chǎng)推廣用之?dāng)?shù)據(jù)、圖紙、電子文件等的話，乙方于評(píng)估工作量后，將提出額外服務(wù)費(fèi) 用（以成本費(fèi)用的原則）與甲方協(xié)商。 2. 當(dāng)甲方收到發(fā)票后十四日內(nèi)仍未支付乙方有關(guān)之款項(xiàng) ，乙方有權(quán)停止本項(xiàng)目之設(shè)計(jì)工作，并以書面通知甲方。 支票應(yīng)付： Belt Collins International (HK) Limited 貝爾高林國(guó)際 (香港 )有限公司 香港香港仔田灣漁豐街 3號(hào)大洋工業(yè)大廈 12樓 或 以電匯付入乙方的銀行 : 香港上海匯豐銀行有限公司 (The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited) 香港駱克道 463483號(hào)銅鑼灣廣場(chǎng)二期一樓銅鑼灣 分行 (Causeway Bay Branch, 1/F., Causeway Bay Plaza 2, 463483 Lockhart Road, Hong Kong) 賬號(hào) : 0041237031644（ HK$） 合同之有效期 本合同有效期為 兩 年，由雙方簽訂日起計(jì)算。 3. 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，或所提交數(shù)據(jù)作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另訂合同、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)用。 3. 乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，根據(jù)甲方審查結(jié)果負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充；本項(xiàng)目開始施工時(shí)，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。另外，如甲方在收到發(fā)票后的十四日內(nèi)仍未支付應(yīng)結(jié)之賬單，乙方可書面通知停工。 3. 終止本約之原因，若非由乙方不履行職責(zé)所引起的話，甲方需給合同余額的 10%予乙方作為賠償。甲方經(jīng)審查后認(rèn)為不符合約定的，甲方需先提出實(shí)質(zhì)明確的意見，經(jīng)雙方檢討后，乙方進(jìn)行修