【正文】 /21/202020/21/2020 6 6 總平面圖 ○ 1 、防火間距：主體建筑退北側用地紅線 ，退東側 F4 路 40m，退西側中環(huán)西路15m，退南側用地紅線 ，南側建筑是一建筑高度不超過 24m 的多層經(jīng)濟型酒店，與其間距大于 6m，滿足防火規(guī)范要求。 ○ 3 、本工程采用 預應力管 樁，基礎采 用樁筏基礎 ， 底 板厚度 400mm。 基本雪壓： ㎡ 本工程室內(nèi)地坪177。 本工程地基場地類別：Ⅲ類；屬于非液化場地。 建筑物結構的合理使用年限： 50年。 地上五層，均為 框架結構，一層層高 ，二層以上層高均為 。工程質量要求達到國家施工規(guī)范合格標準。屬于大型公共建筑，客戶服務中心建筑面積約 20633 平米，結構類型為鋼筋混凝土框架結構，局部為鋼結構，二級耐火等級。 另外，我公司使用的是自身在冊員工不存在“農(nóng)忙”“麥收”等不利于工程進度的季節(jié)性因素。 運用新技術、新工藝、新設備、新材料是我們提高工程質量，加快施工進度的最科學手段。對關鍵部位重點予以研究分析，分階段、抓重點，按工序強化質量控制，使施工全過程處于受控狀態(tài)之中。建立高度靈敏的質量信息反饋系統(tǒng)，以試驗、技術管理、質量檢查為信息中心，負責收集、傳遞質量信息，以便決策機構對異常情況做出迅速反應，及時將新 的指令傳遞到執(zhí)行機構，盡快糾正質量出現(xiàn)的偏差，確保質量優(yōu)良。這些都證明了我公司良好的企業(yè)信譽。 施工圖紙中建筑工程、鋼結構工程、給排水工程、暖通工程、室外消防工程、電氣工程。 ： 承建該工程，我公司的指導思想是：充分發(fā)揮我公司的優(yōu)勢，依靠企業(yè)優(yōu)秀的管理人員，現(xiàn)代化的技術設備， IS09001： 2020 的管理標準，強化施工 現(xiàn)場管理，實行項目法施工，保證工程質量，充分采用先進的施工技術，在既定工期內(nèi)，配以最優(yōu)化的人力物力資源，按時完成，并進行文明施工和優(yōu)質服務。 作為一個大型民營企業(yè)，維護企業(yè)的信譽顯得尤為重 要，我單位向來視質量為信譽的根本，隊伍走到哪里就把優(yōu)秀的質量帶到哪里，依靠嚴細的管理和雄厚的技術實力創(chuàng)出了多項優(yōu)質工程。 做好“質量第一”的傳統(tǒng)教育工作，強化和提高職工整體素質，定期學習規(guī)范標準，制定工序間的三檢制度，嚴格內(nèi)控質量標準，消除質量通病，確保使用功能。 強化質量監(jiān)督檢查工作，做 好外部質量監(jiān)督 ,內(nèi)部質量檢查，搞好與監(jiān)理公司及質量監(jiān)督站的聯(lián)系配合，認真接受檢查指導。一次成優(yōu)是我們降低施工成本，為建設單位節(jié)約資金的最佳途徑。 我公司目前在建的 43000㎡ 紀莊子高層項目（即將竣工）無論地理位置、結構形式還是建筑規(guī)模、施工營造做法等均與本工程非常類似，項目管理人員、施工作業(yè)人員、施工機械是現(xiàn)成的，各工種作業(yè)人員對操作工藝、工序非常熟練。地下一層，局部為人防工程，地上五層，建筑物高 。發(fā)包方式為包工包料，計劃開工時間為 2020 年 6 月 23 日，竣工時間為 2020 年 4月 23 日，工期為300天。 、標準： 序 號 類 別 規(guī) 范 、 規(guī) 程 名 稱 編 號 1 國家 民用建筑設計通則 GB 503522020 2 國家 建筑設計防火規(guī)范 GBJ1687（ 2020 年版） 3 行業(yè) 城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范 JGJ502020 4 國家 人民防空地下室設計規(guī)范 GB500382020 5 國家 人民防空工程設計防火規(guī)范 GB5009898（ 2020 年版） 6 行業(yè) 辦公建筑設 計規(guī)范 JGJ6789 7 行業(yè) 汽車庫建筑設計規(guī)范 JGJ10098 8 國家 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范 GB5006797 9 國家 公共建筑節(jié)能設計標準 GB501892020 10 地方 天津市公共建筑節(jié)能設計標準 DB291532020 11 國家 屋面工程技術規(guī)范 GB503452020 12 國家 地下工程防水技術規(guī)范 GB501082020 13 行業(yè) 建筑玻璃應用技術規(guī)程 JGJ1132020 14 國家 建筑結構荷載規(guī)范 GB500092020 15 行業(yè) 建筑樁基技術規(guī)范 JGJ9494 16 國家 建筑地基基礎設計規(guī)范 GB500072020 17 國家 建筑抗震設計規(guī)范 GB500112020 18 國家 混凝土結構設計規(guī)范 GB500102020 19 國家 鋼結構設計規(guī)范 GB500172020 20 國家 人民防空地下室設計規(guī)范（ 2020 年版） GB500382020 21 地方 巖土工程技術規(guī)范 DB29382020 本工程采用的主要法規(guī)： 序 號 類 別 法 規(guī) 名 稱 1 國家 建筑法 2 國家 環(huán)境保護法 其它： 序 號 名 稱 1 公司 ISO9002 質量體系程序文件 2 公司質量手冊 3 公司安全手冊 天津空港國際汽車園 客戶服務中心 施工總承包 工程 技術標 啟東市建筑安裝工程有限公司 用我們不斷的追求，成就您宏偉的事業(yè)！ 4 4 12/21/202020/21/202020/21/2020 4 4 結構設計 結構類型：本工程 為 地上五層、地下一層的鋼筋混凝土框架結構 結構抗震等級：框架，三級； 建筑結構的安全等級：二級。 本工程地下室一層局部為人民防空工程。 樓面、屋面主要部分活荷載標準值 ： ○ 1 、不上人屋面： ㎡ ○ 2 、 辦公室、駕駛員培訓室、計算機房 ： ㎡ ○ 3 、 屋頂花園、報告廳 ： ㎡ ○ 4 、 餐廳操作 間： ㎡ ○ 5 、 展廳 ： ㎡ ○ 6 、 消防疏散樓梯 ： ㎡ ○ 7 、 電梯機房 ： ㎡ ○ 8 、 走廊、電梯廳、資料室、餐廳、衛(wèi)生間、汽車俱樂部、娛樂室、普通樓梯 ： ㎡ 特別注意：使用及施工堆料均不得超過上述荷載值。 相當于大沽高程 。 樁徑 600， L=14m樁端持力層為第 52粉砂層。 ○ 2 、消 防車道：本工程兩面臨街，沿主體建筑四面消防車均可到達，消防車道寬度大于 4m，滿足防火規(guī)范要求。 ○ 3 、四 五層為辦公區(qū)域每層為一個防火分區(qū)，每層均設 火災自 動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，每層建筑面積小于 5000 平方米，滿足防火規(guī)范要求。 ○ 4 、電纜井及管井每層采用鋼筋混凝土樓板（耐火 極限不低于 ）封堵，上開丙級防火門。 （ 4）、現(xiàn)場文明施工管理 （ a）現(xiàn)場布置嚴格按施工總平面圖執(zhí)行； （ b）大門三旗（中國國旗、業(yè)主旗及我公司旗）實行每日升旗制度； （ c）現(xiàn)場圍墻整潔，墻面宣傳、工程介紹及廣告等書寫工整、規(guī)范、美觀； （ d）場內(nèi)全部硬化施工道路，排水暢通，水、電線路布置整齊劃一； （ e）材料一律碼齊，散料有集中堆場或采用集裝器具； （ f）現(xiàn)場布置宿舍、食堂、廁所均要衛(wèi)生條件達標。 建筑物平面定位、垂直度的測量控制、地下人防結構施工是本工程施工的難點。另外在門口設“七牌一圖”和國旗、業(yè)主、我公司三旗。二 、三 層為相對應的管理人員宿舍，與辦公室設在一起便于管理人員休息以提高工作效率，合計建筑面積為 ㎡，辦公區(qū)各科室均安裝空調(diào)機，改善工作環(huán)境。 職工生活區(qū)共分為： 三 層臨 2 職工宿舍 ,布置在辦公區(qū)北側 ，共 15 間，建筑面積為 179。 4179。一 層臨 4員工 食堂， 布置在大門 2北側，食堂區(qū) 包括供 100 人同時進餐的餐廳、膳房、備菜間，建筑面積為（ ＋ ＋ ＋ ）179。 = ㎡。宿舍進行適當?shù)娜诵曰O計，宿舍內(nèi)采用 36V 安全電壓，同時宿舍外提供獨立 220V 電源接入點，方便職工的相應需要，每個宿舍設置吸煙角，在宿舍外統(tǒng)一設置生活垃 圾箱，由專人予以定時收集清理。 天津空港國際汽車園 客戶服務中心 施工總承包 工程 技術標 啟東市建筑安裝工程有限公司 用我們不斷的追求，成就您宏偉的事業(yè)！ 9 9 12/21/202020/21/202020/21/2020 9 9 、堆放區(qū)及現(xiàn)場倉庫 作業(yè)加工、堆放區(qū) 1靠近大門 1附近， 分為：鋼筋 成品堆 場（占地 12179。 5=25㎡ ）、模板 原材 區(qū) （占 地為 5179。 =75 ㎡）、鋼筋 加工區(qū) （占地 179。 = ㎡） 、模板成品區(qū) （占地為179。 8=120 ㎡。 (占地 179。其構造如下圖所示： 天津空港國際汽車園 客戶服務中心 施工總承包 工程 技術標 啟東市建筑安裝工程有限公司 用我們不斷的追求，成就您宏偉的事業(yè)！ 10 10 12/21/202020/21/202020/21/2020 10 10 場內(nèi)沿新建建筑設 U形環(huán)狀主施工道路，道寬 、 ，另在作業(yè)加工區(qū)設置 5m的支施工道路。（ K1178。 COSφ為電動機平均功率因數(shù)，取為 ， K1=、 K2=、 K3=。 75＋ 3179。 ＋ 3179。 4＋ 14179。 ＋ 1179。 ＋ 2179。（ 179。 470/= 658KVA 其中大、中型機械所需配額為 [（ 55＋ 80＋ 150＋ 90）179。 S 總 / 線 =（ 1000179。 S 總 / 線 =（ 1000179。 ⑴ 施工工程用水量估算： Q1N1K2 q1 = K1Σ ———— 8179。 —————— 8179。 ———————— 8179。 35179。 天津空港國際汽車園 客戶服務中心 施工總承包 工程 技術標 啟東市建筑安裝工程有限公司 用我們不斷的追求，成就您宏偉的事業(yè)！ 13 13 12/21/202020/21/202020/21/2020 13 13 第三章 項目經(jīng)理及主要施工管理人員 根據(jù)工程特點，公司委派施工經(jīng)驗豐富的同志擔任項目經(jīng)理，下設項目副經(jīng)理、技術負責人、施工員、質檢員、翻樣、材料、資料、安 全保衛(wèi)等管理人員。 與建設單位的工作協(xié)調(diào) 重視履行本公司“嚴格施工過程管理、保持持續(xù)改進、滿足合同法規(guī)要求、增強業(yè)主滿意”的質量方針，積極實行最佳“服務”。 主持施工圖審查，協(xié)助發(fā)包方設計方供應商提出建議，完善設計內(nèi)容和材料選購。 與監(jiān)理工作的協(xié)調(diào) 在施工全過程中，嚴格按照建筑施工驗收規(guī)范施工組織設計進行對施工單位的質量管理。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導，后予以磋商統(tǒng)一” 的原則，在現(xiàn)場質量管理工作中，維護好監(jiān)理的權威性。 項目管理部定 期或不定期組織對工程節(jié)點、工程質量、安全生產(chǎn)、計量狀況、技術資料、原材料及電器具等的檢查，并制訂必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。 負 責所轄范圍施工生產(chǎn)的組織、協(xié)調(diào)、指揮。 負責不合格品的處置。 負責組織落實本工程的施工環(huán)境，質量計劃，質量檢查。 項目經(jīng)理領導下具體負責質量管理，組織質量計劃的編制，領導、檢查、 督促質量體系文件的有關技術、標準等日常工作的實施。 機械設備管理員的職責 行國家有關機械設備管理的條例、規(guī)定及上級有關方針、政策。 “紅旗設備”評選活動。 負責施工工序的標識和可追溯性的具體實施。 負責施工過程中檢驗和試驗狀態(tài)的標識管理。 項目經(jīng)理部施工員質量管理職責 對所負責工號的施工技術、標準、測量、放樣、檢驗、試驗等技術工作負責。 項目經(jīng)理部班（組）長質量管理職責 對本班組所承擔工程質量負責，深入 進行質量教育使每個員工都理解本工程的質量要求。 發(fā)現(xiàn)、發(fā)生質量問題，應立即報告，并及時按規(guī)定要求實施糾正。 負責對分供方的評價和認定，進行市場調(diào)查并對分供方進行評估，將確定的合格分供方有關資料報工程處主任（項目部經(jīng)理）批準。 負責按《質量手冊》和《程序文件》規(guī)定的各要素職責在本項目實施。 負責本項目的施工定位測量、放樣。 負責開（竣）工、停（復）工報告的提報并保存。 對施工工藝中未包括的特殊過程、編制作業(yè)指導書，報上級主管部門審批。 參加工程質量回返工作，對分供方 、分承包方評價會議外購產(chǎn)品戶的質量驗證，施工工序標識，材料送檢等工作。 天津空港國際汽車園 客戶服務中心 施工總承包 工程 技術標 啟東市建筑安裝工程有限公司 用我們不斷的追求，成就您宏偉的事業(yè)！ 19 19 12/2