【正文】 務支出管理頭痛不已？ ”作為企業(yè)一名員工， “您是否正在苦苦尋覓適合您的個性理財產(chǎn)品？ ” 民生銀行，為您提供貼心的零售服務 !!!民生銀行，是您首選的專業(yè)理財顧問 !!! 為您提供的套餐有： 1. 企業(yè)信用卡 2. 代發(fā)工資 3. 本外幣理財 4. 個 人貴賓卡 5. 個人貸款 6. 個人網(wǎng)上銀行 對您的好處： 1. 方便境內(nèi)外商務消費，免除申領備用金的麻煩 2. 減輕企業(yè)資金壓力，提高周轉(zhuǎn)效率 第 16 頁 共 27 頁 3. 提高個人資金收益，滿足個人融資需求 4. 享受貴賓服務，享受優(yōu)惠金融服務 二、 標準化產(chǎn)品： 易捷貸 組合貸 聯(lián)保貸 循環(huán)貸 供應商融資 法人按揭 易捷貸 需求和方案 您的需求 1. 快速獲得融資支持 解決方案 1. 將授信申請人或第三方合法擁有的、符合我行條件的房產(chǎn)抵押給我行； 2. 通過 “ 易捷貸 ” 業(yè)務快速滿足企業(yè)日常經(jīng)營所需的融 資需求。非標倉單是指我行認可的生產(chǎn)、物流領域有較強變現(xiàn)能力的通用產(chǎn)品以提單、出庫單等形式表現(xiàn)的權益憑證。 倉單及動產(chǎn)融資 業(yè)務概述 倉單及動產(chǎn)融資業(yè)務是指以企業(yè)法人倉單、動 產(chǎn)或貨權為質(zhì)押品，向其提供用于滿足其流動資金需求的授信業(yè)務。 中長期貸款 第 11 頁 共 27 頁 業(yè)務概述 按照中國人民銀行發(fā)布的《貸款通則》中規(guī)定，中期貸款是指貸款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的貸款；長期貸款是指貸款期限在 5年以上（不含 5年）的貸款。 貴賓禮遇 擁有貸款，合作良好，就有機會升級為我行貴賓客戶，享受尊貴禮遇 企業(yè) —— 融資 一、 短期流動資金貸款 二、 中長期貸款 三、 保理 四、 倉單及動產(chǎn)融資 短期流動資金貸款 業(yè)務概述 流動資金貸款也稱為短期資金周轉(zhuǎn)貸款，短期流動資金貸款是為解決企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中因流動資金不足而發(fā)放的貸款。 第 10 頁 共 27 頁 共同擔保方式： 指多種擔保組合的方式。 市場開發(fā)商（或管理者）保證： 各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、交易市場、商業(yè)街的市場開發(fā)商（或管理者）提供的法人擔保。 四、服務渠道 您可以通過支行網(wǎng)點辦理相關業(yè)務。 網(wǎng)銀自助質(zhì)押貸款 個人存款質(zhì)押網(wǎng)上自助貸款是指我行 “民生借記卡 ”的持卡人以卡內(nèi)的人民幣或外幣定期儲蓄存款作質(zhì)押，通過在我行網(wǎng)上銀行提供的業(yè)務平臺，自行操作辦理的短期人民幣貸款。具體如下： 幣種 人民幣 港幣 美元 日元 其他外幣 質(zhì)押率 90% 85% 85% 80% 80% 貸款期限一般不超過一年 參照中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行 汽車消費貸款 第 8 頁 共 27 頁 個人汽車消費貸款，是指我行向個人借款人發(fā)放的用于購買自用車（不含商用車、二手汽車）的貸款。 額度項下的貸款執(zhí)行利率根據(jù)其對應的貸款基準利率及授信額度利率浮動比例確定；貸款基準利率根據(jù)貸款期限，執(zhí)行人民銀行同期同檔次貸款利率標準。給予額度后，客戶可分別通過我行的柜臺和電子化自助交易渠道（如網(wǎng)銀貴賓版、 ATM 和自助查詢終端等）支用、查詢和歸還額度項下的貸款。其中： (1)匯率：按照審批當日前一天的匯率（中間價）折算 (2)質(zhì)押率：按照各產(chǎn)品規(guī)定的質(zhì)押率執(zhí)行 貸款 期限最長不超過一年。 貸款利率按照人行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，并可在規(guī)定的范圍內(nèi)浮動。 一、產(chǎn)品對象： 第 5 頁 共 27 頁 具有完全民事行為能力的自然人 二、額度、期限 、利率 貸款用途 房產(chǎn)類型 個人消費（萬元） 投資經(jīng)營（萬元） 樓齡 普通住房 抵押率 ≤70% 且， 5≤ 貸款金額 ≤200 抵押率 ≤70% 且， 5≤ 貸款金額 ≤500 20年 商業(yè)用房、高價房、別墅、高檔公寓等 抵押率 ≤50% 且， 5≤ 貸款金額 ≤200 抵押率 ≤50% 且， 5≤ 貸款金額 ≤500 20年 貸款期限最長不超過 10 年，且貸款期限加借款人年齡不得超過 70 年 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，可在規(guī)定范圍內(nèi)浮動 理財產(chǎn)品質(zhì)押貸款 人民幣理財產(chǎn)品質(zhì)押貸款 人民幣理財產(chǎn)品質(zhì)押貸款是指借款人以其合法擁有的人民幣理財產(chǎn)品全部權益做質(zhì)押，向我行申請的短期人民幣貸款。 一、產(chǎn)品特色： ，循環(huán)使用 ，隨心組合 、省時省心 二、授信對 象： 已獲得我行住房按揭貸款的借款人 三、額度、期限、利率 ＝我行認定的抵押房產(chǎn)的價值 抵押率－申請日住房按揭貸款余額＋授信有效期內(nèi)預計償還貸款金額。 車位貸款 第 4 頁 共 27 頁 車位按揭貸款－愛車有家我安心 車位按揭貸款是指申請人（購買車位人）在購買已購一手房所在樓盤車位時，自己先交首付款，其余部分由銀行貸款并用所購買的車位權益作為抵押，分期償還貸款本息。 一、產(chǎn)品對象： 具有完全民事行為能力的自然人，申請人年齡加貸款年限不超過 70 歲。 二、二手商用房按揭貸款： 二手樓商用房按揭貸款是指借款人（購房人）在向售房人購買具有合法完全產(chǎn)權（已取得房地產(chǎn)權證），能上市流通的商業(yè)用房時，自己先交首付款，其余部分由銀行貸款，并用 所購買的房產(chǎn)權益作為抵押，分期還本付息。 、期限、利率： 一手商用房按揭貸款，最高 6 成 10 年，貸款利率按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。 1．產(chǎn)品對象： 具有完全民事行為能力的自然人，申請人年齡加貸款年限不超過 70 周歲。 申請簡單 —— 一次申請 循環(huán)使用 客戶通過一次額度申請，在獲得授信額度后，在有效期內(nèi)可多次、循環(huán)使用，不需重復經(jīng)歷繁瑣的貸款申請手續(xù) 一貸再貸 —— 一筆簽約 貸貸省心 如果您已經(jīng)辦理了按揭貸款，而您的房子已升值或 已歸還部分貸款，可通過 “轉(zhuǎn)按揭 ”的方式申請按揭開放賬戶，并獲得我行的追加貸款額度。 一、產(chǎn)品亮點 (1)開放的存、貸合一賬戶：存款與貸款賬戶之間的開放貫通，實現(xiàn)資金的自由流動，最大限度降低資金的使用成本 (2)開放的融資賬戶：貸款可以循環(huán)使用，貸款歸還后可用貸款額度自動恢復 (3)開放的擴展賬戶：在該賬戶基礎上還可以涵蓋匯兌、結算、貴賓服務等多種功能及服務，并可逐步實現(xiàn)其他金融 功能的進一步擴展 具體的功能亮點為： 智能關聯(lián) —— 存貸合一 省時省心 存款、貸款及理財產(chǎn)品之間自動劃轉(zhuǎn)。超過最低留存額的存款自動歸還貸款，最大限度的節(jié)省貸款利息。貸款歸還后可用貸款額度自動恢復、循環(huán)使用。 貸款成數(shù)、期限、利率： 一手樓按揭貸款，最高 8 成 30 年，貸款利率按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。 二手樓按揭貸款 一、二手住房按揭貸款－給我實惠生活： 二手樓按揭貸款是指借款人（購房人）在向售房人購買具有合法完 全產(chǎn)權（已取得房地產(chǎn)權證），能上市流通的住房時，自己先交首付款，其余部分由銀行貸款，并用所購買的房產(chǎn)權益作為抵押，分期還本付息。 1．產(chǎn)品對象： 具有具有完全民事行為能力的自然人，申請人年齡加貸款年限不超過 70 周歲。 二、額度、期限、利率 住宅轉(zhuǎn)按揭貸款最高 8 成 30年，樓齡與貸款年限之和最長不超過 35年；商業(yè)用房轉(zhuǎn)按揭貸款最高 6 成 10 年。 ： 已在我行辦理住房按揭貸款的業(yè)主 、期限、利率： 借款人年齡加貸款年限之和不超過 70 年，利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 (1) 房屋的價值是以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價比較，取兩者中的低者 (2) 抵押率最高不得超過 70％ (3) 授信額度最高不得超過 50 萬元 ：授信有效期最長不超過 3 年，授信項下貸款期限根據(jù)貸款的具體用途確定，貸款的到期日不得超過授信到期日。 一、借款人條件： (1)年滿 18 周歲，具有完全民事行為能力的中國公民 (2)具備還本付息的能力，無不良信用記錄 (3)已在我行購買個人人民幣理財產(chǎn)品，且該產(chǎn)品允許質(zhì)押 (4)借款人與出質(zhì)人為同一人 (5)符合我行規(guī)定的其他條件 二、貸款金額、期限、利率： 貸款金額 =人民幣理財本金 質(zhì)押率，且最低貸款額度為人民幣 10000 元。 本貸款采取按月（季）付息，到期還本的還款方式。 貸款利率按照人行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，并可在規(guī)定的范圍內(nèi)浮動。 一、產(chǎn)品對象： 授信對象為具有完全民事行為能力的中國境內(nèi)居民。 個人質(zhì)押信用組合貸款 個人質(zhì)押信用組合貸款是指對在我行辦理個人質(zhì)押貸款、信用良好的客戶，除給予質(zhì)押貸款額度外，另可按一定比例發(fā)放信用貸款的業(yè)務。 注：目前 只有個別分行有此項業(yè)務，并非全國民生銀行卡均能辦理此業(yè)務。 一、產(chǎn)品對象： 具有完全行為能力，在我行開立民生卡賬戶，并在卡內(nèi)存有一定數(shù)額本外幣定期存款的自然人 二、貸款金額、期限和利率 (1)單筆貸款最低金額為人民幣 2020 元，最高金額為人民幣 10 萬元 (1)本貸款的質(zhì)押物必須是卡內(nèi)定期儲蓄存款 (2)質(zhì)押存款幣種：可質(zhì)押的存款幣種為人民幣、美元、港幣、日元、瑞士法郎、英鎊、歐元等七個幣種 質(zhì)押率＝貸款本金 /所質(zhì)押的定期存款本金 當前執(zhí)行的各幣種質(zhì)押率如下： 質(zhì)押幣種 最高質(zhì)押率 人民幣 90% 美元 85% 港幣 85% 日元 80% 其它外幣 85% 第 9 頁 共 27 頁 本貸款期限最短一天，最長一年；貸款到期日可以超過質(zhì)押物到期日 本貸款利率按貸款時人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行 個人 —— 小微金融 一、商貸通 產(chǎn)品概況 一、定義 商貸通是中國民生銀行向中小企業(yè)主、個體工商戶等經(jīng)營商戶提供的快速融通資金、安全管理資金、提高資金效率等全方位的金融服務產(chǎn)品。 擔保方式 多樣的貸款擔保方式 我行認可的擔保方式除住房、商業(yè)用房及工業(yè)廠房抵押外，還包括其他多種擔保方式。 產(chǎn)業(yè)鏈的核心企業(yè)法人保證： 大型零售商或特大型企業(yè)提供的法人擔保。