【正文】 公告、資格審查、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前答疑會(huì)、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同 9 個(gè)階段。 18 投標(biāo)文件 提交地點(diǎn)及 截止時(shí)間 收件人： 提交地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心 提交時(shí)間： 2020 年 月 日上（下）午 時(shí) 分至 2020 年 月 日上（下）午 時(shí) 分 投標(biāo)截止時(shí)間： 200 年 月 日上（下）午 時(shí) 分 投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其招標(biāo)文件不被招標(biāo)人 接收。 16 招標(biāo)答疑 疑問提交時(shí)間： 2020 年 8 月 日上午 時(shí) 分。 （ 2）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求 ： 詳見招標(biāo)文件。 安全文明控制目標(biāo)：確保工程無安全事故。 4 工程概算 預(yù)計(jì)總投資約 5500 萬元。 招標(biāo)單位： 廣東省湛江市中級(jí)人民法院 地 址： 湛江市百園路 8號(hào) 聯(lián)系人 ： 文國(guó)清 、葉 輝 聯(lián)系電話： 07593186260、 3186339； 13902507248 招標(biāo)代理： 廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 地 址： 廣州市荔灣區(qū)陳崗路 2號(hào)大院 4號(hào)首層 聯(lián)系人： 陳 雁霞 聯(lián)系電話 02086698956； 13728039393 — 5— 二、投標(biāo)須知及前附表 投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說明與要求 1 工程名稱 工程名稱： 廣東省湛江市中級(jí)人民法院審判綜合樓 工程施工監(jiān) 理 2 建設(shè)地點(diǎn) 湛江市樂山西路 13 號(hào) 3 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積 平方米。 5．投標(biāo)申請(qǐng)人在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 壹 萬 元（人民幣） 的投標(biāo)擔(dān)保。 2． 2工程建設(shè)地點(diǎn)： 湛江市樂山西路 13 號(hào) 2． 3監(jiān)理服務(wù)期： 從施工準(zhǔn)備階段開始至工程竣工驗(yàn)收合格之日后二 年保修期滿 ； 2． 4計(jì)劃開工日期為： 2020 年 9月 20日，至 2020年 12月 20日 ，施工總工期 450日歷天； 2． 5工程質(zhì)量要求符合 （《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》） 標(biāo)準(zhǔn)。 2．本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下： 2． 1 建設(shè)規(guī)模： 總建筑面積 平方米。地下一層，面積 1786 平方米；地上主樓一棟九層、副樓兩棟四層。 3．本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格采用資格預(yù)審方式，你單位 經(jīng)資 格預(yù)審后評(píng)為合格并獲得了投標(biāo)資格，如你方對(duì)本招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)你方從 招標(biāo)代理 處購(gòu)買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。 6．投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 年 月 日 時(shí) 分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心 室。地下一層，面積 1786 平方米；地上主樓一棟九層、副樓兩棟四層。 5 監(jiān)理目標(biāo) 投資控制目標(biāo)：不超過工程概算 進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制，施工總工期約 450 日歷天。 6 招標(biāo)范圍 本工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備期、施工期、 質(zhì)量保修期 全過程監(jiān)理服務(wù)等相關(guān)工作。 11 資格審查方式 資格預(yù)審 12 監(jiān)理報(bào)價(jià)方式 按 照 招標(biāo)文件依據(jù) 國(guó)家 發(fā)展改革委 、國(guó) 家建設(shè)部 (發(fā)改價(jià)格[2020] 670 號(hào) )文件 所規(guī)定的計(jì)價(jià)方式 結(jié)合招標(biāo)文件的規(guī)定在 64%~80%的 范圍自行報(bào)價(jià)。 以書面形式加蓋公章（可以傳真 ） 送達(dá) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)， 并以電子郵件形式發(fā)送至以下電子郵箱， 過期不予接受。 19 開標(biāo) 開標(biāo)時(shí)間： 2020 年 月 日上（下）午 時(shí) 分正 地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 陳工 電話： 02086698956 傳真： 02086669469 地址： 廣州市荔灣區(qū)陳崗路二號(hào)大院 4 號(hào)首層 — 8— 投標(biāo)須知 （一）總則 定義 本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： “招標(biāo)人”（即委托人）指 廣東省湛江市中級(jí)人民法院 “投標(biāo)人”指 ———————————— “承包商”指 ———————————— “招標(biāo)代理”指 廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 “設(shè)計(jì)人”指 “招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。 工程概況 工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第 1 項(xiàng)。 監(jiān)理目標(biāo)： 見投標(biāo)須知前附表第 5 項(xiàng)。 4．合格的投標(biāo)人 (以招標(biāo)公告內(nèi)容為準(zhǔn) ) 投標(biāo) 人必須是一個(gè)財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算的獨(dú)立法人企業(yè)，具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用本須知前附表第 11 項(xiàng)所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 5．踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 15 項(xiàng)所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘， 投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察， 以便投標(biāo)人獲取 那些須投標(biāo) 人自己負(fù)責(zé)的 有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)， 投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。 6．投標(biāo)費(fèi)用 — 10— 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí) 質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將作為招標(biāo)文件的一部分 ，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 （三）投標(biāo)文件的編制 10．投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 漢語 。 企業(yè)法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書。（見投標(biāo)文件格式六）。 12．投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式（ 表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。（ 小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算： 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整 系數(shù) — 13— (1)確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額 ： 5500 萬元 計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) (內(nèi)插法 ) （ ） /（ 80005000） *（ 55005000） += （ 3） 確定調(diào)整系數(shù) ：專業(yè)系數(shù)為 ，工程調(diào)整系數(shù)為 ，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 。 15．投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見 投標(biāo)須知前附表第 13 項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 16．投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附 表第 14 項(xiàng)所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。 如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金： 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或 部分投標(biāo)文件； 2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金； 3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋 投標(biāo)單位公章。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對(duì)章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。 投標(biāo)文件的頁(yè)碼：必須按每本逐頁(yè)從 1 開始，按照流水號(hào)編號(hào)（包括附圖、證件、圖片等），頁(yè)號(hào)編在右下角，若雙面打印的頁(yè)號(hào)編在左下角（空白頁(yè)面不編號(hào)）。若電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時(shí)，以投標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。 19．投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 18項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù) 以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 — 16— 23．資格預(yù)審申請(qǐng)書材料的更新 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請(qǐng)書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的 。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人； 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審的。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。 在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。 （七）合同的授予 29．合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo) (項(xiàng)目 )工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第 款所確定的中標(biāo)人。盡管有本須知第 款的規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書，宣布招標(biāo)程序無效并拒絕所有投標(biāo)書，而且對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。 32．合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書 發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。履約保證金應(yīng)采用本招標(biāo)文件《監(jiān)理合同》中“合同附件”提供的格式。 36．其它費(fèi)用 中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及 穗價(jià)函 [1999]59 號(hào) 文件的規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的 ‰。 包括土建 、裝飾工程；電氣安裝工程； 給排水工程 ；消防給水及氣體滅火工程；自動(dòng)報(bào)警工程；通風(fēng)空調(diào)工程。 四、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。 23 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于： 年 月 日 24 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 （ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)利。 委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付 26 款。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條 款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料： (1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 27 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： (1)選擇工程承包人的建議權(quán)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 (9)工程施工 進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)