【正文】 措施內(nèi)容。 ? 2. “使你單位在 發(fā)生”欄填寫不合格項發(fā)生的具體部位。 ? 3. 如是監(jiān)理單位自行抽查和試驗，“被委托單位”欄可以不填。若是發(fā)生費(fèi)用的檢查，應(yīng)征求建設(shè)單位的意見，并執(zhí)行有關(guān)合同約定。 ? （ 2）“內(nèi)容”欄：通知事項的詳細(xì)說明和對承包單位的工作要求、指令等。 ? 2）監(jiān)理在旁站、巡視過程中發(fā)現(xiàn)需要及時糾正的事宜。全書共分為 7章，分別是： 第 1章，北京市 《 建筑工程資料管理規(guī)程 》 （ DB11/T6952022）填寫范例； 第 2章， 《 建筑工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄 》 填寫范例；第 3章，北京市 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄 》 填寫范例；第 4章，北京市 《 砌體結(jié)構(gòu)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄 》填寫范例；第 5章，北京市 《 高級建筑裝飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄 》 填寫范例；第 6章，北京市 《 居住建筑節(jié)能保溫工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄 》 填寫范例；第 7章，北京市 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄 》 填寫范例；附錄 A，工程資料分類與歸檔保存表；附錄 B，建筑工程分部（子分部）工程劃分與代號表；附錄Ｃ，常用建筑材料進(jìn)場復(fù)驗項目表 。 ? 本條是為適應(yīng)工程資料計算機(jī)管理的發(fā)展而提出的。 ? ★有人認(rèn)為總包單位如不在施工資料上簽字就不能體現(xiàn)總包單位對分包單位的管理責(zé)任，這是片面的認(rèn)識，總包單位與分包單位的責(zé)任關(guān)系應(yīng)由經(jīng)濟(jì)合同加以約束，而不是體現(xiàn)在施工資料上。由多方共同形成的工程資料， 如驗槽記錄、分部工程驗收記錄及竣工驗收記錄等等，不能簡單地認(rèn)為組織驗收的是建設(shè) (監(jiān)理 )單位，形成資料的管理責(zé)任也是建設(shè) (監(jiān)理 )單位，而應(yīng)該是各自對驗收的內(nèi)容和形成的資料負(fù)責(zé)。在目前的建筑市場上，由于建設(shè)單位處于主導(dǎo)地位，為防止劣質(zhì)材料、構(gòu)配件和設(shè)備用于工程上，本條強(qiáng)調(diào)了對 甲供材料的質(zhì)量要求。 ? 3． 0． 8列入城建檔案管理部門接收范圍的工程檔案，建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前，依法提請城建檔案管理部門對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗收，取得 《 建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見 》 ，并在工程 竣工驗收后六個月內(nèi) ，將工程檔案移交城建檔案館。 凡按建設(shè)程序辦理了開工手續(xù)的工程，無論大小都應(yīng)留有施工資料，為防正有關(guān)方在合同中約定不留施工資料這一極端現(xiàn)象的發(fā)生，本規(guī)程特 強(qiáng)調(diào)“合同中對工程資料的技術(shù)要求不應(yīng)低于本規(guī)程的規(guī)定。 ? 3． 0． 6工程參建各單位應(yīng)在合同中對工程資料的編制、套數(shù)、費(fèi)用和移交期限等提出明確要求。當(dāng)為復(fù)印件時，應(yīng)加蓋復(fù)印件提供單位的公章，注明復(fù)印日期，并有經(jīng)手人簽字。 ? 3． 0． 3工程參建各單位應(yīng)確保各自資料的真實有效、完整齊全，嚴(yán)禁偽造或故意撤換。 四、新規(guī)程的 “ 基本規(guī)定 ” ? 3． 0． 1工程資料應(yīng)真實反映工程質(zhì)量實際情況，并與工程進(jìn)度同步形成、收集和整理。 （四）、 “ 工程資料管理流程 ” 變化 ? 1.“基建文件”新管理流程 ? 2.“監(jiān)理資料”新管理流程 ? 3.“施工資料”新管理流程 （五）、 “ 竣工圖編制 ” 新規(guī)定（略） （六）、 “ 工程資料表格 ” 填寫要求的變化（見書） （七）、 “ 歸檔整理 ” 工作要求的變化 ? （ 1）減少了部分歸檔資料。 ? (7)資料編號應(yīng)填寫在資料專用表格右上角的 “ 資料編號 ” 欄中；無專用表格的資料，應(yīng)在資料右上角的適當(dāng)位置注明資料編號。 (5)對按單位工程管理，不屬于某個分部、子分部工程的施工資料，其編號中分部、子分部工程代號用 “ 00” 代替。 ? (2)監(jiān)理資料可按資料形成時間的先后順序編號。 （二）、“工程資料分類、表格名稱及類別編號”的變化 ? 新規(guī)程取消了預(yù)檢和重復(fù)報驗資料，資料分類沿用原版，分為 4個部分，分別為： 基建文件（ A類）、監(jiān)理資料（ B類）、施工資料（ C類）、竣工圖（ D類），其中各項內(nèi)容均作了補(bǔ)充和調(diào)整。 4章“工程資料管理”一章，對其內(nèi)容進(jìn)行修訂后并入其他相關(guān)章節(jié)中。（過程控制保存資料可根據(jù)需要?dú)w檔保存）。 體現(xiàn)在簽字欄的變化。 ? 2022年， 《 建筑工程資料管理規(guī)程 》 （京建科 【 2022】371號），編號 DBJ01512022,自 2022年 2月 1日執(zhí)行。 ? 2022年， 《 建筑工程資料管理規(guī)程 》 （京質(zhì)監(jiān)標(biāo)發(fā)）【 2022】 73號），編號 DB11/T6952022,自 2022年 4月 1日執(zhí)行。 （ 1）如 《 材料、構(gòu)配件進(jìn)場檢驗記錄 》 、 《 隱蔽工程驗收記錄 》 的簽字欄，舊表中 “ 建設(shè)（監(jiān)理）單位 ” 并沒有指出具體負(fù)責(zé)人是誰，責(zé)任不明確；而新表是 “ 監(jiān)理（建設(shè)）單位 ” 并明確了監(jiān)理單位的簽字人 ——“專業(yè)工程師 ” ； （ 2）如總包、分包簽字責(zé)任不清的問題，詳見四、 “ 基本規(guī)定 ” 。 三、新舊規(guī)程的區(qū)別 ? （一）、內(nèi)容結(jié)構(gòu)（章節(jié)）調(diào)整與變化 ? （二）、“工程資料分類、表格名稱及類別編號”的變化 ? （三）、“資料編號”的變化 ? （四）、“工程資料管理流程”變化 ? （五）、“竣工圖編制”新規(guī)定 ? （六）、“工程資料表格”填寫要求的變化 ? （七）、“歸檔整理”工作要求的變化 ? （八）、“建筑工程分部（子分部）工程劃分與代號表”的變化 （一）、內(nèi)容結(jié)構(gòu)（章節(jié)）調(diào)整與變化 12章， 7個附錄， 7張附表；新規(guī)程分 10章和 8個附錄，依次為總則、術(shù)語、基本規(guī)定、分類與編號、基建文件、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖編制、編制組卷、移交與歸檔、附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E、附錄 F、附錄 G和附錄 H。 11章“驗收與移交”中，“驗收”的概念不明確，新規(guī)程將修定位“移交歸檔”。 詳細(xì)內(nèi)容見書。 ? 資料編號的目的是為了便于查詢和追溯， 基建文件和監(jiān)理資料 因內(nèi)容較少，且許多基建文件帶有編號，因此是否編號、 如何編號由建設(shè)及監(jiān)理單位自行決定。 對工程資料中如工程變更洽商、施工組織設(shè)計等，不屬于某個分部、子分部工程的施工資料，本條規(guī)定其編號中分部、子分部工程代號用 “ 00” 代替。 ? (8)由施工單位 形成 的資料，其編號應(yīng)與資料的形成 同步 編寫；由施工單位 收集 的資料，其編號應(yīng)在收集的 同時 進(jìn)行編寫?！啊瘛睘闅w檔保存資料；“○”為過程控制保存資料，可根據(jù)需要?dú)w檔保存。 ? 說明：工程資料形成的目的是為了了解工程在建設(shè)過程中的真實情況，由于工程建設(shè)規(guī)模大跨越時間長，事后形成的資料有可能記錄不全面，有的甚至故意不把施工過程的真實情況反映在工程資料上，因此本條 強(qiáng)調(diào)工程資料要真實反映工程質(zhì)量的實際情況并與工程進(jìn)度同步形成、收集、整理。 ? 工程建設(shè)是一個復(fù)雜的過程，參與工程建設(shè)的單位很多，有預(yù)拌混凝土、鋼筋加工、預(yù)制構(gòu)件等半成品加工企業(yè)，有預(yù)應(yīng)力、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等專業(yè)施工單位，有施工總承包單位、檢測機(jī)構(gòu)等等。 ? 工程資料使用原件是本規(guī)程的基本要求，應(yīng)優(yōu)先選擇。合同中對工程資料的技術(shù)要求不應(yīng)低于本規(guī)程的規(guī)定?！? ? 3． 0． 7工程竣工圖應(yīng)由建設(shè)單位組織編制，可委托施工、監(jiān)理或設(shè)計單位編制。 ? 本條是依據(jù) 《 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 及北京市政府 129號令 《 北京市城市建設(shè)檔案管理辦法 》 有關(guān)要求提出的。 ? 3． 0． 10工程參建各單位應(yīng)對本單位形成的工程資料負(fù)責(zé)管理，并保證工程資料的可追溯性。 ? 3． 0． 11由建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)承包施工工程，分包單位應(yīng)按本規(guī)程的要求，將形成的施工資料直接交建設(shè)單位；由總包單位發(fā)包的專業(yè)承包施工工程，分包單位應(yīng)按本規(guī)程的要求，將形成的施工資料交總包單位，總包單位匯總后交建設(shè)單位。 ? 3． 0． 12工程資料的收集、整理應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理，資料管理人員應(yīng)經(jīng)過相應(yīng)的培訓(xùn)。 工程資料應(yīng)采用計算機(jī)管理有兩層含義，一是工程資料的收集整理要采用計算機(jī)管理，比如建立工程資料管理目錄，對收集的外來資料進(jìn)行登記管理，二是施工過程中的工程資料要通過計算機(jī)形成文字記錄。 目錄 監(jiān)理通知（表 B1） ? 【相關(guān)規(guī)定及要求】 ? 《監(jiān)理通知》是監(jiān)理工作重要用表，是項目監(jiān)理部針對承包單位出現(xiàn)的問題而簽發(fā)的要求承包單位進(jìn)行整改的指令性文件。 ? 3）季節(jié)性天氣預(yù)報的通知。 監(jiān)理抽檢記錄（表 B2） ? 【 相關(guān)規(guī)定及要求 】 ? 1. 該表主要用于監(jiān)理合同約定對所有的 平行檢驗 ，包括所有的試驗或現(xiàn)場監(jiān)理抽檢。 ? 【 填寫要點(diǎn) 】 ? 1. 如檢查結(jié)果合格，監(jiān)理工程師在“處置意見”欄中簽字。 不合格項處置記錄（表 B3） 監(jiān)理工程師在隱蔽工程驗收和檢驗批驗收中，針對不合格的工程應(yīng)填寫 《 不合格項處置記錄 》 。 ? 3. “發(fā)生嚴(yán)重□ /一般□不合格項”欄根據(jù)不合格項的情況來判定其性質(zhì)，當(dāng)發(fā)生嚴(yán)重不合格項時，在“嚴(yán)重”選擇框處劃“ √”；當(dāng)發(fā)生一般不合格項時，在“一般”選擇框處劃“ √”。 ? 8. “整改期限”欄指整改方要求不合格項整改完成的時間。 ? 12. “整改結(jié)論”欄根據(jù)不合格項整改驗收情況由監(jiān)理工程師在“同意驗收”或“繼續(xù)整改”選擇框處劃“ √”。 1）為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理； 2）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患； 3）發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件； 4）承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理 ? （ 2）在委托監(jiān)理合同有約定或必要時，簽發(fā) 《 工程暫停令 》 前應(yīng)征求建設(shè)單位的意見。 ? （ 4）工程暫停期間，應(yīng)要求承包單位保護(hù)該部分或全部工程免遭損失或損害。 1）工程延期事件發(fā)生后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理部提交了書面的工程延期意向報告。 2）對工程延期事件隨時收集資料，并做好詳細(xì)記錄 3）對工程延期事件進(jìn)行分析、研究，對減少損失提出建議。 2）工程延期申請依據(jù)的合同條款準(zhǔn)確。 2）工期拖延和影響工程事件的事實和程度。 ? 【 填寫要點(diǎn) 】 ? （ 1）監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)施工單位提交的 《 工程延期申請表 》 做出審批。 1）費(fèi)用索賠事件發(fā)生后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)，向項目監(jiān)理部提交了書面的費(fèi)用索賠意向報告。 ? （ 3）承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理。 4）總監(jiān)理工程師初步審查 《 費(fèi)用索賠申請表 》 ，符合費(fèi)用索賠條件時予以受理。 ? 1）國家有關(guān)的法律、法規(guī)和工程項目所在地的地方法規(guī)。 ? （ 5）當(dāng)承包單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時，總監(jiān)理工程師在做出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合做出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。 ? （ 3）監(jiān)理工程師填寫并簽字。 ? （ 4）工程量清單：指本次付款申請中的經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格工程的工程量清單統(tǒng)計報表。 旁站監(jiān)理記錄 （表 B8） ? 【 相關(guān)規(guī)定及要求 】 ? （ 1） 《 旁站監(jiān)理記錄 》 是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動所見證的有關(guān)情況的記錄。 ? （ 3）承包單位根據(jù)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時，書面通知項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 ? （ 7）施工情況：指所旁站部位（工序）的施工作業(yè)內(nèi)容、主要施工機(jī)械、材料、人員和完成的工程數(shù)量等。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量檢驗人員未在旁站監(jiān)理記錄（附件）上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。 ? （ 13） 《 旁站監(jiān)理記錄 》 是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。 竣工移交證書 （表 B9） ? 【 相關(guān)規(guī)定及要求 】 ? 工程竣工驗收完成后，由項目總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位代表共同簽署《 竣工移交證書 》 ，并加蓋監(jiān)理單位、建設(shè)單位公章。 ? （ 3）評審某些復(fù)雜或持續(xù)時間較長的延期申請，總監(jiān)理工程師可根據(jù)初步評審，先用 《 工作聯(lián)系單 》 給予施工單位一個暫定的延期時間，經(jīng)過詳細(xì)分析評審后，再簽發(fā) 《 工程延期審批表 》 。 ? 【 填寫要點(diǎn) 】 ? （ 1）“事由”欄：需要聯(lián)系事項的主題。 工程變更單 （表 B11） 【 相關(guān)規(guī)定及要求 】 ? （ 1）實施工程變更發(fā)生增加或減少的費(fèi)用，由承包單位填寫 《 工程變更費(fèi)用報審表 》 報項目監(jiān)理部。 ? 承包單位在填寫該表時，應(yīng)明確 《 工程變更單 》 所列項目名稱，變更前后的工程量、單價、合價的差別，以及工程款的增減額度。 ? 2）在“監(jiān)理工程師審核意見”欄，簽署具體意見并簽字。 《 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 》 應(yīng)在進(jìn)場后、開工前填寫。 ? （ 2）在施工過程中需要檢查督促各項制度的落實 【 填寫要點(diǎn) 】 ? 由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人填寫。 【 填寫與主要簽認(rèn)責(zé)任 】 ? 總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人。 ? （ 3）施工日志可采用計算機(jī)錄入、打印，也可按規(guī)定式樣（印制的施工日志）用手工填寫方式記錄，并裝訂成冊，但必須保證字跡清楚、內(nèi)容齊全。 表 C13工程技術(shù)文件報審表 【 相關(guān)規(guī)定及要求 】 ? （ 1）施工單位向監(jiān)理單位申報的工程技術(shù)文件包括 施工組織設(shè)計、施工方案 （含季節(jié)性施工方案）