【正文】 ，專項資質(zhì)可以設(shè)丙級，建設(shè)工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級。7建設(shè)資金已經(jīng)落實（建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同造價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不能少于工程合同價的30%）8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件85. 不需要申請施工許可證的：1國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的）2作為文物保護的建筑工程3搶險救災(zāi)工程4臨時性建筑5軍用房屋建筑6按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程86. 施工許可證廢止的條件：建設(shè)單位應(yīng)當在領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。82. （建筑法）的立法目的在于加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。72. 債權(quán)人就是質(zhì)權(quán)人73. 質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押74. 留置是指債權(quán)人按照合同約定戰(zhàn)友債務(wù)人的動產(chǎn)75. 留置權(quán)人的權(quán)利：1收取留置財產(chǎn)的孽息（留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孽息。69. 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。67. （物權(quán)法）規(guī)定了可以在建工程作為抵押。64. 用益物權(quán)是指當事人依照法律規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有不動產(chǎn)或動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，時效期為1年。55. 發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，使用新型技術(shù)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限是10年，均自申請之日算起。50. 債的發(fā)生根據(jù)有：1合同2侵權(quán)行為3不當?shù)美?無因管理5債的其他發(fā)生根據(jù)51. 債的其他發(fā)生根據(jù)還包括：遺贈、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等。46. 指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理。42. 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。38. 不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。33. 客體變更的形式包括：客體范圍的變更及客體性質(zhì)的變更。30. 非物化的記過是對企業(yè)對員工的培訓(xùn)行為。26. 法律關(guān)系客體的種類包括：財、物、行為、智力成果。21. 自然人是依自然規(guī)律出生而取得民事資格的人。18. 民事法律的關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系。包括享有選舉權(quán)和被選舉勸和言論、出版、集會、結(jié)社、游行和示威的自由。11. 行政法規(guī)是最高國家行政機關(guān)即國務(wù)院制定的法律規(guī)范性文件。注冊建造師簽字蓋章完整的工程施工管理文件方為有效。延續(xù)注冊，有效期也為3年。3. 注冊建造師，是指通過考核認定或考試合格后取得中華人民共和國建造師資格證書經(jīng)過注冊，取得中華人民共和國注冊建造師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，擔任施工單位項目負責人及從事施工管理相關(guān)活動的專業(yè)技術(shù)人員。4. 建造師的注冊分為：。變更注冊的，變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。8. 注冊建造師繼續(xù)教育證書可作為申請逾期初始注冊、延續(xù)注冊、曾項注冊和重新注冊的證明。12. 行政規(guī)章是由國家行政機關(guān)制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。15. 監(jiān)督權(quán)是指憲法賦予公民監(jiān)督國家機關(guān)極其工作人員的活動權(quán)利，其內(nèi)容包括批評建議權(quán)、檢舉控告權(quán)和申訴權(quán)。包括人身關(guān)系及財產(chǎn)關(guān)系。22. 自然人作為民事主體的一種，能否通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)，取決于是否具有民事行為能力。27. 財指在建設(shè)法律關(guān)系中表現(xiàn)為財?shù)目腕w主要是建設(shè)資金（建設(shè)工程施工合同中的工程價款）即一定數(shù)量的貨幣。31. 智力成果屬于非物質(zhì)財富，也成為精神產(chǎn)品，如文學(xué)作品。34. 內(nèi)容變更形式包括：權(quán)利增加和權(quán)利減少35. 民事法律關(guān)系的終止可以分為：自然終止、協(xié)議終止和違約終止。39. 非自然人之間的借款屬于要式法律行為，必須采用書面形式。43. 民事法律行為的委托代理，可以采用書面形式，也可以采用空頭形式。47. 無權(quán)代理的承擔責任：沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止行為后，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。52. 無因管理是指即為受人所托，也不負有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事物的行為。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。59. 訴訟有效期時間從知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。61. （民法通則）第140條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。（即固定經(jīng)營權(quán)利）65. 抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。同時規(guī)定，以長在建造的建筑物抵押，應(yīng)當辦理抵押登記。70. 建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。收取的孽息應(yīng)當先充抵收取孽息的費用）2留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)76. 留置權(quán)的實現(xiàn)：留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間：沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。83. ？（建筑法）第7條規(guī)定：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期：延期兩次為限，每次不得超過三個月，即不開工又不申請延期，或者超過延期時限的，施工許可證自行作廢。94. 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。96. 專業(yè)乙級資質(zhì)可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)97. 專業(yè)丙級資質(zhì)可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。對于不使用于招標的可直接發(fā)包。107. 聯(lián)合共同承包：組成聯(lián)合體的成員單位投標之前必須要簽訂共同投標協(xié)議，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并交于招標人。110. （招投標辦法）及其相關(guān)規(guī)定對聯(lián)合體投標問題作出了更具體的規(guī)定。113. 分包，指總承包單位將其所成包的工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他承包單位完成的合同。實質(zhì)上需要建設(shè)單位認可的分包單位的范圍包含了所有的分包單位。121. 進一步將分包違法行為定為以下幾種情形：1總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位2建設(shè)工程總承包合同中位約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成3施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位4分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包。123. 建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位之間是一種委托代理關(guān)系，適用于（民法通則）有關(guān)代理的法律規(guī)定。128. 工程監(jiān)理的權(quán)限：1工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。但總投資額在3000萬人民幣以上的135. 由審批部門審批的，可以不進行施工招標的：1涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標的2屬于利用扶貧資金實施以工代賑需要使用農(nóng)民工的3施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的4施工企業(yè)自建自用工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的5在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形136. 招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人137. 投標人應(yīng)具備承擔招標項目的能力138. 投標文件的內(nèi)容應(yīng)當包括擬派出的項目負責人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設(shè)備139. 投標保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保稅支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標人少于三個的，招標人應(yīng)當重新依法招標。144. 聯(lián)合體各方必須制定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員。150. 投標文件有以下情況的，招標人不予受理：1逾期未送達的或者未送達指定地點的2未按照招標文件要求密封的151. 評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。156. 評標委員會推薦的中標候選人應(yīng)當限定在一至三人157. 在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。161. 以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。164. 招標人應(yīng)當自確定中標人15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招投標情況書面報告165. 非法訂立合同的，處以中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。177. 施工招標項目工期超過十二個月的，招標文件可以規(guī)定工程造價指數(shù)體系、價格調(diào)整因素和調(diào)整辦法178. 招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當在招標文件要求提供投標文件截至時間至少十五日前。187. 生產(chǎn)經(jīng)營單位必須監(jiān)理安全生產(chǎn)保障體系188. 從業(yè)人員在300人以下的，應(yīng)當配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員，或者委托具有國家相關(guān)規(guī)定的相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人員提供安全生產(chǎn)服務(wù)。教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。199. 任何單位和個人不的阻擾和干涉對事故的依法調(diào)查及處理。204. 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第二條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建和拆除等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，必須遵守本條例。安全生產(chǎn)責任制度是指將各種不同的安全責任落實到負責有安全管理責任的人員和具體崗位人員身上的一種制度。209. 建設(shè)單位未將保證安全施工的措施或者拆除工程的有關(guān)資料報送有關(guān)部門備案的，責令限期改正，給與警告。這也是（建筑法）的要求下，避免由于分包單位的能力不足而導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。216. 對下列達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項的施工方案，并附具安全檢驗結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全管理人員現(xiàn)場進行監(jiān)督：1基坑支護與防水工程2土方開挖工程3模板工程4起重吊裝工程5腳手架工程6拆除、爆破工程7國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程217. 施工單位不的在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍218. 起重機械管理：可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行驗收。意外傷害保險費由施工單位支付。223. 違反施工現(xiàn)場管理的法律責任：5萬元以上10萬元以下的罰款。該（條例）共包括24條，對安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)滾里作出了規(guī)定。231. 未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事建筑施工活動。原始資料必須真實、準確、齊全。239. (建設(shè)工程質(zhì)量管理條例）第34條規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。243. 工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責令改正。246. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，為5年247. 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個保暖期、供冷期。以下三種不屬于保修的范圍，分別是：1因使用不當造成的質(zhì)量缺陷2第三方造成的質(zhì)量缺陷3不可抗力造成的質(zhì)量缺陷251. 2005年1月12日，建設(shè)部、財政部聯(lián)合頒發(fā)了（建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法）。253. 缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月，具體有發(fā)、承包人雙方在合同中約定。257. 工程竣工5日內(nèi)，應(yīng)向委托部門報送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。261. 工程建設(shè)強制性標準是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設(shè)標準強制性文件，262. 工程建設(shè)中擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝，不符合現(xiàn)行強制性標準規(guī)定的，應(yīng)當有擬采用單位提請建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報批準的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。268. 所謂環(huán)境保護三同時制度，是指建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。270. 建設(shè)單位對沒有使用民用建筑節(jié)能強制性標準的出具竣工驗收報告，處民用建筑項目合同價款的2%以上4%以下的罰款，造成損失的，依法承擔賠償責任。未經(jīng)審核或者審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不的施工。277. 任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得使用占用防火間距。282. 未成年工，指年滿16周歲未滿18周歲的勞動者。企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會主任由工會成員或者雙方推舉的人員擔任。287. 勞動關(guān)系是指勞動者與用人單位在勞動過程中建立的社會經(jīng)濟關(guān)系。290. 勞動合同是指勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。295. 勞動合同的類型：1固定期限勞動合同2無固定期限勞動合同（勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的）296. 勞動合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)當遵照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則協(xié)商確定297. 連續(xù)工作滿10年的起始時間，應(yīng)當自用人單位用工之日起計算。299. 實行同工報酬，沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件標準的300.