03講居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施-wenkub
2023-02-13 19:15:02 本頁面
【正文】 型與特性 34 公共服務(wù)設(shè)施的布置要求 （二）商業(yè)設(shè)施規(guī)劃基本要求 ? 項目設(shè)置與規(guī)模確定與服務(wù)的人數(shù)相對應(yīng)：分級配置。 服務(wù)半徑要求 ? 居住區(qū)級 ≤8001000米 ? 居住小區(qū)級 ≤400500米 ? 居住組團級 ≤150200米 居住區(qū)各級設(shè)施的空間距離服務(wù)半徑 設(shè)施等級 服務(wù)半徑（米） 居住區(qū)級 8001000 居住小區(qū)級 400500米 居住組團級 150200 ? 334公共服務(wù)設(shè)施配建項目與指標(biāo)控制 —— 須與居住區(qū)人口規(guī)模相對，并考慮不同城市、不同地點、周邊公共服設(shè)施現(xiàn)狀和城市總體規(guī)劃要求。 對于商業(yè)服務(wù)設(shè)施的建筑面積規(guī)劃控制可采用“千戶指標(biāo)” ?使用時可根據(jù)規(guī)劃布局形式和規(guī)劃用地四周的設(shè)施條件，對配建項目進行合理的歸并、調(diào)整，但不應(yīng)少于居住人口規(guī)模相對應(yīng)的千人總指標(biāo)。 ? 非營利 —— 小學(xué)、初中、活動站、派出所、居委會、街道辦等。 居住區(qū)規(guī)劃原理 朱燕芳 土木與建筑工程學(xué)院 ? 01 居住區(qū)規(guī)劃導(dǎo)論 ? 02 住宅與住宅群體組合 ? 03 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施 ? 04 居住區(qū)道路與交通 ? 05 居住區(qū)綠地與外部環(huán)境 ? 06 居住區(qū)豎向與市政 ? 07 居住區(qū)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) ? 08 舊城改造與住區(qū)更新 ? 09 居住區(qū)規(guī)劃案例評析 ? 03講 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施 3 住宅區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施 31 公共服務(wù)設(shè)施的分類與內(nèi)容 32 公共服務(wù)設(shè)施的定額指標(biāo) 33 公共服務(wù)設(shè)施的布置要求 34 公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布局 31 公共服務(wù)設(shè)施的分類與內(nèi)容 311公共服務(wù)設(shè)施的分類 （ 1）按使用性質(zhì)分 （ 2）按使用頻率分 （ 3）按營利與非營利性質(zhì)分 公共服務(wù)設(shè)施（也稱配套公建）按 使用性質(zhì) 分為 8類 1）教育 2）醫(yī)療衛(wèi)生 3）文化體育 4）商業(yè)服務(wù) 5）金融郵電 6） 社區(qū)服務(wù) 7）市政公用 8） 行政管理及其他 31 公共服務(wù)設(shè)施的分類與內(nèi)容 31 公共服務(wù)設(shè)施的分類與內(nèi)容 公共服務(wù)設(shè)施按 使用頻率 分為 2類 1）經(jīng)常使用 2）必要而非經(jīng)常使用 公共服務(wù)設(shè)施按 營利與非營利性質(zhì) 分為 2類 1）營利 2）非營利 按使用頻率分 ? 較常使用項目 —— 幼托、小學(xué)、中學(xué)、會所、菜場、綜合副食品 店、物業(yè)管理、居委會等。 31 公共服務(wù)設(shè)施的分類與內(nèi)容 312公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容 （ 1）教育：幼托、小學(xué)、中學(xué)等 （ 2）醫(yī)療衛(wèi)生：醫(yī)院、診所、保健等 （ 3）文化體育：電影院、文化館、運動場 （ 4）商業(yè)服務(wù)：商業(yè)、飲食、服務(wù)、修理等 （ 5）金融郵電：銀行、郵電所等
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