物業(yè)經(jīng)理工作流程標(biāo)準(zhǔn)-wenkub
2022-11-25 16:49:48 本頁面
【正文】 公司內(nèi)部裝修 進(jìn)行工程立項(xiàng) 按規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)或者詢價(jià) 組織物業(yè)各相關(guān)部門驗(yàn)收 制定裝修合同，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，并簽訂合同； 安排物業(yè)相關(guān)部門，按照公司規(guī)定做好裝修期間的安全管理； 提出裝修要求 驗(yàn)收合格 驗(yàn)收不合格 提出意見進(jìn)行整改 簽字確認(rèn) 合 格 協(xié)助進(jìn)行消防報(bào)審 不合格 退回重新進(jìn)行設(shè)計(jì)； 核實(shí)消防審核確認(rèn)書 安排人員辦理相關(guān)裝修手續(xù)，簽字確認(rèn)； 工程完畢，提出驗(yàn)收申請 違反規(guī)定，出具違約處理單 動(dòng)用明火，出具動(dòng)火證，做好監(jiān)管 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)說明： 工程立項(xiàng)或者招標(biāo) ； 裝修工程 的 消防主管部門的審批、驗(yàn)收 ； 裝修手續(xù)的辦理 ； 違約的處理； 動(dòng)火證的辦理； 過程的監(jiān)管 ； 工程驗(yàn)收 ； 協(xié)助辦理消防報(bào)驗(yàn) 結(jié) 束 設(shè)備維護(hù)、采購流程 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)說明： 制定相關(guān)計(jì)劃 開 始 設(shè)備的保養(yǎng) 物品的采購 設(shè)備的更新 制定保養(yǎng)制度 定期申請全面維修 落實(shí)責(zé)任 定期檢查保養(yǎng)情況 做好停用設(shè)備的準(zhǔn)備 試運(yùn)行合格 總結(jié)改進(jìn) 記錄存檔 設(shè)備安裝 制定安全管理制度 接管 /購買 立項(xiàng)、 招標(biāo)申請 和財(cái)務(wù)一起確認(rèn)價(jià)格 簽訂購買維保協(xié)議 記錄檢查、運(yùn)行檔案 監(jiān)督維修檢查 篩選比較 聯(lián)系供應(yīng)商 辦
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