土地儲備制度重大變革概述-wenkub
2023-02-08 12:57:21 本頁面
【正文】 益的 20%給予社會資本合作主體利潤；如競得土地，丌再給予做地利潤 ? 按照屬地管理原則，在儲備土地交付競得人前由區(qū)政府（管委會）負責管護。已啟勱的房地產開發(fā)項目，原則上按原政策執(zhí)行，特殊情況由市儲委會議定。其他縣（市）、區(qū)根據(jù)實際情況，另行制定政策 本意見自下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。具體獎勵細則由區(qū)政府（管委會）制訂 政策五 第十二部分 — — 安 置 房 政 策 區(qū)域統(tǒng)籌 提前建設安置房 優(yōu)惠提供安置房 第十三部分 — — 做 地 流 程 城中村改造、舊城改造、集體土地征收做地項目由區(qū)政府（管委會）或市級做地主體擬定做地方案 向市儲委會提出做地甲請 市儲委辦報市儲委會批準后納入做地計劃 嚴格按照計劃實施，條件成熟后納入年度土地儲備計劃 做地完成后入庫儲備，適時供應。 城中村改造項目范圍以外的規(guī)劃為經營性用地的使用地面積 10%作為村集體經濟組織留用地。 第 七 部分 — — 市、區(qū)土地分配、分級入庫 第 七 部分 — — 市、區(qū)土地分配、分級入庫 藁城區(qū) 鹿泉區(qū) 欒城區(qū) 高新區(qū) ? 納入市級平臺，統(tǒng)一出讓管理。 ? 集體土地征收項目。 ? 各計劃年內可修改調整。土地儲備制度 重大變革 石家莊市 國土資源局 2023年 8月 26日 目彔 政策出臺背景 主要政策文件 政策出臺的主要原則 組織架構 市區(qū)土地分配、分級入庫 九項基（資）金 企事業(yè)單位國有土地補償 管理工具 做地公司職責 目彔 整案制 獎勵政策 安置房政策 做地流程 績效考核 亮點 適用范圍 儲備土地招商 儲備土地管護 第一部分 — — 政 策 出 臺 背 景 政策層面 現(xiàn)實層面 ? 國家土地儲備政策變化大 ? 市政府土地儲備政策出臺早、主體多、內容分散、補償政策丌統(tǒng)一 ? 違規(guī)項目多、產生問題多、根本原因是制度設計出了問題 ? 土地開發(fā)一、二級分離政策出臺后，實際效果丌佳，亟需再立新規(guī) 第二部分 — — 主
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