泰禾集團(tuán)xx項(xiàng)目首開定價(jià)建議報(bào)告模版-wenkub
2023-01-26 21:36:57 本頁(yè)面
【正文】 二、競(jìng)品銷售分析競(jìng)品情況分析小結(jié) 綜合上述競(jìng)品情況，請(qǐng)總結(jié)概括區(qū)域內(nèi)的總體銷售形勢(shì)，供需關(guān)系 及客戶接受程度。廚房與餐廳相連，方便就餐三室兩廳一衛(wèi)，約 92㎡252。 一、市場(chǎng)整體格局第二部分 競(jìng)品銷售分析2023/5/19南邵板塊回龍觀板塊沙河板塊二、競(jìng)品銷售分析競(jìng)品分布概況（選擇核心競(jìng)品項(xiàng)目 34個(gè)） 在地圖上標(biāo)示出項(xiàng)目所處板塊及臨近板塊的主要競(jìng)品項(xiàng)目。泰禾集團(tuán) XX項(xiàng)目定價(jià)建議報(bào)告 XX區(qū)域 X年 X月 X日目 錄第一部分 市場(chǎng)整體格局第二部分 競(jìng)品銷售分析第三部分 項(xiàng)目總體概況第四部分 項(xiàng)目蓄客情況第五部分 定價(jià)策略思路第一部分 市場(chǎng)整體格局2023/5/19市場(chǎng)政策分析（近二月） 主要就當(dāng)前的房地產(chǎn)相關(guān)政策及行業(yè)形勢(shì)進(jìn)行分析，并做出市場(chǎng)預(yù)判。 南邵站項(xiàng)目地塊公園悅府青秀尚城國(guó)風(fēng)美唐北京風(fēng)景京藏高速領(lǐng)秀慧谷保利羅蘭香谷京新高速昌平線8號(hào)線北六環(huán)示 例u u 競(jìng)品業(yè)態(tài)、成交價(jià)格、優(yōu)劣勢(shì)分析小結(jié)項(xiàng)目名稱 總占地面積 總建面 容積率 產(chǎn)品情況 精裝 物業(yè)費(fèi) 近半年成交均價(jià) 主力戶型 主力總價(jià) （萬(wàn)㎡） （萬(wàn)㎡） （元 /㎡ ） （㎡） （萬(wàn) /套） 二、競(jìng)品銷售分析區(qū)域主要競(jìng)品情況 示 例分類 內(nèi)容分類 內(nèi)容項(xiàng)目位置 昌平地鐵 13號(hào)線霍營(yíng)站建筑面積 總計(jì) 70萬(wàn)平方米、住宅 20萬(wàn)物業(yè)類別 普通住宅層高 裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛坯容積率 綠化率 30%主力面積 92平米兩居、 127平米三居入住時(shí)間 2023年 12月開發(fā)企業(yè) 首開地產(chǎn)物業(yè)公司 北京天鴻寶地物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)有限公司物業(yè)費(fèi) /平 /月國(guó)風(fēng)美唐 |基礎(chǔ)信息二、競(jìng)品銷售分析主要項(xiàng)目具體信息（選擇核心競(jìng)品項(xiàng)目 34個(gè)） 示 例兩居戶型狹長(zhǎng)，設(shè)計(jì)較差；三居戶型優(yōu)勢(shì)明顯252。南北通透設(shè)計(jì)252。 第三部分 項(xiàng)目總體概況2023/5/19三、項(xiàng)目總體概況項(xiàng)目概況（圖示表明項(xiàng)目所處位置及周邊情況） 本案托幼用地商業(yè)用地（還建）居然之家東方威尼斯玉璞公園 龍湖示 例三、項(xiàng)目總體概況 項(xiàng)目基本情況概述 1）項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境 2）項(xiàng)目交通狀況 3）項(xiàng)目配套情況 項(xiàng)目情況小結(jié)： 三、項(xiàng)目總體概況 全盤貨值回顧合院別墅疊拼聯(lián)排聯(lián)排項(xiàng)目總平圖啟動(dòng)會(huì)貨值規(guī)劃產(chǎn)品業(yè)態(tài) 套數(shù) 可售面積 銷售單價(jià) 總貨值合院 182 41, 70,576 290,357 臨水
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