廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條-wenkub
2022-11-27 13:32:38 本頁(yè)面
【正文】 圖 4 每條窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于 2 處，間距不得 ，邊框端部的第一固定點(diǎn)距端部的距離≤。 3 積水 及 滲漏 排水口 屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)直徑宜≥ 500mm，坡度宜≥5% ，如圖 和圖 所示： 圖 圖 方型雨水斗方型雨水斗匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻50ｉ≥ 5 ％≥ 20≥10≥ 200匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻50ｉ≥ ％≥≥10≥10i ≥5%D =50 0R= 250防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)≥10≥防水油膏嵌縫≥10用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗 9 序 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 措施與圖形 4 滲漏 門窗 置。 屋面工程宜采用圖 防水保溫隔熱構(gòu)造；宜采用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等導(dǎo)熱系數(shù)λ ≤() 的高效保溫隔熱材料；不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性保溫隔熱材料；架空隔熱層凈高宜大于 180mm，屋面寬度大于 10m 時(shí)應(yīng)設(shè)通風(fēng)層脊；架空層至女兒墻邊寬度不小于 250mm，也不大于 300mm；當(dāng)未設(shè)保溫層時(shí)，架空隔熱層僅適用于長(zhǎng)度不大于 35m 的建筑；當(dāng)建筑長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范設(shè)縫要求時(shí)應(yīng)增強(qiáng)屋面保溫隔熱功能，不得采用無(wú)保溫隔熱設(shè)施、或未設(shè)保溫層且架空層凈高小于 180mm 的屋面構(gòu)造。 防水層宜用聚合物水泥砂漿。 圖 混凝土結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)鑿毛或甩漿，混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)充分淋水濕潤(rùn)。 4 廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條 序 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 措施與圖形 1 滲漏 外墻 當(dāng)外墻采用空 心磚或加氣砼等新型墻體材料時(shí)，應(yīng)按 DBJ15997 要求全面掛金屬網(wǎng)。 為加大防治我省住宅工程質(zhì)量通病的工作力度，進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量，針對(duì)目前我省住宅工程發(fā)生的質(zhì)量通病，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際，在廣州、珠海、清遠(yuǎn)等市已實(shí)施的地方性技術(shù)措施的基礎(chǔ)上，編制了《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條》（以下簡(jiǎn)稱防治措施二十條），其中土建工程 11 條，建筑設(shè) 備安裝工程 9 條。實(shí)踐證明，抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的重要途徑。 其他應(yīng)列入《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條 》 的較突出質(zhì)量通病及防治措施還有哪些？ （請(qǐng)另附資料說(shuō)明）。 二十 條質(zhì)量通病防治措施是否切合實(shí)際并真正解決問(wèn)題？ □是；□基本是；□不是。 （對(duì)具體條文的意見(jiàn)請(qǐng)列明條文號(hào)及防治措施，另附資料說(shuō)明）。 其它意見(jiàn)和建 議： 注：本表格可 在廣東建設(shè)信息網(wǎng) “監(jiān)督檢測(cè)” 欄目進(jìn)入或直接輸入網(wǎng)址 下載 。 近年來(lái)，我省建筑業(yè)蓬勃發(fā)展， 由于相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和措施的制訂相對(duì)滯后，傳統(tǒng)的施工工法已不適應(yīng)工程建設(shè)的要求，一些新的質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關(guān)注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在也日顯突出。 “防治措施二十條”， 可作為指導(dǎo)施工、設(shè)計(jì)、施工圖審查、工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督等進(jìn)行質(zhì)量控制及質(zhì)量管理之用。 支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)按圖 和圖 所示設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。 柱磚 墻A A墻體Φ 6 20 0≥1202 Φ 12C2 0 砼壓頂寬柱磚 墻柱磚 墻Φ≥120Φ砼Φ≥120Φ砼 6 序 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 措施與圖形 1 滲漏 外墻 外墻從基體表面開(kāi)始至飾面層應(yīng)留分隔縫，間隔宜為 3 3m，可預(yù)留或后切，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應(yīng)在相同位置留縫，縫寬不宜大于 10mm，也不宜小于 5mm，切縫后應(yīng)采用空氣壓縮機(jī)具吹除縫內(nèi)粉沫，嵌填高彈性耐侯膠。 （以下簡(jiǎn)稱超長(zhǎng)建筑）時(shí)，設(shè)計(jì)及施工應(yīng)制訂專門的抗裂措施，外墻面宜采用高彈性涂料。 7 序 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 措施與圖形 2 漏裂 屋面 圖 無(wú) 架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法 圖 設(shè)架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法 注： （ 1） ① 高彈性防水油膏嵌縫 1020 ； ② 泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng) 。 構(gòu)， 如無(wú)時(shí)應(yīng)做如下處 理： （ 1） 推拉窗：導(dǎo)軌在靠 兩邊框處銑 8mm 寬的泄水 口； （ 2） 平開(kāi)窗：在靠框中 挺位置 每個(gè)扇洞銑一個(gè) 8mm 寬的泄水口。 窗高≥ 2m 或面積≥ 6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構(gòu)件上。 ≥ 7 層 時(shí) ，應(yīng)采用安全玻璃。 高層建筑： h≤ 。 嵌填處理。 7 裂 縫 混凝土梁板 樓板厚度不宜小于 100mm；當(dāng)埋設(shè)線管較
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