【正文】 ② 資格評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)程序一般包括初步 評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、投標(biāo)文件的澄清和說(shuō)明以及（確定）評(píng)標(biāo)結(jié)果等具體程序。 1）經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人應(yīng)該推薦為中標(biāo)候選人；但是投標(biāo)價(jià)格低于其成本的除外。 （ 9）投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件格式的主要作用是為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件提供固定的格式和編排順序，以規(guī)范投標(biāo)文件的編制，同時(shí)便于評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)。 （ 5）合同條款及格式 為了提高效率，招標(biāo)人可以采用 《 標(biāo)準(zhǔn)文件 》 （合同條款共 24條），或者結(jié)合其他行業(yè)合同示范文本的合同條款編制招標(biāo)項(xiàng)目的合同條款。 （ 1）封面格式 （要件內(nèi)容：項(xiàng)目名稱、招標(biāo)人名稱、蓋章、日期） （ 2）招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請(qǐng)書 ① 招標(biāo)公告（公開招標(biāo)資格后審） ② 投標(biāo)邀請(qǐng)書（邀請(qǐng)招標(biāo)） ③ 投標(biāo)邀請(qǐng)書（代資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)通知書，公開招標(biāo)資格預(yù)審） 招標(biāo) ? 一 、編制招標(biāo)文件 ? 工程招標(biāo)文件的編寫 ? （ 3）投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循的程序規(guī)則和對(duì)投標(biāo)的要求。 資格預(yù)審是招標(biāo)人通過(guò)發(fā)布招標(biāo)資格預(yù)審公告，向不特定的潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)，并組織招標(biāo)資格審查委員會(huì)按照招標(biāo)資格預(yù)審公告和資格預(yù)審文件確定的資格預(yù)審條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)審，確定合格的潛在投標(biāo)人。 （ 9）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況。 （ 5）近年財(cái)務(wù)狀況。 （ 4）審查結(jié)果。 ? ② 有限數(shù)量制： 當(dāng)潛在投標(biāo)人過(guò)多時(shí)，可采用有限數(shù)量制。 （ 2）總則。 聯(lián)系方式。 資格預(yù)審的申請(qǐng)人或資格后審的投標(biāo)人資格要求。要點(diǎn)提綱簡(jiǎn)介 一、資格預(yù)審 編制資格預(yù)審公告☆ 發(fā)布公告 編制資格預(yù)審文件☆ （ 1）申請(qǐng)人須知 （ 2）資格審查辦法☆ （ 3）資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式 組織資格審查☆ （ 1）組建資格審查委員會(huì) （ 2）組織資格審查☆ （ 3）資格審查結(jié)果報(bào)告 （ 4）資格審查結(jié)果通知 二、招標(biāo) 編制招標(biāo)文件☆ （ 1）投標(biāo)人須知 （ 2）評(píng)標(biāo)辦法☆ （ 3）合同條款及格式 （ 4）工程量清單 （ 5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求☆ （ 6）投標(biāo)文件格式 發(fā)售招標(biāo)文件 現(xiàn)場(chǎng)踏勘及投標(biāo)預(yù)備會(huì) （ 1）會(huì)前準(zhǔn)備 （ 2）踏勘現(xiàn)場(chǎng)的組織程序☆ （ 3）投標(biāo)預(yù)備會(huì)的組織程序☆ （ 4）質(zhì)疑澄清與確認(rèn) 三、投標(biāo) 投標(biāo)前準(zhǔn)備工作 編制投標(biāo)文件☆ （ 1）技術(shù)標(biāo)☆ （ 2）商務(wù)標(biāo)☆ 遞交投標(biāo)文件 四、開標(biāo) 開標(biāo)準(zhǔn)備 組織開標(biāo)會(huì)☆ 五、評(píng)標(biāo) 清標(biāo) 組織評(píng)標(biāo)會(huì)☆ 評(píng)標(biāo)報(bào)告 六、定標(biāo) 發(fā)布中標(biāo)公告 頒發(fā)中標(biāo)通知書☆ 七、簽訂合同 提交履約保證金 合同簽訂☆ 要點(diǎn)詳解 資格預(yù)審 ? 一 、 編制資格預(yù)審公告 工程招標(biāo)資格預(yù)審公告適用于采用資格預(yù)審方法的公開招標(biāo)，招標(biāo)公告適用于采用資格后審方法的公開招標(biāo)，二者主要包括以下內(nèi)容。 資格預(yù)審文件 /招標(biāo)文件獲取的時(shí)間、方式、地點(diǎn)、價(jià)格。 資格預(yù)審 ? 二、編制資格預(yù)審文件 ? 招標(biāo)資格預(yù)審文件是告知投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法，并對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)資格、履約能力進(jìn)行評(píng)審，確定合格投標(biāo)人的依據(jù)。 （ 3）資格預(yù)審文件。招標(biāo)人在資格預(yù)審文件中既要規(guī)定投標(biāo)資格條件、標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)審方法，又應(yīng)明確通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量。 資格預(yù)審 ? 三、編制資格預(yù)審文件 ? 資格預(yù)審申請(qǐng)文件 資格預(yù)審申請(qǐng)文件包括以下的基本內(nèi)容和格式。 （ 6）近年完成的類似項(xiàng)目情況。 （ 10）其他材料。 （ 2）資格后審。 ① 投標(biāo)人須知前附表 主要作用有兩個(gè)方面，一是起到強(qiáng)調(diào)和提醒作用；二是正文中交由前附表明確的內(nèi)容給予具體約定。 招標(biāo) ? 一 、編制招標(biāo)文件 ? 工程招標(biāo)文件的編寫 （ 6）工程量清單 （ 7）設(shè)計(jì)圖紙 設(shè)計(jì)圖紙是合同文件的重要組成部分，是編制工程量清單以及投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，也是進(jìn)行施工及驗(yàn)收的依據(jù)。 招標(biāo) ? 一 、編制招標(biāo)文件 ? 工程評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo)辦法包括選擇評(píng)標(biāo)因素、標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法、步驟（評(píng)標(biāo)程序），是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)的直接依據(jù)，是招標(biāo)文件中投標(biāo)人最為關(guān)注的核心內(nèi)容。 適用：一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒(méi)有特殊要求，工程施工技術(shù)管理方案的選擇性較小，且工程質(zhì)量、工期、成本受施工技術(shù)管理方案影響較小，工程管理要求簡(jiǎn)單的施工招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)。招標(biāo)文件應(yīng)針對(duì)初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審分別制定相應(yīng)的評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)。同資格審查部分； ③ 響應(yīng)性評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)： ； ； ； ； ； ； 、數(shù)量及算術(shù)錯(cuò)誤； 。最后，采用評(píng)分或貨幣量化的方法對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。 招標(biāo) ? 一 、編制招標(biāo)文件 ? 工程施工合同計(jì)價(jià)類型和合同條款應(yīng)用 ? （ 1）工程施工合同計(jì)價(jià)類型 工程施工合同按照合同計(jì)價(jià)方式和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)情況劃分，有以下四種類型。 2）固定單價(jià)合同。可調(diào)價(jià)格合同又可以分為可調(diào)總價(jià)合同（工程數(shù)量是固定的、合同沒(méi)有工程量）和可調(diào)單價(jià)合同（工程數(shù)量是預(yù)估可調(diào)整的）。合同價(jià)格中工程成本按照實(shí)際發(fā)生額確定支付，承包人的酬金可以按照合同雙方約定的工程管理服務(wù)費(fèi)、利潤(rùn)的固定額計(jì)算，或按照工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制結(jié)果掛鉤獎(jiǎng)懲的浮動(dòng)比例計(jì)算。 ③ 承包人提供的材料和工程設(shè)備。 ⑦ 承包人的質(zhì)量檢查和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查。 ④ 承包人的工期延誤。 ④ 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整。 ⑥ 計(jì)量。 ⑨ 質(zhì)量保證金。 工程量清單已標(biāo)價(jià)工程量清單是合同文件的組成文件。 ③ 量?jī)r(jià)分離原則。 ⑤ 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 ⑥ 稅金項(xiàng)目清單 ⑦ 工程量清單綜合單價(jià)分析表 ? （ 4）編寫工程量清單應(yīng)注意的事項(xiàng) 編制工程量清單需具有工程造價(jià)執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)編制。客觀反映工程建設(shè)項(xiàng)目的合理成本和利潤(rùn)。 3）標(biāo)底應(yīng)當(dāng)保密，而招標(biāo)控制價(jià)在招標(biāo)文件中公開。 與施工投標(biāo)文件區(qū)別：沒(méi)有工程量表和其他資料表，增加了資料表（包括報(bào)價(jià)明細(xì)）和承包人建議書（包括圖紙）。 工程項(xiàng)目邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)，工程承包單位在收到業(yè)主的投標(biāo)邀請(qǐng)信后，即可按業(yè)主規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、手續(xù)購(gòu)買或領(lǐng)取招標(biāo)文件。 （ 2）必要的一些表格準(zhǔn)備 。 （ 6）人、車進(jìn)入踏勘現(xiàn)場(chǎng)條件準(zhǔn)備，以及車停放場(chǎng)地準(zhǔn)備等。 （ 4） 潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 。 （ 3） 澄清潛在投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出的商務(wù)、報(bào)價(jià)等方面問(wèn)題 。 （ 2） 投標(biāo)截止時(shí)間 15日前以書面形式發(fā)給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人 。 ? （ 2）投標(biāo)項(xiàng)目調(diào)查 投標(biāo)項(xiàng)目調(diào)查一般通過(guò)研究招標(biāo)文件、考察工程現(xiàn)場(chǎng)等方面的工作進(jìn)行，調(diào)查的內(nèi)容主要是：一是研究招標(biāo)文件中對(duì)各具體事項(xiàng)的規(guī)定、工程特點(diǎn)及工程量、及時(shí)提交業(yè)主方面修正，澄清的