世聯(lián)-深圳-新世界倚山花園二期銷售執(zhí)行報(bào)告共106頁第二部分55-106-wenkub
2023-02-27 12:09:25 本頁面
【正文】 ：進(jìn)餐、儲(chǔ)物 ? 更衣室：男 /女 ? 儲(chǔ)藏室 ? 總控室：電 /弱電 /音響 功能分布 一條風(fēng)景線 －－－ 售樓處 （功能） 視野：可眺望園林景觀 展板：將項(xiàng)目賣點(diǎn)清晰、直接的展示 在客戶面前 影視片：目標(biāo)客戶生活場景模擬， 棕櫚島資源展示 登山影片 背景音樂：締造輕松愉快的洽談環(huán)境 茶點(diǎn)供應(yīng)：引入“老樹咖啡”、“休閑小筑” 在香濃咖啡中體驗(yàn)品質(zhì)生活 登山接待站：登山知識(shí)、圖片展示 一條風(fēng)景線 －－－ 售樓處 （展示要點(diǎn)） 一條風(fēng)景線 －－－ 會(huì)所 展示要點(diǎn)： 泰式香熏按摩 SPA 元素： 按摩池、美容室，香熏、浴巾等 完成時(shí)間： 2023年月春節(jié)前 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 展示要點(diǎn)： 登山俱樂部登山器械 設(shè)置專門區(qū)域?qū)ν庹故镜巧狡餍?，如? 對(duì)講機(jī)、背包、睡袋、登山鞋、登山服 墨鏡、指南針等 完成時(shí)間： 2023年月春節(jié)前 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 一條風(fēng)景線 －－－ 會(huì)所 一條風(fēng)景線 －－－ 會(huì)所 展示要點(diǎn)： 室內(nèi)高爾夫推桿練 習(xí)場 會(huì)所設(shè)置高爾夫推桿練習(xí)場， 周一之周五可以在家練習(xí)， 周末就到棕櫚島去大顯身手 完成時(shí)間： 2023年月春節(jié)前 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 展示要點(diǎn)： ? 泳池蓄水 ? 灑水系統(tǒng)開放 ? 燈光配合 ? 營造對(duì)外開放狀態(tài) 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 一條風(fēng)景線 －－－ 園林泳池 完成時(shí)間： 2023年春節(jié)前 一條風(fēng)景線 －－－ 池畔涼亭 展示重點(diǎn)： 象棋、茶具 在斗智與品茗中感受自然，釋放身心 完成時(shí)間： 2023年春節(jié)前 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 一條風(fēng)景線 －－－ 日光浴場 展示重點(diǎn)： 遮陽傘、休閑躺椅、健康飲品 營造輕松、寫意、浪漫的生活情調(diào) 完成時(shí)間： 2023年春節(jié)前 工程完工之前，在售樓處用效果圖展示 目標(biāo)： 燈光噴泉 要求： ?大門外水池及廣場水池安裝燈光系統(tǒng) ?廣場水池噴水系統(tǒng)開放 完成時(shí)間： 2023年 11月中 一個(gè)風(fēng)情廣場 －－－ 噴泉 一個(gè)風(fēng)情廣場 －－－ 路燈 目標(biāo)： 燈光夜景 要求： ? 廣場四周安裝地?zé)艋蚵窡? ? 社區(qū)小道安裝路燈 ? 夜間開放，營造燈光夜景 完成時(shí)間： 2023年春節(jié)前 一個(gè)風(fēng)情廣場 －－－ 導(dǎo)示牌 目標(biāo)： 區(qū)內(nèi)自助導(dǎo)示系統(tǒng) 要求： ? 商業(yè)街導(dǎo)示牌 ? 會(huì)所導(dǎo)示牌 ? 售樓處導(dǎo)示牌 ? 別墅導(dǎo)示牌 完成時(shí)間： 2023年選房前 一個(gè)風(fēng)情廣場 －－－ 商業(yè)街 目標(biāo)： 打造小鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū) 要求： ? 商業(yè)中心外立面裝修 ? 服務(wù)式酒店大堂裝修到位 ? 接待臺(tái)、酒店服務(wù)內(nèi)容、指示牌放置到位 ? 商業(yè)街業(yè)態(tài)確定，并在櫥窗張貼商鋪海報(bào) 完成時(shí)間： 2023年選房前 展示重點(diǎn)： 住戶大堂內(nèi)部裝修 門禁系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng) 大堂經(jīng)理配備 平時(shí)打蠟維護(hù)，保持明亮感 電梯內(nèi)大理石、鏡面、地毯等包裝 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容展板 樣板層電梯廳交樓標(biāo)準(zhǔn)展示 完成時(shí)間： 2023年選房前 一個(gè)豪華大堂 －－－ 住戶大堂 第一批： A8B、 A8C 、 A8A（交樓標(biāo)準(zhǔn)） 完成時(shí)間： 2023年元旦前 第二批： B3C、 B3D 完成時(shí)間： 2023年春節(jié)前 選址原則 ? 盡量靠近售樓處，易到達(dá)，便于設(shè)計(jì) 看樓路線 ； ? 套數(shù)比占多數(shù)的戶型 —— 主力戶型 是選擇的重點(diǎn)； ? 景觀、朝向、戶型等各方面最具優(yōu)勢明顯的單位，能充分展示 產(chǎn)品檔次 ； ? 可能成為 銷售難點(diǎn)的戶型 ，盡可能通過裝修裝飾弱化戶型的不足，并充分凸顯戶型亮點(diǎn)，以提高該難點(diǎn)戶型的銷售率 樣板房 樣板房 一個(gè)豪華大堂 －－－ 樣板房 展示要點(diǎn)： 3房－
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