【正文】 ② 資格評審因素和標準。評標程序一般包括初步 評審、詳細評審、投標文件的澄清和說明以及（確定）評標結果等具體程序。 1）經評審的最低投標價法，能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低的投標人應該推薦為中標候選人；但是投標價格低于其成本的除外。 （ 9）投標文件格式 投標文件格式的主要作用是為投標人編制投標文件提供固定的格式和編排順序，以規(guī)范投標文件的編制，同時便于評標委員會評標。 （ 5）合同條款及格式 為了提高效率，招標人可以采用 《 標準文件 》 （合同條款共 24條），或者結合其他行業(yè)合同示范文本的合同條款編制招標項目的合同條款。 （ 1）封面格式 （要件內容：項目名稱、招標人名稱、蓋章、日期） （ 2）招標公告與投標邀請書 ① 招標公告（公開招標資格后審） ② 投標邀請書（邀請招標） ③ 投標邀請書（代資格預審通過通知書，公開招標資格預審） 招標 ? 一 、編制招標文件 ? 工程招標文件的編寫 ? （ 3）投標人須知 投標人須知是招標投標活動應遵循的程序規(guī)則和對投標的要求。 資格預審是招標人通過發(fā)布招標資格預審公告，向不特定的潛在投標人發(fā)出投標邀請，并組織招標資格審查委員會按照招標資格預審公告和資格預審文件確定的資格預審條件、標準和方法對投標申請人進行評審，確定合格的潛在投標人。 （ 9）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況。 （ 5）近年財務狀況。 （ 4）審查結果。 ? ② 有限數(shù)量制： 當潛在投標人過多時，可采用有限數(shù)量制。 （ 2）總則。 聯(lián)系方式。 資格預審的申請人或資格后審的投標人資格要求。要點提綱簡介 一、資格預審 編制資格預審公告☆ 發(fā)布公告 編制資格預審文件☆ （ 1）申請人須知 （ 2）資格審查辦法☆ （ 3）資格預審申請文件格式 組織資格審查☆ （ 1）組建資格審查委員會 （ 2）組織資格審查☆ （ 3）資格審查結果報告 （ 4）資格審查結果通知 二、招標 編制招標文件☆ （ 1）投標人須知 （ 2）評標辦法☆ （ 3）合同條款及格式 （ 4）工程量清單 （ 5）技術標準及要求☆ （ 6）投標文件格式 發(fā)售招標文件 現(xiàn)場踏勘及投標預備會 （ 1）會前準備 （ 2）踏勘現(xiàn)場的組織程序☆ （ 3）投標預備會的組織程序☆ （ 4）質疑澄清與確認 三、投標 投標前準備工作 編制投標文件☆ （ 1）技術標☆ （ 2）商務標☆ 遞交投標文件 四、開標 開標準備 組織開標會☆ 五、評標 清標 組織評標會☆ 評標報告 六、定標 發(fā)布中標公告 頒發(fā)中標通知書☆ 七、簽訂合同 提交履約保證金 合同簽訂☆ 要點詳解 資格預審 ? 一 、 編制資格預審公告 工程招標資格預審公告適用于采用資格預審方法的公開招標，招標公告適用于采用資格后審方法的公開招標，二者主要包括以下內容。 資格預審文件 /招標文件獲取的時間、方式、地點、價格。 資格預審 ? 二、編制資格預審文件 ? 招標資格預審文件是告知投標申請人資格預審條件、標準和方法，并對投標申請人的經營資格、履約能力進行評審，確定合格投標人的依據(jù)。 （ 3）資格預審文件。招標人在資格預審文件中既要規(guī)定投標資格條件、標準和評審方法，又應明確通過資格預審的投標申請人數(shù)量。 資格預審 ? 三、編制資格預審文件 ? 資格預審申請文件 資格預審申請文件包括以下的基本內容和格式。 （ 6）近年完成的類似項目情況。 （ 10）其他材料。 （ 2）資格后審。 ① 投標人須知前附表 主要作用有兩個方面，一是起到強調和提醒作用；二是正文中交由前附表明確的內容給予具體約定。 招標 ? 一 、編制招標文件 ? 工程招標文件的編寫 （ 6）工程量清單 （ 7）設計圖紙 設計圖紙是合同文件的重要組成部分，是編制工程量清單以及投標報價的重要依據(jù)，也是進行施工及驗收的依據(jù)。 招標 ? 一 、編制招標文件 ? 工程評標辦法 評標辦法包括選擇評標因素、標準和評標方法、步驟（評標程序），是評標委員會評標的直接依據(jù)，是招標文件中投標人最為關注的核心內容。 適用：一般適用于具有通用技術、性能標準或者招標人對其技術、性能沒有特殊要求，工程施工技術管理方案的選擇性較小，且工程質量、工期、成本受施工技術管理方案影響較小，工程管理要求簡單的施工招標項目的評標。招標文件應針對初步評審和詳細評審分別制定相應的評審因素和標準。同資格審查部分； ③ 響應性評審因素和標準： ； ； ； ； ； ； 、數(shù)量及算術錯誤； 。最后，采用評分或貨幣量化的方法對投標人及其投標文件進行綜合評審。 招標 ? 一 、編制招標文件 ? 工程施工合同計價類型和合同條款應用 ? （ 1）工程施工合同計價類型 工程施工合同按照合同計價方式和風險分擔情況劃分，有以下四種類型。 2）固定單價合同?？烧{價格合同又可以分為可調總價合同（工程數(shù)量是固定的、合同沒有工程量）和可調單價合同（工程數(shù)量是預估可調整的）。合同價格中工程成本按照實際發(fā)生額確定支付，承包人的酬金可以按照合同雙方約定的工程管理服務費、利潤的固定額計算，或按照工程成本、質量、進度的控制結果掛鉤獎懲的浮動比例計算。 ③ 承包人提供的材料和工程設備。 ⑦ 承包人的質量檢查和監(jiān)理單位的質量檢查。 ④ 承包人的工期延誤。 ④ 物價波動引起的價格調整。 ⑥ 計量。 ⑨ 質量保證金。 工程量清單已標價工程量清單是合同文件的組成文件。 ③ 量價分離原則。 ⑤ 規(guī)費項目清單 ⑥ 稅金項目清單 ⑦ 工程量清單綜合單價分析表 ? （ 4）編寫工程量清單應注意的事項 編制工程量清單需具有工程造價執(zhí)業(yè)資格的人員承擔編制?？陀^反映工程建設項目的合理成本和利潤。 3）標底應當保密，而招標控制價在招標文件中公開。 與施工投標文件區(qū)別：沒有工程量表和其他資料表，增加了資料表（包括報價明細）和承包人建議書（包括圖紙）。 工程項目邀請招標時，工程承包單位在收到業(yè)主的投標邀請信后，即可按業(yè)主規(guī)定的時間、地點、手續(xù)購買或領取招標文件。 （ 2）必要的一些表格準備 。 （ 6）人、車進入踏勘現(xiàn)場條件準備，以及車停放場地準備等。 （ 4） 潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場 。 （ 3） 澄清潛在投標人在規(guī)定時間內提出的商務、報價等方面問題 。 （ 2） 投標截止時間 15日前以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的潛在投標人 。 ? （ 2）投標項目調查 投標項目調查一般通過研究招標文件、考察工程現(xiàn)場等方面的工作進行，調查的內容主要是：一是研究招標文件中對各具體事項的規(guī)定、工程特點及工程量、及時提交業(yè)主方面修正，澄清的