全文土地轉(zhuǎn)讓合同-wenkub
2023-01-20 16:20:23 本頁面
【正文】 _____ ____________________________?！ 〉谄邨l 本合同項下宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米人民幣大寫___ ___________元.(小寫_______元)[包括級差地租、市政配 套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的 管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]。 第九條 轉(zhuǎn)讓人同意按照本條以下規(guī)定義務(wù)配合。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動， 界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向轉(zhuǎn)讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量， 恢復(fù)界樁。受讓人 同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。 第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押 第十五條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，領(lǐng)取 《國有土地使用證》，取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部 分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及出租合同，不得違 背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán) 隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。 第二十條 土地轉(zhuǎn)讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù) 期但未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，當(dāng)?shù)卮逦蛘 ”韲沂栈赝恋厥褂脵?quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。 第二十四條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在 24 小時內(nèi)將事件的情況以信件、 電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 七 日內(nèi)， 向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。由于轉(zhuǎn)讓人未按時提供轉(zhuǎn)讓土地而致 使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)按受讓 人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的 2 ‰向受讓人給付違約金?！ 〉谄哒隆⊥ㄖ驼f明 第二十八條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞， 均自實際收到時起生效?！ 〉诎苏隆∵m用法律及爭議解決 第三十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用 中華人民共和國法律。 第三十四條 本合同一式 二 份，具有同等法律效力，轉(zhuǎn)讓人、受讓人、各執(zhí) 一 份。 第三十八條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本 合同具有同等法律效力?！ 〉谌鶙l 本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示， 大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)?！ ?一)本合同項下宗地轉(zhuǎn)讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)， 本合同自雙方簽訂之
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