03講居住區(qū)公共服務設施-wenkub
2023-02-13 19:15:02 本頁面
【正文】 型與特性 34 公共服務設施的布置要求 （二）商業(yè)設施規(guī)劃基本要求 ? 項目設置與規(guī)模確定與服務的人數(shù)相對應：分級配置。 服務半徑要求 ? 居住區(qū)級 ≤8001000米 ? 居住小區(qū)級 ≤400500米 ? 居住組團級 ≤150200米 居住區(qū)各級設施的空間距離服務半徑 設施等級 服務半徑（米） 居住區(qū)級 8001000 居住小區(qū)級 400500米 居住組團級 150200 ? 334公共服務設施配建項目與指標控制 —— 須與居住區(qū)人口規(guī)模相對，并考慮不同城市、不同地點、周邊公共服設施現(xiàn)狀和城市總體規(guī)劃要求。 對于商業(yè)服務設施的建筑面積規(guī)劃控制可采用“千戶指標” ?使用時可根據(jù)規(guī)劃布局形式和規(guī)劃用地四周的設施條件，對配建項目進行合理的歸并、調整，但不應少于居住人口規(guī)模相對應的千人總指標。 ? 非營利 —— 小學、初中、活動站、派出所、居委會、街道辦等。 居住區(qū)規(guī)劃原理 朱燕芳 土木與建筑工程學院 ? 01 居住區(qū)規(guī)劃導論 ? 02 住宅與住宅群體組合 ? 03 居住區(qū)公共服務設施 ? 04 居住區(qū)道路與交通 ? 05 居住區(qū)綠地與外部環(huán)境 ? 06 居住區(qū)豎向與市政 ? 07 居住區(qū)經濟技術指標 ? 08 舊城改造與住區(qū)更新 ? 09 居住區(qū)規(guī)劃案例評析 ? 03講 居住區(qū)公共服務設施 3 住宅區(qū)的公共服務設施 31 公共服務設施的分類與內容 32 公共服務設施的定額指標 33 公共服務設施的布置要求 34 公共服務設施的規(guī)劃布局 31 公共服務設施的分類與內容 311公共服務設施的分類 （ 1）按使用性質分 （ 2）按使用頻率分 （ 3）按營利與非營利性質分 公共服務設施（也稱配套公建）按 使用性質 分為 8類 1）教育 2）醫(yī)療衛(wèi)生 3）文化體育 4）商業(yè)服務 5）金融郵電 6） 社區(qū)服務 7）市政公用 8） 行政管理及其他 31 公共服務設施的分類與內容 31 公共服務設施的分類與內容 公共服務設施按 使用頻率 分為 2類 1）經常使用 2）必要而非經常使用 公共服務設施按 營利與非營利性質 分為 2類 1）營利 2）非營利 按使用頻率分 ? 較常使用項目 —— 幼托、小學、中學、會所、菜場、綜合副食品 店、物業(yè)管理、居委會等。 31 公共服務設施的分類與內容 312公共服務設施的內容 （ 1）教育：幼托、小學、中學等 （ 2）醫(yī)療衛(wèi)生：醫(yī)院、診所、保健等 （ 3）文化體育：電影院、文化館、運動場 （ 4）商業(yè)服務：商業(yè)、飲食、服務、修理等 （ 5）金融郵電：銀行、郵電所等
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