xxxx_東莞_中信凱旋城_整合推廣構(gòu)想[風(fēng)火廣告]-wenkub
2023-02-01 10:09:41 本頁面
【正文】 【營(yíng)銷環(huán)境淺析】 凱 旋 序 曲 【第一章】 香港 — 深圳 — 東莞 — 廣州國(guó)際化都市帶。 必將引起業(yè)內(nèi)業(yè)外的廣泛關(guān)注和形成極大的社會(huì) 影響力，是中信地產(chǎn)品牌提升與傳播的大好時(shí)機(jī)。 [ Life style ] 【營(yíng)銷主張】 凱旋城 ： 引領(lǐng)東莞地產(chǎn)市場(chǎng)，超越同類產(chǎn)品的推廣 居住空間 個(gè)人名片 品味標(biāo)簽 文化標(biāo)簽 我們希望凱旋城的推廣能形成以下作用： u它是一個(gè)精神符號(hào) ， 能獲得社會(huì)的廣泛認(rèn)同 。 名字 主色調(diào)的統(tǒng)一 高品味、高格調(diào)的內(nèi)涵 文化感、藝術(shù)感的形象 媒體選擇及形式 口碑傳播及客戶營(yíng)銷 推廣發(fā)力點(diǎn) 【第二章】 【 目標(biāo)客戶淺析 】 凱 旋 公 民 R 凱旋公民 凱旋公民三段論： 外 籍 金 領(lǐng) 豪 族 他們主要由三大族群組成 ▲ 豪族：大賈 +大官 ▲ 新經(jīng)濟(jì)層峰人士： 制造業(yè) 、 服務(wù)業(yè) 、 金融業(yè) 、 證券業(yè) 、 房地產(chǎn)業(yè) 、 IT業(yè) …… ▲ 外籍人仕：港 、 澳 、 臺(tái) 、 國(guó)外企業(yè)駐東莞高層管理人員 。用年齡來劃分也未必準(zhǔn)確，但他們有一個(gè)共同點(diǎn)就是： 富有 。 【 消費(fèi)者分析 】 / 消費(fèi)者寫真 一生中的第二、第三次購(gòu)房， 對(duì)他們來說，買的已不僅僅是居所， 更是他們的 名片 ， 是他的家族的一個(gè) 圖騰 。 ? 以凱旋城的整體價(jià)位，同比競(jìng)爭(zhēng)來自全市范圍內(nèi) ? 凱旋城將面臨著全面的性價(jià)比之爭(zhēng)和物業(yè)形象之爭(zhēng) 東莞新中心規(guī)劃的不確定性 ? 新中心的遠(yuǎn)期規(guī)劃存在許多變數(shù)。 它和城市的血脈關(guān)系 ， 它和時(shí)代的淵源 ， 它和目標(biāo)群之間的精神共生 ， 我們應(yīng)該在傳播的過程中用心挖掘 。 中信會(huì)與凱旋城推廣的嫁接？ ? 凱旋城的前期推廣必須規(guī)避沒有預(yù)售許可證的政策風(fēng)險(xiǎn)。 人們很快就會(huì)忘掉這個(gè)曾經(jīng)很響亮的名字 凱旋城將花費(fèi)中信大量的推廣費(fèi)用。 【 第四章 】 【 營(yíng)銷的核心理念 】 凱 旋 引 擎 東莞是個(gè)大型移民城市 來自不同城市的人使城市的文化趨于多樣化 。 【推廣核心理念背景】 東莞由于地處珠江三角洲的核心位置 ， 新中心區(qū) （ 東城區(qū) ） 住宅消費(fèi)中的文化元素得以放大 ， 并呈流派多樣化 。 完善的規(guī)劃 、 園林 、 配套 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)突出 。 ? 以輕松的姿態(tài)對(duì)抗目前東莞流于泛濫的 賣點(diǎn)營(yíng)銷 。 按照“四個(gè)銷售節(jié)點(diǎn)”、“五個(gè)廣告段”全面展開。 為什么是法國(guó)？ ? 法國(guó)是世界上最注重 生活品質(zhì) 的國(guó)家 ? 法國(guó)人最懂得 享受生活 ? 法國(guó)偉大的哲學(xué)家盧梭說：法國(guó)的精神就是盡情享受生活 。 以人為尊的產(chǎn)品理念。 可分為接待區(qū) 、 展示區(qū)和休閑觀景區(qū) ， 可設(shè)園林音樂咖啡茶座 、 和生活畫廊 。 06:35:1606:35:1606:351/31/2023 6:35:16 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 1月 31日星期二 上午 6時(shí) 35分 16秒 06:35: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 6時(shí) 35分 16秒 上午 6時(shí) 35分 06:35: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 06:35:1606:35:1606:35Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 上午 6時(shí) 35分 :35January 31, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。
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