武漢市金碧天下項(xiàng)目推廣策劃方案-wenkub
2023-02-13 16:12:48 本頁面
【正文】 端的高爾夫球場的配備以及多配套的設(shè)施，都將從武漢的豪宅定位中脫穎而出，成為全市矚目的超大規(guī)模的高檔度假社區(qū)。 機(jī) 會(huì) ? 八＋ 1城市共榮圈的利好政策出臺 ? 武漢高端人群人士對紅蓮湖認(rèn)同 ? 別墅用地停止審批 ,別墅推出量在未來兩年將有一定的減少。梁子湖水上運(yùn)動(dòng)中心、紅蓮湖高爾夫多功能會(huì)所等項(xiàng)目的建設(shè)，將充分利用 2023年全國第六屆城運(yùn)會(huì)和第八屆中國藝術(shù)節(jié)在漢舉辦的契機(jī)，促進(jìn)紅蓮湖區(qū)域得到巨大發(fā)展。金碧天下推廣策劃方案 本次提案的內(nèi)容 大勢：市場發(fā)展與機(jī)會(huì) 大市：目標(biāo)人群與定位 大事：整合傳播與視覺 PART1大勢 市場發(fā)展與項(xiàng)目機(jī)遇 一、紅蓮湖發(fā)展規(guī)劃 紅 蓮 湖 發(fā) 展 武漢重點(diǎn)發(fā)展的旅游帶 紅蓮湖旅游度假區(qū)位于湖北省鄂州市華容區(qū)境內(nèi)，具有上連三峽、下接浦東、中托武漢的區(qū)位優(yōu)勢，與武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、中國光谷、葛店經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)毗鄰，風(fēng)光秀美，資源豐富，交通便捷。 二、武漢高檔社區(qū)趨勢 高檔社區(qū)的發(fā)展趨勢 多元化 群聚化 平易化 武漢高檔社區(qū)：群聚化 經(jīng)過近十年的開發(fā)，武漢高檔社區(qū)的板塊初現(xiàn)雛形，別墅項(xiàng)目扎堆和群聚趨勢已非常的明顯 湯遜湖板塊 價(jià)格適中 生態(tài)優(yōu)美 金銀湖板塊 休閑配套 度假定位 南湖板塊 近距市區(qū) 成熟住區(qū) 沌口板塊 配套完善 自成一域 盤龍城板塊 大盤云集 產(chǎn)品升級 武漢高檔社區(qū)：多元化 武漢現(xiàn)有別墅項(xiàng)目 58個(gè)，純別墅項(xiàng)目 10個(gè)： 類型 多元化 自住型 自住型 度假型 投資型 產(chǎn)品 多元化 獨(dú)棟別墅 聯(lián)排 雙拼 疊拼 獨(dú)棟 風(fēng)格 多元化 美式風(fēng)格 中式 北美 意大利 英國 武漢高檔社區(qū)：平易化 頂尖人士專享 產(chǎn)品形態(tài)的變化，人們收入的增加，高檔社區(qū)不再是金字塔尖極少數(shù)的專屬，而是擴(kuò)展到社會(huì)精英等更為寬闊的人群 外籍人士 大型企業(yè)老總 社會(huì)精英共享 個(gè)體老板、公司高層、文體名人律師會(huì)計(jì)、新聞媒體、大學(xué)教授 小結(jié) 鄂州紅蓮湖旅游區(qū)由于獨(dú)特的地理位置、良好的發(fā)展前景，地產(chǎn)發(fā)展前景巨大 武漢市內(nèi)高檔社區(qū)已見雛形，但是由于沒有齊全的配套等，高檔感不足 別墅的日趨親民化也導(dǎo)致別墅的居住環(huán)境下降 市場上需要一個(gè)代表武漢最高端的物業(yè)項(xiàng)目的誕生 三、項(xiàng)目 SWOT分析 優(yōu)勢 源 n 土地資源，超大私人領(lǐng)域，最大別墅 占地面積 n 高爾夫資源，臨近大型高爾夫球場 n 景觀資源，山體、湖泊、綠地， 360 度無限高爾夫景觀 ? 球會(huì)與地產(chǎn)相互促進(jìn)，共同發(fā)展。 此外，如何克服地段、配套、交通等不完善對高端客群的心理障礙以及對本項(xiàng)目高端形象的影響，將是推廣中的關(guān)鍵問題。 目標(biāo)人群階層鎖定 —— 資產(chǎn)階級 上流社會(huì) 他們可能是企業(yè) CEO、企業(yè)老總、院長、書記、高級公務(wù)員、高級知識分子、領(lǐng)士！年紀(jì) 3050歲。在物質(zhì)方面的享受是他們追求的最大樂趣。 他們是城市的導(dǎo)演！ 有品 他們更是生活的享受者！ 他們非富即貴，他們處于社會(huì)頂層。它代表著一種生活方式和生活質(zhì)量。 上層行宮 本項(xiàng)目完全符合度假旅游國際級標(biāo)準(zhǔn)，擁有酒店、會(huì)議中心、運(yùn)動(dòng)中心、健康中心、飲食中心、娛樂中心、商業(yè)中心等多種配套設(shè)施、并臨近紅蓮湖高爾夫球場，頂級的多種休閑、旅游設(shè)施構(gòu)成其國際級定位！ 國際級 紅蓮湖 上層行宮 國際級 項(xiàng)目所具備的國際級條件歸屬： 國際級地段條件：與武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、中國光谷、葛店經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)毗鄰，風(fēng)光秀美，資源豐富，交通便捷。 國際級社交條件：國際名流聚集，只為一個(gè)階層獨(dú)有的社交集團(tuán)。 一個(gè)天下：代表居住在這里的人的階層，更是他們的內(nèi)心狀態(tài)，手握天下，笑談?lì)嵎逯g的生活狀態(tài) ！ LOGO及 VI展示 LOGO一 LOGO二 LOGO三 總結(jié)一下 —— 市場定位： 做武漢最好的高端度假社區(qū) 定位語： 紅蓮湖 品牌活動(dòng) —— 品脾巡展 策略二：恒大品牌巡展 去各個(gè)人流量大的活動(dòng)區(qū)域進(jìn)行品牌巡展，通過恒大集團(tuán)的圖片展、恒大的項(xiàng)目的圖片展的發(fā)布，以巡展臺可以作為恒大集團(tuán)品牌展示的流動(dòng)堡壘，全面闡述“恒大會(huì)”的理念及
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