(高科技住宅)北京moma產(chǎn)品解讀-wenkub
2023-01-27 01:21:51 本頁面
【正文】 制造出層層疊疊的 “ 墻中墻 ”效果 ， 低調(diào)奢華 、 明快而富于變化 ， 干凈利落 。 〃 圍合式建筑 、 下沉式全社區(qū)景觀 ， 東西向景觀視線通廊 ， 社區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計 、 同等舒適享受 ， 共享生態(tài)環(huán)境 、 生活環(huán)境和人文素養(yǎng)融合共生的居住優(yōu)生學 。 + 生活配套篇 周邊生活配套齊全 各檔餐飲、娛樂和服務(wù)設(shè)施為日常生活提供無盡選擇 上 第 MOMA的價值 +社區(qū)概況 +世界級的建筑 +世界級的園林 +世界級大師 +恒濕恒溫 新風臵換 +外圍護系統(tǒng) +科技與節(jié)能 + 社區(qū)概況篇 全景觀、公園式純居住社區(qū) 圍合形社區(qū) 南北通透 內(nèi)藏景觀 樓間錯落 下沉式仿生態(tài)園林 伴景而居 〃 上第 MOMA位于西三旗與上地信息產(chǎn)業(yè)基地之間 ， 所占地塊東西長 、 南北窄 ， 社區(qū)通透采光均好 。 居臨世界級百年學府 載物有方 厚德永價 取道教育 耳渲目染 心靈版圖 恩受人文滋養(yǎng) 居處中國硅谷 新一輪經(jīng)濟熱土 國際化的新上地 提供人的發(fā)展空間 地段價值不斷升溫 〃 兩萬多平方公里上地信息產(chǎn)業(yè)基地 ， 每公頃產(chǎn)值超過四億元 ， 鉆石效益首屈一指 ， 經(jīng)濟潛力無限 。 〃 京承高速 東六環(huán)首都機場快速大通道在建 ， 為上地版圖增加價值 。 國際 IT辦公中心 、 科技經(jīng)濟中心 、 精英人士生活中心 宜居生態(tài) 上第 MOMA選址于海淀中關(guān)村上地信息產(chǎn)業(yè)基地 ， 在北京城市總體規(guī)劃中 ， 海淀劃屬西部生態(tài)帶 ， 上天賜予的山水宜居環(huán)境是這里的珍藏 ， 為所有人共同享有 。 城市中心職能 海淀獨占中國首屈一指的教育 、 科技優(yōu)勢 ， 擁有三百年皇家園林遺址 ， 區(qū)域居民友善 ， 可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟觀念和生活方式深入人心 ， 這里是北京的文化 、 教育 、 科技創(chuàng)新中心 。 居外八方通衢 車道設(shè)施完善 多條線路隨意切換 出入便利快捷 更有未來牽引機場快線 突顯區(qū)域價值 北京地鐵網(wǎng)路將囊括上地區(qū)域 藉奧運興建道路契機，未來地下鐵全面延展，直達上地，四通八達更多舒適選擇。 〃 包括 IBM、 寶潔 、 百度在內(nèi) ， 眾多國際著名企業(yè)紛紛入駐 ， 與中國科技王國各大品牌如聯(lián)想 、 方正 、 神州數(shù)碼等 共同 ， 國際化氛圍深遠影響區(qū)域價值 。 〃 社區(qū)總面積約 m2， 建 19座住宅與 1座 幼兒園 ， 總建筑面積約 m2， 容積率約 %， 綠化率約 42%， 匠心規(guī)劃 ， 綻放土壤蘊藏的生命與舒適特質(zhì) 。 〃 園林分為四大水景 、 若干小品 、 植物分散布局 ， 景觀圍合建筑 ， 自然親近每戶居民 ， 人們像居住在公園當中 。 〃 純粹的冰花玻璃住宅 ， “ 比夢想還要純凈 ” 的建筑 ， 彰顯國際感 ， 讓人們感受純凈 、 熙和與安定 。 〃 水景 、 植物等元素的應(yīng)用 ， 對社區(qū)生態(tài)環(huán)境起到保護和調(diào)節(jié)作用 ， 圍墻景觀也具有安全防護功能 。 + 世界級大師 世界級生活計劃的設(shè)計者 Dietmar Eberle ?晚期現(xiàn)代主義建筑大師 ?世界高舒適度低能耗新住宅推動者 ?丹麥女王 “ 綠色徽章 ” （ GREEN PIN） 享譽人士 ?德國柏林建筑展顧問委員會成員 我夢想建筑像植物一樣 …… 以現(xiàn)代簡約的建筑藝術(shù) ， 彰顯出生活的無限可能 ， 和科技以人為本的價值 。 靈感來自河畔的野營宿地 ， 獨特的景觀設(shè)計充分體現(xiàn) vogt大師的原創(chuàng)自然主張：朝向天然 、 自然 、 親切 ， 比花園更優(yōu)美的園林 ， 和建筑成為一體 ， 促成人們身心融入景觀 ， 像生活在公園里 。 恒濕恒溫是一句引起美好聯(lián)想的話語 ， 從科技上理解 ， 是把室內(nèi)的熱環(huán)境控制在一個舒適的溫度區(qū)間和濕度區(qū)間 ， 使人感受平衡 、 舒適與健康 。 〃 制冷：系統(tǒng)首先冷卻樓板 ， 樓板再接收室內(nèi)所有物體的熱輻射 ， 并由 18~20度的水將熱帶走 ， 使室內(nèi)保持涼爽 。 〃 從送風口向室內(nèi)輸送溫度稍微低于室溫 （ 約14~19度 ） 的新鮮空氣 ， 在室內(nèi)形成新風湖 ， 并利用新風與舊空氣之間的氣壓差 ， 以及室內(nèi)所有熱源對空氣的加熱作用把舊空氣送到室外 。 〃 相對濕度范圍：冬季不低于 30%， 夏季不超過 70%；這一范圍是國際 ISO7730推薦的舒適度標準 ， 健康 、 舒適的范圍內(nèi) ＋ 外圍護系統(tǒng)篇 上第 MOMA建筑外圍護系統(tǒng)設(shè)計目標： 完整而精致的外圍護結(jié)構(gòu)包括外墻 、 外窗 、 外遮陽 、 屋面 、 地下保溫 、 樓板內(nèi)墻等結(jié)構(gòu) ， 保證天棚柔和輻射采暖制冷系統(tǒng)和新風系統(tǒng)得到最好效果的運行 。 高價值建筑 科技節(jié)能體系 保證住宅的舒適與經(jīng)濟 嚴密的保溫隔熱系統(tǒng) 解決普通住宅撒風漏氣問題 舒適節(jié)能雙重價值 外墻 外墻的熱工性能直接關(guān)系到建筑的保溫隔熱 。 雙層中空金屬鍍膜 LowE玻璃 防風性能好 、 透光率高 ， 保溫隔熱功效很高 ， 能夠阻擋紫外線輻射 ， 阻隔室外熱量進入室內(nèi) ， 但室內(nèi)熱量不會發(fā)散到室外 ，室內(nèi)溫度不受室外溫度影響 ， 大大降低采暖制冷功率 。 住戶可以根據(jù)實際需求 ， 通過外窗 、 外遮陽的組合使用來阻擋進入室內(nèi)的
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