【正文】 第三節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案 ? 一、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的作用 ? 二、施工組織設(shè)計(jì)的檢查項(xiàng)目： ? 編制依據(jù)； ? 工程概況； ? 施工部署； ? 施工總進(jìn)度計(jì)劃； ? 勞動(dòng)力及物資需要量計(jì)劃； ? 施工總平面圖、人流、物流、安全、文明的措施等。 ? 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 ? 二檔是制度健全，能基本落實(shí)的。 ? 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)健全，建立質(zhì)量保證體系并有效運(yùn)行。 ? 三、關(guān)于尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查評(píng)價(jià)的基本方法 ? 四、關(guān)于觀感質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)的基本方法 ? 工程觀感質(zhì)量檢查的重要性 ? 工程質(zhì)量觀感質(zhì)量的檢查 ? 工程觀感質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn) ? 當(dāng)檢查點(diǎn) 90%及其以上達(dá)到好，其余檢查點(diǎn)達(dá)到一般的為一檔 “ 好 ” 。 ? 如果性能檢測(cè)項(xiàng)目是列為否決項(xiàng)目的，該項(xiàng)目的評(píng)價(jià)得分達(dá)不到二檔，沒有二檔的必須達(dá)到一檔，才能進(jìn)行優(yōu)良評(píng)價(jià)。 ? ①使用國(guó)家、省明令淘汰的建筑材料、建筑設(shè)備、耗能高的產(chǎn)品及民用建筑揮發(fā)性有害物質(zhì)含量釋放量超過國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品； ? ②地下工程滲漏超過有關(guān)規(guī)定、屋面防水出現(xiàn)滲漏、超過標(biāo)準(zhǔn)的不均勻沉降、超過規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)裂縫，存在加固補(bǔ)強(qiáng)工程以及施工過程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的。工程結(jié)構(gòu)、單位工程的特色工程加分項(xiàng)目和否決項(xiàng)目。 ? 在評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，除正常的工程實(shí)體的評(píng)價(jià)內(nèi)容外，這就是科技、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求，作質(zhì)量?jī)?yōu)良與評(píng)價(jià)中的加分項(xiàng)目和否決項(xiàng)目。 ? 對(duì)一些分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)的允許偏差和限值的數(shù)據(jù)抽樣進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，必要時(shí)也可實(shí)際測(cè)量，以驗(yàn)證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度。 ? 工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)必須分工程結(jié)構(gòu)和單位工程兩個(gè)階段進(jìn)行。 ? 制訂創(chuàng)優(yōu)措施。 ? 單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)是工程質(zhì)量的全面評(píng)價(jià)。 ? 五、評(píng)價(jià)項(xiàng)目的檢查評(píng)分 ? 每個(gè)評(píng)價(jià)項(xiàng)目包括若干項(xiàng)具體的檢查內(nèi)容，每項(xiàng)按其內(nèi)容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的程度，其判定結(jié)果分為一、二、三個(gè)檔次。 ? 觀感質(zhì)量。 ? 二是施工過程的施工工作情況記錄。 ? 安全和功能檢查項(xiàng)目 表 23 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 屋面淋水試驗(yàn) 2 地下室防水效果檢查 3 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn) 4 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量 5 抽氣（風(fēng)）道檢查 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè) 7 建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量 8 節(jié)能、保溫測(cè)試 9 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè) 1 給 排 水 與 采 暖 給水管道通水試驗(yàn) 2 承壓管道、設(shè)備、水壓試驗(yàn) 3 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn) 4 火栓系統(tǒng)試射試驗(yàn) 5 排水干管通球試驗(yàn) 1 電 氣 照明全負(fù)荷試驗(yàn) 2 大型燈具牢固性試驗(yàn) 3 避雷接地電阻測(cè)試 4 線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn) 1 通風(fēng)與空調(diào) 通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗(yàn) 2 風(fēng)量、溫度測(cè)試及系統(tǒng)試運(yùn)行 3 潔凈室潔凈度測(cè)試 4 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試 1 電梯 電梯運(yùn)行 2 電梯安全保護(hù)裝置檢測(cè) 1 智能建筑 系統(tǒng)試運(yùn)行 2 系統(tǒng)電源及接地檢測(cè) ? 在優(yōu)良評(píng)價(jià)中，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目摘要抽取了一項(xiàng)或幾項(xiàng)進(jìn)行檢測(cè)，以驗(yàn)證其檢測(cè)數(shù)據(jù)。 ? ③ 施工前應(yīng)制訂較完善的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。 ? 3）崗位責(zé)任制度及獎(jiǎng)罰制度。 ? 四、評(píng)價(jià)項(xiàng)目的內(nèi)容 ? 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件。缺項(xiàng)時(shí)按實(shí)際工作量分配，但應(yīng)為整數(shù)。 ? 裝飾裝修工程。 ? 地基與樁基工程。二是每個(gè)評(píng)價(jià)單元的施工單位也可以是單獨(dú)的單位。 ? 第二節(jié) 評(píng)價(jià)框架體系 ? 一、框架體系 ? 將一個(gè)單位工程按照其部位、系統(tǒng)劃分為地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程及安裝工程等五個(gè)評(píng)價(jià)單元（部分）。 ? 四、優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)注重企業(yè)管理機(jī)制的質(zhì)量保證能力及持續(xù)改進(jìn)能力。 ? （ 2）工序施工重點(diǎn)是操作工藝要規(guī)范。 ? 創(chuàng)優(yōu)的工程應(yīng)推行科學(xué)管理。 提高工程資料的完整性。 第二章 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定 ? 第一節(jié) 評(píng)價(jià)基礎(chǔ) 一、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)的背景 二、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制的依據(jù) 主要從以下幾個(gè)方面來提高： 提高控制措施及落實(shí)的有效性。 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 施工工藝 評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 推薦性 圖 14 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范配套圖 優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍與 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 系列施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系的適用范圍一致。報(bào)批稿于 2022年 7月 20日批準(zhǔn)發(fā)布，于 2022年 11月 1日起施行。 ? 二、標(biāo)準(zhǔn)編制的指導(dǎo)思想 ? 總體思路 ? 考慮的具體方面 ? 優(yōu)良評(píng)價(jià)的基礎(chǔ) ? （ 1）工程質(zhì)量評(píng)價(jià) 決策階段 勘察階段 設(shè)計(jì)階段 施工階段 竣工、使用階段 安全性 （可靠度） 適用性 （功能性） 美觀及舒適性、環(huán)境性 經(jīng)濟(jì)性 實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的程度 管理、服務(wù)的及時(shí)性 工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo) 工程質(zhì)量指標(biāo) 工作質(zhì)量指標(biāo) 建筑工程指標(biāo) 主體工作指標(biāo) 顧客滿意度指標(biāo) 住宅工程指標(biāo) 公共建筑工程指標(biāo) 工業(yè)建筑工程指標(biāo) 建設(shè)初期適用性、 安全性的選擇 建設(shè)過程 的管理 物業(yè)管理及維修服務(wù) 質(zhì)量評(píng)議及投訴 ? （ 2）施工階段工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)柜架體系如圖 12所示。 第二節(jié) 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范支持體系 ? 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的支持，見支持體系示意圖 15所示。 提高工程質(zhì)量的均質(zhì)性。 總之，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要從上述五個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，主要是通過數(shù)據(jù)及專家評(píng)分兩個(gè)方面來進(jìn)行評(píng)價(jià)。建筑工程質(zhì)量管理重點(diǎn)是過程控制，要強(qiáng)化過程中工序質(zhì)量的控制。 ? （ 3）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是培養(yǎng)企業(yè)操作人員的基本教材，是提高操作技能的基礎(chǔ)，工人上崗前應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，能達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 ? 企業(yè)管理機(jī)制的質(zhì)量保證能力是優(yōu)良評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)，創(chuàng)建優(yōu)良工程企業(yè)必須有完善的質(zhì)量保證能力。對(duì)每個(gè)評(píng)價(jià)單元，分別進(jìn)行評(píng)價(jià)，然后進(jìn)行整個(gè)工程的評(píng)價(jià)。三是其專業(yè)技術(shù)也比較集中。 ? 結(jié)構(gòu)工程。 ? 安裝工程與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一致。 ? 三、評(píng)價(jià)項(xiàng)目 ? 對(duì)每個(gè)評(píng)價(jià)單元（部位、系統(tǒng)）的評(píng)價(jià)項(xiàng)目的權(quán)重值，如表 22。 ? （ 1）提出的理由 ? （ 2）評(píng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容： ? ①施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度，現(xiàn)規(guī)定了三項(xiàng)。 ? 以上三項(xiàng)是保證工程質(zhì)量的基本制度，是在整個(gè)措施制度中篩選出來的。 ? 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的重點(diǎn)有二個(gè)方面，一個(gè)是針對(duì)性。 ? 這項(xiàng)內(nèi)容是評(píng)優(yōu)中的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，是代表工程質(zhì)量水平的主要指標(biāo)，并且還在其中指定一些項(xiàng)目為否決項(xiàng)目，凡其達(dá)不到二檔（有的工程沒有二檔是一檔）水平的不得評(píng)優(yōu)。 ? 三是施工試驗(yàn)記錄。 ? 在工程質(zhì)量觀感質(zhì)量檢查中，不只是外觀質(zhì)量，有些可操作的地方還可以操作一下，如門窗的開啟、關(guān)閉、閥門的開關(guān)、電源簡(jiǎn)單器設(shè)備的開啟使用等，來綜合判定。一檔為滿分，是最好的，二檔為較好的，三檔為基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 ? 工程結(jié)構(gòu)、單位工程優(yōu)良質(zhì)量的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)總得分都應(yīng)分別達(dá)到 85分及其以上。 ? 工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)分為二個(gè)層次。 ? 工程結(jié)構(gòu)和單位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)驗(yàn)收。 ? 對(duì)竣工檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行核查。 ? 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)內(nèi)容。 ? （ 1）有以下特色的工程可適當(dāng)加分，加分為權(quán)重值計(jì)算后的直接加分，加分只限一次。 ? ③ 評(píng)價(jià)項(xiàng)目中設(shè)置否決項(xiàng)目，其評(píng)價(jià)得分達(dá)不到二檔，實(shí)得分達(dá)不到 85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；沒有二檔的為一檔，實(shí)得分達(dá)不到 100%的標(biāo)準(zhǔn)分值。 ? 二、關(guān)于質(zhì)量記錄檢查評(píng)價(jià)的基本方法 ? 材料、設(shè)備合格證（出廠質(zhì)量證明書）、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄等資料完整、數(shù)據(jù)齊全并能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，真實(shí)、有效、內(nèi)容填寫正確，分類整理規(guī)范，審簽手續(xù)完備的為一檔；資料完整、數(shù)據(jù)齊全并能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，真實(shí)、有效，審簽手續(xù)基本完備的為二檔；資料基本完整并能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，真實(shí)、有效，內(nèi)容審簽手續(xù)基本完備的為三檔。如有子項(xiàng)目判為 “ 好 ” 的達(dá)到 70%及其以上，不足 90%的，其余達(dá)到 “ 一般 ” 的，則該項(xiàng)目判為二檔。 ? 材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度和抽樣檢驗(yàn)制度、出場(chǎng)驗(yàn)收制度。 ? 三檔為有主要質(zhì)量管理及責(zé)任制度。 ? 三、施工操作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的評(píng)價(jià)，按三個(gè)檔次來表示其評(píng)價(jià)結(jié)果。 ? 第一是 編制的內(nèi)容； ? 第二是 重點(diǎn)要突出； ? 第三是 措施的可操作性； ? 第四是 編制的程序。 ? 三檔 是 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制審批手續(xù)基本齊全、可操作性、針對(duì)性較好，同二檔的要求，實(shí)施一般的為三檔。 第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件評(píng)分計(jì)算 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件評(píng)分表 權(quán)重值 10分。 ? （一）壓實(shí)系數(shù)。其檢測(cè)結(jié)果必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。一是施工日志，二是一些施工工序?qū)ｉT的記錄，是詳細(xì)記錄施工過程的。 ? 三、地基及樁基工程質(zhì)量記錄評(píng)價(jià) ? 質(zhì)量記錄資料匯總。 ? （ 1）振沖樁樁位允許偏差值 ≤ 200mm； ? （ 2）高壓噴射灌注樁樁位允許偏差值 ≤ ； ? （ 3）水泥土攪拌樁樁位允許偏差值＜ 50mm； ? （ 4）土和灰土擠密樁、水泥粉煤灰碎石樁、夯實(shí)水泥土樁樁位允許偏差值 ≤ 。 H為施工現(xiàn)場(chǎng)地面標(biāo)高與樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高的距離。 ? （ 2）樁基：樁頭、樁頂標(biāo)高、場(chǎng)地平整等。 鋼結(jié)構(gòu)涂裝漆膜厚度質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn) 表 59 涂裝類型 判 定 結(jié) 果 好的點(diǎn) 合格點(diǎn) 防腐涂料 干漆膜總厚度允許偏差（△） － 10181。 ? 三、砌體結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè) ? 每層砌體垂直度允許偏差 ≤ 5mm；而全高砌體垂直度允許偏差，當(dāng)全高 ≤ 10m時(shí)，允許偏差 ≤ 10mm；當(dāng)全高＞ 10m時(shí)，允許偏差 ≤ 20mm。 ? 四、地下防水層滲漏水檢驗(yàn) ? 無滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬的為一檔，實(shí)得分取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；結(jié)構(gòu)表面有少量濕漬，整個(gè)工程濕漬總面積不大于總防水面積的 1‰ ，單個(gè)濕漬面積不大于 ，任意 100m2防水面積不超過 1處的為三檔。 ? 施工試驗(yàn) ? （ 1）混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告； ? （ 2）混凝土試件強(qiáng)度評(píng)定及混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告； ? （ 3）鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告。 ? 施工記錄 ? （ 1）焊接施工記錄。 ? （ 6）柱腳及網(wǎng)架支座檢查記錄。 ? （ 1）螺栓最小荷載試驗(yàn)報(bào)告； ? （ 2）高強(qiáng)螺栓預(yù)拉力復(fù)驗(yàn)報(bào)告； ? （ 3）高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)試報(bào)告； ? （ 4）高強(qiáng)度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告； ? （ 5）網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)報(bào)告。 ? 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 ? 沒有嚴(yán)重缺陷和一般缺陷的點(diǎn)為好的點(diǎn)； ? 沒有嚴(yán)重缺陷，沒有一般缺陷的點(diǎn)達(dá)到 90%及以上，其余點(diǎn)為一般缺陷的點(diǎn)為一般的點(diǎn)； ? 一個(gè)項(xiàng)目中出現(xiàn)超過 2點(diǎn)嚴(yán)重缺陷或超過 10%的一般缺陷的工程不得評(píng)優(yōu)良。 ? （ 3）高強(qiáng)度螺栓連接外觀質(zhì)量。 ? （ 7）防火涂層表面質(zhì)量。 ? （ 1）砌筑留槎。 ? （ 4）砌體表面質(zhì)量。 ? 地下防水層觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)按以下說明。 ? 防水層及細(xì)部無滲漏、無積水、排水暢通為一檔；防水層和細(xì)部無滲漏，但局部有少量積水，積水水深不超過 30mm為二檔；經(jīng)返修后達(dá)到無滲漏的為三檔 1。 ? 施工記錄 ? 卷材、涂膜防水層基層施工記錄；天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫及伸出屋面管道周圍、女兒墻、煙道周圍的防水層及基層細(xì)部做法施工記錄；卷材及涂膜防水層施工記錄；剛性保護(hù)層與防水卷材及涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層施工記錄；保溫層中埋置的管線，以及保溫層等需隱蔽的部分驗(yàn)收記錄；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。 ? 涂料防水層厚度。防水層貼入水落口杯長(zhǎng)度；變形縫、女兒墻防水層立面泛水高度 ? 二、屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 平屋面找平層及排水溝排水坡度。 ? （ 1）壓型板搭接長(zhǎng)度及挑出墻面長(zhǎng)度 ≥ 200mm。 ? 三、屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)評(píng)價(jià) 第四節(jié) 屋面工程觀感質(zhì)量 ? 一、屋面工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)項(xiàng)目 ? 卷材屋面、金屬板材屋面、瓦屋面及其他屋面四種類型及細(xì)部構(gòu)造。 ? 上人屋面面屋按地面工程觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查。 ? 三、屋面工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 第七章 裝飾