成都某地產(chǎn)企業(yè)形象力的塑造方案-wenkub
2023-02-14 23:25:13 本頁(yè)面
【正文】 他們的購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī) 他們應(yīng)該是一群 憧憬理想生活的 “都市新貴 ” 我們?cè)谀睦铮浚ㄙ?gòu)房者在傳播運(yùn)動(dòng)前對(duì)項(xiàng)目的看法） 康河酈景？沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，在哪里？?jī)r(jià)格多少？什么戶型？是高層還是多層？什么結(jié)構(gòu)？環(huán)境怎么樣？比起置信怎么樣？什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)？有優(yōu)惠嗎？?jī)?yōu)惠得了多少？首期大概要交多少？按揭怎么？有什么配套？物業(yè)管理怎么樣？你買(mǎi)了嗎 …… ？ Second step 達(dá)成對(duì)康河酈景利益點(diǎn)的認(rèn)同 Last step 認(rèn)為康河酈景是目前雙楠最好的置業(yè)選擇 并進(jìn)行指定購(gòu)買(mǎi) First step 通過(guò)媒體宣傳、 SP活動(dòng)強(qiáng)化受眾對(duì)康河酈景認(rèn)知 本次廣告活動(dòng)期望消費(fèi)者的認(rèn)識(shí) 我們到哪里（購(gòu)房者在傳播運(yùn)動(dòng)后對(duì)項(xiàng)目的看法） 康河酈景！位置挺好的，算是雙楠的大型社區(qū)吧，有好幾家國(guó)際公司在給他們做規(guī)劃，別說(shuō)我崇洋媚外喔！這里肯定夠巴適、夠國(guó)際，聽(tīng)說(shuō)他們還導(dǎo)入什么 ISO9002，我想質(zhì)量應(yīng)該有更好的保證吧 …… 。 ?股市低迷，莊家嚴(yán)重被套，現(xiàn)金流量減少，消 費(fèi)力下降，無(wú)多余資金用于置業(yè)、投資； 2023年成都樓市肯定呈現(xiàn)供大于求狀況 ?來(lái)年新盤(pán)露出較多，同品質(zhì)樓盤(pán)競(jìng)爭(zhēng)形式嚴(yán)峻 外來(lái)開(kāi)發(fā)商（萬(wàn)科、中海外）運(yùn)作良好； ?房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)欠合理。據(jù)有關(guān)人士稱房?jī)r(jià)與收入之比相差懸殊，制約購(gòu)房潛在需求是其中的原因之一。成都康河酈景形象力系統(tǒng)再思考 ? TEAM 3 ? 2023年 1月 10日 ?成都 目錄 市場(chǎng)背景 / 競(jìng)品分析 SWOT分析 / 購(gòu)買(mǎi)群定位 / 項(xiàng)目定位 / 核心傳播概念 ?市場(chǎng)分析 ?策略分析 ?開(kāi)盤(pán)推廣 整合傳播架構(gòu) /創(chuàng)意呈現(xiàn) / 執(zhí)行規(guī)劃 成都房市呈現(xiàn)增量型發(fā)展態(tài)勢(shì) 成都市商品房開(kāi)發(fā)規(guī)模大，但空置積壓也相當(dāng)嚴(yán)重。此外，還有市民住房消費(fèi)觀念滯后，商品房區(qū)位、戶型、環(huán)境因素造成不對(duì)路等諸多方面。多層住宅較電梯公寓更 有不凡表現(xiàn)，而電梯公寓中小戶型繼續(xù)保持其 在消費(fèi)者中的較高點(diǎn)擊率，大戶型則明顯較為 冷落。這些都很符合我的身份和要求，完全可以與家人在這里自由自在的生活，雖然貴了一點(diǎn)，但確實(shí)值得，不過(guò)我還得再去問(wèn)問(wèn)到底能優(yōu)惠多少，俗話說(shuō)，物有所值嘛 …… 產(chǎn)品力 ? 國(guó)際名師設(shè)計(jì) ?質(zhì)量認(rèn)證體統(tǒng) ?社區(qū)配套成熟 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ?羅浮世家 ?置信麗都 消費(fèi)者需求 ?有品位的 ?物有所值 ?展示身份 ?享受生活 都市新貴的國(guó)際社區(qū) 項(xiàng)目定位 ..... “康河酈景 ” 在消費(fèi)者腦海里意味著什么呢？ (我們?cè)囍靡淮盅蹃?lái)進(jìn)行描述！ ) 榮而不耀的 時(shí)尚生活的 國(guó)際品質(zhì)的 我為什么會(huì)喜歡 ?符合我的身份特征 ?滿足我的生活理想 ?各個(gè)方面物有所值 我為什么會(huì)相信 ?國(guó)際品質(zhì)保證 ?國(guó)際運(yùn)作方式 ?成熟的大社區(qū) 跟我有什么關(guān)系 ?需要提高生活素質(zhì) ?需要進(jìn)行購(gòu)房置業(yè) 為閃耀生活喝彩 傳播概念 整合傳播架構(gòu) 為閃耀生活喝彩 空中打擊 地面促銷(xiāo) 現(xiàn)場(chǎng)支持 公關(guān)活動(dòng) ?NP系列 ?15’’5’’TVC ?DM直郵 ?MP ?樣板間 ?圍墻包裝 ?營(yíng)銷(xiāo)資料 ?指示系統(tǒng) ?戶外 ?車(chē)體廣告 ?軟新聞 ?硬采訪 ?陽(yáng)光星期八 ?1+1真情互動(dòng) ?2+2真情服務(wù) ?您的家美的家 00 2 2 恢弘登場(chǎng) 空中打擊 ?NP系列 ?15’’5’’TVC ?DM直郵 ?MP ?方式：選擇成都商報(bào)、成都晚報(bào)、華西都市 報(bào)分別在周三或周四定期發(fā)布，時(shí)間 周期 3月 1日 — 4月 1日 ； （ 具體發(fā)布時(shí)間待媒介執(zhí)行期間確定 ） ?形式：版面以 35 4 35 24， 彩版為主 ， 可適當(dāng)調(diào)節(jié) 。 ..... 《 1+1真情互動(dòng) 》 ?目的：強(qiáng)調(diào)康河酈
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