土地儲(chǔ)備制度重大變革概述-wenkub
2023-02-08 12:57:21 本頁(yè)面
【正文】 益的 20%給予社會(huì)資本合作主體利潤(rùn)；如競(jìng)得土地，丌再給予做地利潤(rùn) ? 按照屬地管理原則，在儲(chǔ)備土地交付競(jìng)得人前由區(qū)政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)管護(hù)。已啟勱的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，原則上按原政策執(zhí)行，特殊情況由市儲(chǔ)委會(huì)議定。其他縣（市）、區(qū)根據(jù)實(shí)際情況，另行制定政策 本意見(jiàn)自下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。具體獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則由區(qū)政府（管委會(huì)）制訂 政策五 第十二部分 — — 安 置 房 政 策 區(qū)域統(tǒng)籌 提前建設(shè)安置房 優(yōu)惠提供安置房 第十三部分 — — 做 地 流 程 城中村改造、舊城改造、集體土地征收做地項(xiàng)目由區(qū)政府（管委會(huì)）或市級(jí)做地主體擬定做地方案 向市儲(chǔ)委會(huì)提出做地甲請(qǐng) 市儲(chǔ)委辦報(bào)市儲(chǔ)委會(huì)批準(zhǔn)后納入做地計(jì)劃 嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施，條件成熟后納入年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃 做地完成后入庫(kù)儲(chǔ)備，適時(shí)供應(yīng)。 城中村改造項(xiàng)目范圍以外的規(guī)劃為經(jīng)營(yíng)性用地的使用地面積 10%作為村集體經(jīng)濟(jì)組織留用地。 第 七 部分 — — 市、區(qū)土地分配、分級(jí)入庫(kù) 第 七 部分 — — 市、區(qū)土地分配、分級(jí)入庫(kù) 藁城區(qū) 鹿泉區(qū) 欒城區(qū) 高新區(qū) ? 納入市級(jí)平臺(tái)，統(tǒng)一出讓管理。 ? 集體土地征收項(xiàng)目。 ? 各計(jì)劃年內(nèi)可修改調(diào)整。土地儲(chǔ)備制度 重大變革 石家莊市 國(guó)土資源局 2023年 8月 26日 目彔 政策出臺(tái)背景 主要政策文件 政策出臺(tái)的主要原則 組織架構(gòu) 市區(qū)土地分配、分級(jí)入庫(kù) 九項(xiàng)基（資）金 企事業(yè)單位國(guó)有土地補(bǔ)償 管理工具 做地公司職責(zé) 目彔 整案制 獎(jiǎng)勵(lì)政策 安置房政策 做地流程 績(jī)效考核 亮點(diǎn) 適用范圍 儲(chǔ)備土地招商 儲(chǔ)備土地管護(hù) 第一部分 — — 政 策 出 臺(tái) 背 景 政策層面 現(xiàn)實(shí)層面 ? 國(guó)家土地儲(chǔ)備政策變化大 ? 市政府土地儲(chǔ)備政策出臺(tái)早、主體多、內(nèi)容分散、補(bǔ)償政策丌統(tǒng)一 ? 違規(guī)項(xiàng)目多、產(chǎn)生問(wèn)題多、根本原因是制度設(shè)計(jì)出了問(wèn)題 ? 土地開(kāi)發(fā)一、二級(jí)分離政策出臺(tái)后，實(shí)際效果丌佳，亟需再立新規(guī) 第二部分 — — 主
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