【正文】 計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司責(zé)任部門成本部設(shè)計部法務(wù)部工程部總經(jīng)理成本管理部設(shè)計管理部法務(wù)審計部工程管理部總裁配套部用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 31成本管理體系培訓(xùn)手冊第三章 合同管理制度用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 32土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段合同管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司關(guān)鍵工作資料備案編制合同文件按流程辦理合同審批按權(quán)限審批各類合同文本ERP數(shù)據(jù)及時錄入提供標(biāo)準(zhǔn)合同文本按流程辦理設(shè)計變更按流程辦理現(xiàn)場簽證用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 33土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段合同管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司重要成本會議合同評審會議合同審核會議用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 34土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段合同管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司階段成果合同文件標(biāo)準(zhǔn)合同文本合同臺帳設(shè)計變更臺帳現(xiàn)場簽證臺帳用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 35土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段合同管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段成本效率指標(biāo)日常工作考核考核指標(biāo)合同文本嚴(yán)密性合同價格合理性合同審批流程符合性 合同文件的標(biāo)準(zhǔn)化份數(shù) 合同金額變動率（簽證金額 /合同金額）資料提交審核及備案的及時性設(shè)計變更流程符合性現(xiàn)場簽證流程符合性設(shè)計變更價格合理性現(xiàn)場簽證價格合理性用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 36土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段合同管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司支持文件《 合同管理作業(yè)指引 》《 合同付款作業(yè)指引 》《 設(shè)計變更作業(yè)指引（集團設(shè)計管理部） 》《 現(xiàn)場簽證作業(yè)指引（集團工程管理部） 》用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 37土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段合同管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司責(zé)任部門成本部設(shè)計部法務(wù)部工程部總經(jīng)理成本管理部設(shè)計管理部法務(wù)審計部工程管理部總裁配套部用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 38旭輝集團成本管理體系培訓(xùn)手冊第四章 材料及設(shè)備管理制度用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 39土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段材料及設(shè)備管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司關(guān)鍵工作辦理甲供材超供扣款手續(xù)集中采購 /戰(zhàn)略采購編制材料及設(shè)備招標(biāo)策劃 復(fù)核甲供材需求數(shù)量甲定乙供材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價注：其他均參照招標(biāo)采購制度、合同管理制度及工程結(jié)算制度等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行甲供料進場計劃用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 40土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段材料及設(shè)備管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司重要成本會議集中采購 /戰(zhàn)略采購招標(biāo)會議集中采購 /戰(zhàn)略采購開標(biāo) /定標(biāo)會議注：其他均參照招標(biāo)采購制度、合同管理制度及工程結(jié)算制度等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 41土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段材料及設(shè)備管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司階段成果材料及設(shè)備招標(biāo)策劃書甲定乙供材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價單注：其他均參照招標(biāo)采購制度、合同管理制度及工程結(jié)算制度等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行集中采購方案優(yōu)化建議書集中采購評標(biāo) /定標(biāo)報告用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 42土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段材料及設(shè)備管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段成本效率指標(biāo)日常工作考核考核指標(biāo)材料及設(shè)備供貨數(shù)量準(zhǔn)確性甲定乙供材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價合理性注：其他均參照招標(biāo)采購制度、合同管理制度及工程結(jié)算制度等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 43土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段材料及設(shè)備管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司支持文件《 甲定乙供材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價作業(yè)指引 》《 戰(zhàn)略采購管理流程 》《 戰(zhàn)略采購實施方案編制作業(yè)指引 》《 工程類集中采購作業(yè)指引 》《 電梯集中采購作業(yè)指引 》注：其他均參照招標(biāo)采購制度、合同管理制度及工程結(jié)算制度等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 44土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段材料及設(shè)備管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司責(zé)任部門成本部設(shè)計部法務(wù)部工程部總經(jīng)理成本管理部設(shè)計管理部法務(wù)審計部工程管理部總裁用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 45旭輝集團成本管理體系培訓(xùn)手冊第五章 工程結(jié)算及后評估管理制度用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 46土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段工程結(jié)算及后評估管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司關(guān)鍵工作按流程辦理工程結(jié)算按授權(quán)復(fù)核及審批工程結(jié)算結(jié)算資料備案開展成本后評估組織成本后評估用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 47土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段工程結(jié)算及后評估管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司重要成本會議總包結(jié)算會議后評估會議用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 48土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段工程結(jié)算及后評估管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設(shè)計 擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 后評估項目設(shè)計階段集團地區(qū)公司階段成果結(jié)算報告結(jié)算復(fù)審報告后評估報告（初稿）后評估報告（終稿）用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 49土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段工程結(jié)