南山后海灣項(xiàng)目整合推廣策略-wenkub
2023-02-27 10:36:58 本頁(yè)面
【正文】 篇出自市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人士之手的文章寫(xiě)道： 20世紀(jì)下半葉 ， 歷經(jīng)長(zhǎng)久的港口式微和碼頭衰落 ， 新的水岸都市呼喚再生契機(jī) 。 ? 為顧客創(chuàng)造價(jià)值 —— 投資者得到理想的投資收益 。 ? 策略設(shè)計(jì) —— 設(shè)計(jì)推廣模式，解決“怎么說(shuō)”的問(wèn)題。 前、后 海片區(qū) 核心問(wèn)題 ? 大勢(shì)把握 —— 站在整個(gè)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的角度重新審視地塊的核心價(jià)值、空間和時(shí)間定位，確定其輻射和聚合區(qū)域。 ? 目前，深圳灣沿線一帶三大熱點(diǎn)濱海物業(yè)片區(qū)已形成，即：環(huán)紅樹(shù)林片區(qū)、深圳灣填海區(qū)片區(qū)（華僑城南片區(qū)）和前、后海片區(qū)。這標(biāo)志著：更高層次的“濱海”題材房地產(chǎn)升級(jí)版本將在此精彩上演，深圳地產(chǎn)界將再次為中國(guó)地產(chǎn)創(chuàng)造開(kāi)發(fā)樣板。ADVERTISING尚美佳廣告 南山后海灣項(xiàng)目整合推廣策略 項(xiàng)目理解 經(jīng)過(guò)實(shí)地勘察以及對(duì)福田房地產(chǎn)公司提供的項(xiàng)目簡(jiǎn)介深入理解，我們認(rèn)為本案的推廣正處在“海灣決戰(zhàn) ”的風(fēng)口浪尖： 1999年 10月濱海大道的開(kāi)通拉開(kāi)了深圳地產(chǎn)盛情演繹海文化的序幕，南山后海片區(qū)率先成為上演這一主題的主舞臺(tái)。 ? 一場(chǎng)“濱海首腦會(huì)議”打破了深圳地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的割據(jù)，未來(lái)深圳的開(kāi)發(fā)重點(diǎn)將會(huì)逐步向西部轉(zhuǎn)移。這三個(gè)熱點(diǎn)片區(qū)將深圳灣沿線構(gòu)筑成一道亮麗的海濱風(fēng)景線。解決“為什么”的問(wèn)題。 ? 推廣整合 —— 設(shè)計(jì)宣傳攻勢(shì)，解決“誰(shuí)來(lái)說(shuō)”的問(wèn)題。 居住者得到生活方式的革命 。 那些膾炙人口的濱海都市 ， 勝似人間天堂 ， 讓人流連忘返 。 結(jié)論 ：深圳人享受真正的濱海生活，開(kāi)始倒計(jì)時(shí)。必將引導(dǎo)深圳物業(yè)的外銷(xiāo)市場(chǎng)部分西遷，從而帶動(dòng)南山片區(qū)的外銷(xiāo)市場(chǎng)，相信未來(lái)濱海住宅將成為港人最新的選擇。 南山的黃金海岸，片區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)間比較早，已形成了一定規(guī)模，檔次有局限，是深圳市目前最大的濱海住宅區(qū)域。 ? 本案正處這一“長(zhǎng)廊”的核心地帶，無(wú)論是從輻射效應(yīng)，還是聚集效應(yīng)上都具有極強(qiáng)勢(shì)能。 規(guī)劃有 1200㎡的超大組團(tuán)綠地空間 ， 由 11至 16層小高層組成 ，共 300戶 ， 并設(shè)有 260個(gè)地下停車(chē)位 。灣區(qū)生活旗艦 靜靜享受（海濱） 福海 備選名稱： 水森林 檀香山水 西城秀樹(shù)
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