【正文】 合同、協(xié)議，從質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、文明安全施工管理等幾方面進(jìn)行控制，并為其準(zhǔn)備相應(yīng)的作業(yè)條件協(xié)同作業(yè)，完成施工進(jìn)度計(jì)劃及各項(xiàng)管理指標(biāo)。 主要材料計(jì)劃 與管理 根據(jù)合同所規(guī)定的總承包采購(gòu)范圍及公司《物資采購(gòu)管理手冊(cè)》，由材料公司統(tǒng)一集中采購(gòu)物資。對(duì)成品、半成品按照材料清單的技術(shù)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)、實(shí)測(cè)，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn)，單獨(dú)存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。了解現(xiàn)場(chǎng)地形地貌和水文地質(zhì)情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃，并繪制完善總平面布置圖。 組織土建、水電安裝等各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行圖紙自審，了解設(shè)計(jì)意圖和應(yīng)達(dá)到的技術(shù)條件，查出圖紙存在問(wèn)題，在圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底中解決。 組織技術(shù)、翻樣人員審圖，并提出具體委托加工單，對(duì)預(yù)拌混凝土、鋼材、保溫材料、門(mén)窗、砌塊等材料提前聯(lián)系廠家，通知設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)合考查，最后招標(biāo)確定分供方。 、做好施工管理人員上崗前的崗位培訓(xùn)，保證掌握施工工藝、操作方法， 15 考核合格后方可上崗。 、對(duì)特殊工種集中培訓(xùn)，考核取證后方可上崗。 、場(chǎng)區(qū)道路：場(chǎng)區(qū)道路進(jìn)行硬化，形成循環(huán)通道，滿足施工生產(chǎn)和消防用路要求。工地流動(dòng)配電箱及開(kāi)關(guān)箱根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況考慮 ，但要保證電動(dòng)機(jī)或用電設(shè)備電源線分?jǐn)嚅_(kāi)關(guān)為漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)?，F(xiàn)場(chǎng)若有變化，及時(shí)辦理變更及審批手續(xù)。 16 材料、機(jī)具準(zhǔn)備 、依據(jù)技術(shù)部門(mén)提供的材料委托單確定材料分供方，材料供應(yīng)計(jì)劃，簽定供貨合同。 、材料計(jì)劃、材料加工和進(jìn)場(chǎng) 材料部門(mén)根據(jù)月施工進(jìn)度計(jì)劃提出月材料計(jì)劃，需要委 托加工的材料，由技術(shù)人員填寫(xiě)加工計(jì)劃表，報(bào)技術(shù)部長(zhǎng)審核，由項(xiàng)目總工程。 、根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃盤(pán)查庫(kù)存，并及時(shí)組織架子管、碗扣式支撐架等周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)。 、通訊設(shè)施 、混凝土澆筑、汽車(chē)吊指揮等要求，現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的無(wú)線電通訊器材。裝修階段使用此電源系統(tǒng)配置能夠滿足要求 ,不再另行設(shè)計(jì)。配電系統(tǒng)分為三級(jí)，即總配電箱 —分配電箱 —開(kāi)關(guān)箱。 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 、協(xié)同甲方落實(shí)施工用地，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)形象設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)劃并做好圍擋、布設(shè)圖板和宣傳牌。 、對(duì)施工管理人員進(jìn)行施工交底、季節(jié)性施工交底，使全部管理人員做到心中有數(shù)。 第二節(jié) 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 建立工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，挑選技術(shù)力量雄厚，具有自己的管理人員、近年來(lái)曾屢次與我單位合作、多次獲得國(guó)優(yōu)、部?jī)?yōu)、市優(yōu)等優(yōu)質(zhì)工程的勞動(dòng)力施工隊(duì)伍。 編制施工工程進(jìn)度總計(jì)劃、工程細(xì)部做法和克服質(zhì)量通病 的措施以及季節(jié)性施工方案。 根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)、設(shè)計(jì)單位提供的工程數(shù)據(jù)，計(jì)算工程建設(shè)時(shí)期所須的臨水、臨電用量及施工廢水排放接口，并與業(yè)主辦理交接，為施工提供可靠的依據(jù)。 13 、業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備 由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，在工程總控計(jì)劃的指導(dǎo)下，業(yè)主按照工程的季度計(jì)劃、月計(jì)劃提前 向我公司提供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，我公司將按計(jì)劃的要求準(zhǔn)備足夠的存放場(chǎng)地或倉(cāng)庫(kù)，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備交貨檢驗(yàn)、驗(yàn)收后的保管工作。 、總包方自供材料 由工程總承包項(xiàng)目部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的材料、設(shè)備計(jì)劃申請(qǐng)單，報(bào)至公司材料公司，材料公司按照申請(qǐng)單的要求提供三家以上經(jīng)評(píng)審合格的供應(yīng)方交由業(yè)主、監(jiān)理公司審核確定材料供應(yīng)商。對(duì)甲方指定分包單位進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備，配合甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格品進(jìn)場(chǎng)。 、總包合同范圍： 總承包：合同內(nèi)的土建工程、裝飾工程、采暖工程、強(qiáng)弱電工程、給排水工程。如當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到計(jì)劃部位時(shí) ,及時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)及機(jī)電管線安裝 ,尤其特別注意安排關(guān)鍵部位的二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修施工 ,為盡早進(jìn)行機(jī)電設(shè)備的安裝創(chuàng)造條件。科學(xué)合理地分配人、機(jī)、料、法、環(huán)等生產(chǎn)要素和影響因素，實(shí)現(xiàn)工程全面均衡地在良好控制狀態(tài)下達(dá)到合同目標(biāo)，達(dá)到最佳效果。 環(huán)境保護(hù)承諾 采取有針對(duì)性措施，確保工地內(nèi)污水經(jīng)沉淀后排入指定市政污水管道，排噪達(dá)標(biāo)，垃圾密閉存放且及時(shí)清運(yùn)，車(chē)輛駛出工地前要沖洗干凈，嚴(yán)格按照北京市政府 72令及有關(guān)規(guī)定施工，將對(duì)周邊工作和生活的環(huán)境影響減到最低限度。 質(zhì)量目標(biāo) 、執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB503002020)，建筑施工工程和設(shè)備安裝工程 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工