深圳星河時(shí)代樓盤分析-wenkub
2023-01-26 00:12:38 本頁面
【正文】 CBD的規(guī)劃 ， 為在這里建筑賦予了與生俱來的尊貴血統(tǒng) ，注入了國(guó)際化和現(xiàn)代化的全新元素其地段與環(huán)境都是城市的精華 。匯聚著無窮的力量。真正意義上的商務(wù)中心區(qū)一定是公認(rèn)的國(guó)際性城市。 CBD高價(jià)值體現(xiàn)其經(jīng)典地位，但凡入住的企業(yè)、員工均被定位為國(guó)際化、超前化、信息化。（地圖表現(xiàn)） 建筑布局： 由 7棟高層住宅組成 ， 創(chuàng)新波特曼國(guó)際共享街區(qū) ， 4萬多平方米的內(nèi)街區(qū) ， 2萬多平方米的空中花園 ， 打破傳統(tǒng)豪宅高度封閉的空間模式 ， 通過所有節(jié)奏空間過渡 ， 使私密空間 —— 半空間 —— 開放性空間和諧的街接起來 。 項(xiàng)目的目標(biāo)客戶 商務(wù)人士 、 城市精英 ， 高級(jí)白領(lǐng) ， 高級(jí)灰 …… 購買用途：自住 地產(chǎn)投資者 ， 有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光 ， 看準(zhǔn) CBD的發(fā)展勢(shì)頭和項(xiàng)目的潛力 。 。 例如針對(duì)性強(qiáng) 《 商業(yè)周刊 》 、 《 特報(bào) 》 、 《 商報(bào) 》 《 信息時(shí)報(bào) 》 等 。 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目賣點(diǎn) 雙泳池 ， 雙會(huì)所： 雙泳設(shè)計(jì)：恒溫泳池 +空中園林標(biāo)準(zhǔn)泳池 ， 盡顯尊貴生活品位；雙會(huì)所：商務(wù)會(huì)所+休閑會(huì)所 ， 充分融入 CBD獨(dú)特人文氣質(zhì) 。 建筑設(shè)計(jì)：許李嚴(yán) ， 華陽國(guó)際 ， 香港華藝；園林：泛亞易道 （ EDAW） 、 北林地景；物管顧問：第一太平維斯 。 大師聯(lián)袂打造 城市經(jīng)典之作 發(fā)展商一言九鼎 誠(chéng)信就是力量 宣傳推廣策劃 之推廣總策略 本項(xiàng)作為高檔次樓盤 ， 地段優(yōu)勢(shì)及國(guó)際化品質(zhì) 、 生活方式將是宣傳之重點(diǎn) 以戶外廣告作為主力媒體 ， 迅速建立項(xiàng)目的良好形象 ， 引發(fā)關(guān)注 。 舉辦一些與目標(biāo)消費(fèi)群相匹配活動(dòng) ， 在其消費(fèi)圈內(nèi)得到認(rèn)可 。 另外廣告內(nèi)容根據(jù)宣傳以工程進(jìn)度與銷售情況作以適當(dāng)調(diào)整 宣傳推廣策劃 之推廣總策略 推廣思路 內(nèi)部認(rèn)購期 推廣內(nèi)容：項(xiàng)目品牌形象塑造，項(xiàng)目概念的推廣及相關(guān)活動(dòng)，認(rèn)購信息發(fā)布 方法： 宣傳資：料樓書、海報(bào)、紀(jì)念品 大型戶外廣告牌引發(fā)全民關(guān)注 。 推廣思路 電視廣告短片 ， 多頻次播放 ， 迅速擴(kuò)大在市內(nèi)的知名度 。時(shí)代 ， 國(guó)際生活 ， 您率先 體驗(yàn) 。 邀請(qǐng)深圳各界知名 人士親臨現(xiàn)場(chǎng) 目 的：引起深圳及全國(guó)對(duì)項(xiàng)目的觀注及好奇 。 方法： 售樓現(xiàn)場(chǎng)的布置 地 址：雙會(huì)所內(nèi) 風(fēng) 格：現(xiàn)代的具國(guó)際風(fēng)尚 主要設(shè)備：音響 、 樓體模型 、 戶型模型 、 展板 、 家具 、 項(xiàng)目資料 、 咨詢臺(tái) 。 （ 3） 現(xiàn)場(chǎng)表演大型的國(guó)標(biāo) ， 倫巴 、 恰恰 …… 將現(xiàn)場(chǎng)氣氛提升至最高點(diǎn) 。 邀請(qǐng)深圳各界知名人士 ， 以商界人士為主；邀請(qǐng)落定業(yè)主 推廣思路 媒體宣傳 （ 1） 戶外廣告牌依舊 ， 將華僑城路口在開盤三周前 ， 換成 “ X月 X日 ， 星河 現(xiàn)代邀請(qǐng)您與名人 《 對(duì)話 》 （ 2） 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)地面設(shè)計(jì)：星河 現(xiàn)代會(huì)員具樂部 ” 內(nèi) 容： 戶外極限運(yùn)動(dòng) —— 主
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