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大源組團項目情況-wenkub

2023-01-26 18:32:54 本頁面
 

【正文】 沒遇到看房者,“小蜜蜂”很多,各主要路口都有,經(jīng)溝通,保利的“小蜜蜂”不多,且未在主要路口遇到 建發(fā) ?天府鷺洲 賣點: 基礎(chǔ)區(qū)位條件,周邊環(huán)境 臨伊藤較近( 5分鐘步行) 周邊配套設(shè)施,金蘋果幼兒園、七中,教育、醫(yī)療、商業(yè)設(shè)施全面便利 團購優(yōu)惠 機 場路口下橋處,非常醒目的巨幅廣告 畫 看房者少 保利 ? 香雪 ? 心語 宣傳推廣: 所見廣告不多 導(dǎo)引不突出 (相比時代晶座正街中心,香雪在側(cè)面,且很少 ) 香雪、心 語樓體字在 同一樓盤內(nèi)出現(xiàn) ,宣傳不 清 楚 踩盤途中未遇到心語、香雪宣傳廣告 競品針對點: 變電站問題(競品在比較時除復(fù)地外全部提到這一點) 有兩家競品提到富通品牌,暗指設(shè)計,質(zhì)量差 LOFT部分過于密集,影響住宅部分居住,可進入住宅區(qū)?中庭相對小 車位問題,商務(wù) LOFT影響未來預(yù)期車位供應(yīng) 項目左側(cè)臨與伊藤共用 6車道干道,未來預(yù)期交通壓力 客 戶反饋:經(jīng)與看房者溝通,心語口碑比較好,四期有變電站顧慮,認為三期條件最好,與一期共享公園,普遍表示感興趣。 保利中心 區(qū)位: 領(lǐng)事館路 仁和春天、威斯頓聯(lián)邦大廈、凱賓斯基酒店、凱萊帝景等 ,成熟商務(wù)圈,辦公協(xié)同健全,條件優(yōu)越 潛在針對點: 正門對領(lǐng)事館路為四車道,狹窄,局 限未來商 務(wù)發(fā)展需求 有兩家競品提到富通品牌,暗指設(shè)計,質(zhì)量差 周圍公 共停車位少,未來需求大,影響項目停車位供應(yīng) 南、西面為純住小區(qū) ,與項目商業(yè)關(guān)系不好判斷 保利 ? 康橋 區(qū)位: SM廣場片 區(qū) 建 設(shè)路商圈,商業(yè)配套發(fā)展成 熟 競 品多,招 商東城國 際、九 龍倉御 園、龍 湖三千城 臨河 景觀優(yōu)越 潛在針對點: 從項目所在地到
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