【房地產(chǎn)】博思堂：半島城邦2期整合推廣策略-wenkub
2023-02-28 16:27:02 本頁面
【正文】 2期人群的顛峰 從價格上分析， 1期入市價 1萬 2，目前 2手房賣到 3萬 2，那么 2期價格定位不會低于這個價位，由此可見， 2期購買客戶相當(dāng)高端，從價格上體現(xiàn)出了客戶將會發(fā)生質(zhì)的變化，我們的準(zhǔn)目標(biāo)客戶將形成金字塔尖類客群 2期所承載的意義 ? 2期實現(xiàn)的目標(biāo) 1 發(fā)展商品牌的顛峰 1期半島城邦的成功推廣，奠定了項目在深圳的市場地位； 2期需要再續(xù)傳奇，通過半島城邦地段的稀缺性、對資源的擁有性、規(guī)模性、還有產(chǎn)品配套的不斷完善升級，不僅僅完成銷售的完勝，更是通過 2期的推廣完成對南海品牌的塑造，及市場地位的建立，控制市場的話語權(quán)，為南海地產(chǎn)走出深圳，在全國其他地方的開發(fā)樹立品牌標(biāo)志。 從造勢到造夢 項目 1期在推廣上已經(jīng)建立了大盤的勢氣，那么海邊樓盤與海邊社區(qū)究竟區(qū)別在哪里？需要通過生活方式傳達(dá)給消費(fèi)者，讓他們能夠切身感受，在半島城邦 2期實現(xiàn)夢寐以求的濱海大城生活。 事件 4 “ 南海大事記 ” 12月，又到了該總結(jié)和回顧的季節(jié)，南海股份與 大家一同分享這一路走來的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，以大事記 的形式來記錄這一切，同時提升發(fā)展商品牌形 象，積累品牌的認(rèn)知度。 事件 10 “ 年度開盤 ” 我們把半島城邦 2期的開盤稱其為 08年的年度開 盤，因為開盤的一仗解決的是 2期 2023多個業(yè)主 需要尋找的歸宿，項目銷售不會存在很大的壓 力，但是我們需要在市場上建立再次開盤再次熱 銷的話題，需要建立我們在整個市場的影響力。 事件 7 “ 進(jìn)海房交會 ” 9月份的房交會是以企業(yè) +項目品牌為核心推出， 那么這個 4月的房交會，則采取主題控制“南海半 島城邦進(jìn)海生活年”，核心是再次聚集房交會的客 戶，預(yù)示 2期即將啟動，開始登記客戶。 半島城邦二期 顛峰主題 從進(jìn)海城邦到進(jìn)海生活，從賣海資源到賣海文化，從造勢到造夢，這是項目從 1期到 2期的轉(zhuǎn)變，也是項目邁向成熟的標(biāo)記 20232023，深圳進(jìn)海生活年 2期如何攻擊市場 2期市場的顛峰 “ 沒有廣告，只有事件 ” 半島城邦的市場攻擊，與傳統(tǒng)的以“賣點(diǎn)核心”的 戰(zhàn)術(shù)廣告攻擊方式完全不同，其采用是以“市場 地位”為核心戰(zhàn)略攻擊方式，市場攻擊以事件為 核心，整個攻擊翻天覆地，形成市場不斷的 震動力； 半島城邦事件攻擊 2023年 9月 10月 11月 12月
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