某樓盤第二季度評估策劃方案-wenkub
2023-01-20 21:24:28 本頁面
【正文】 得分 92分 ~94分 ； 曹將誠品 5 四、對接人員架構(gòu) 曹將誠品 6 五、實測實量部分分數(shù)較低的檢查項分析： 根據(jù)現(xiàn)場各棟 2023年第一季度第三方評估及模擬評估結(jié)果顯示： 砌體工程主要是個別平整度及垂直度爆點；本次評估砌筑樓層較少，需保證 100%合格。 抹灰工程空鼓問題較多； 防滲漏問題，主要是衛(wèi)生間、廚房底部砼反坎高度未設(shè)置到位以及漏設(shè)，個別窗臺壓頂不足 200mm，門過梁壓頂伸入墻體不足 250mm且成型質(zhì)量差。外門窗洞口尺寸必須嚴格按圖紙設(shè)計尺寸，不得偏小，對于不合格部分，堅決拆除。 c、過程控制：抹灰前對抹灰基層處理到位，重點關(guān)注甩漿質(zhì)量、養(yǎng)護。 八、整改方案： 曹將誠品 11 防滲漏問題整改： D10棟 31~33層砌筑窗臺壓頂嚴格按要求施工。項目管理人員須 認真對第三方評估安全文明方面的事項全面進行檢查，做好相關(guān)記錄，羅列出具體問題清單，以現(xiàn)場整改通知單的形式下發(fā)各責任單位，并在日常巡查中進行重點巡查，在規(guī)定時間內(nèi)進行復查，對于未在規(guī)定時間整改完成或整改不到位的問題，對責任單位按合同約定進行處罰。嚴禁透光。 附：安全文明施工重點項目專項整改清單及質(zhì)量風險重點項目專項整改清單 曹將誠品 安全文明施工重點項目專項整改清單： 15 曹將誠品 質(zhì)量風險重點項目專項整改清單： 16 曹將誠品 做好常態(tài)化實測實量項目 曹將誠品 做好常態(tài)化實測實量項目 曹將誠品 做好常態(tài)化實測實量項目 曹將誠品 做好 常態(tài)化質(zhì)量風險 項目 曹將誠品 做好常態(tài)化質(zhì)量風險項目 曹將誠品 做好常態(tài)化安全文明施工項目 曹將誠品 做好常態(tài)化安全文明施工項目 曹將誠品 做好常態(tài)化安全文明施工項目 曹將誠品 做好常態(tài)化安全文明施工項目 曹將誠品 做好常態(tài)化安全文明施工項目 曹將誠品 評估動態(tài)應急預案內(nèi)容如下： 27 門衛(wèi)管理制度 ①門衛(wèi)值勤、值班人員要嚴格執(zhí)行公司的制度，做好安全工作。同時及時對講機或者電話通知項目部相關(guān)負責人，讓項目部啟動評估應急預案?，F(xiàn)場管理人員接到通知后立馬對評估確認的樓層進行全面檢查外架、臨時用電、臨邊防護等，同時必須清晰知道當層樓層的實測數(shù)據(jù)，且檢查是否還存在開裂方面，發(fā)現(xiàn)立馬采取應急措施，發(fā)現(xiàn)小裂縫采用干水泥進行堵塞遮掩，發(fā)現(xiàn)廚衛(wèi)有滲漏，采用干 “水不漏 ”進行堵塞措施。 評估階段動態(tài)管理 ①項目部所有人員進出工地都需刷卡，無卡不得進入 ②現(xiàn)場或者生活區(qū)太陽燈規(guī)定 7:30分 ——17:30，全部收藏不得使用 ③現(xiàn)場不得隨意抽煙、需抽煙應到抽煙區(qū) 應急預案的演練方案 對主要管理人員及班組長進行應急培訓交底，了解飛檢流
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