【正文】 5. 工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。甲方未按協(xié)議約定 時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 3． 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。 第五條 關于安全生產和防火的約定 1． 甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 10．工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。 5． 由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。 3． 關于施工工藝，雙方另做如下約定： 1． 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經 12小時 積水滲漏試驗 2． 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。由于乙方材料估 算誤差大于 10％而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。 乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定的質量、環(huán)保標準；甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求、質 量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應禁止使用。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。單項工程施工過程中，未經甲方許 可，乙方不得擅自更換施工人員；經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。 2． 乙方責任： （ 1）參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所 有輔料費用。 垃圾 清運 費：無。 總價款：￥ 元，大寫（人民幣）： 其中： 材 料 費：人民幣 元整。 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主） 聯(lián)絡方式： 身份證： 地址： 承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊負責人） 身份證： 聯(lián)絡方式： 家庭住址 : 家庭固定電話： 第一條 工程概況 甲方裝飾住房系合法居住。 裝飾施工地點： 施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內面積 平方米。 人工費：人民幣 元整。 稅金：無。 如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。 （ 2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。 （ 2）乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。 第三條 關于材料供應的約定 1．甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。 2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需 要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。 第四條 關于工程質量及驗收的約定 1． 本工程執(zhí)行 DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、 DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 3． 線路穿管后必須可以抽動。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財 產損失，由乙方負責修復及賠償； 6． 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。 9．工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)（見附件四《工程質量驗收單》）。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進 行維修，并承擔相應材料費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防 止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。 第六條 關于工程價款及結算的約定 1. 工程款付款方式： 工程款及材料款付款時間表 付款時間 工程款付款 比例 金額 材料款 總計金額 合同簽訂后 開工前三天內 30% 水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內 0 工期過半 油漆工進場前 30% 竣工驗收 驗收合格當天 30% 工程質保尾款 驗收合格之日起六個月 10％ 2．雙方款項往來均應出具收據(jù)。 2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50元違約金。 6. 工程關鍵節(jié)點 未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約 定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起 訴訟 第九條 協(xié)議的變更和解除 1．協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。 第十條 附則 1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 _1_把交乙方施工隊負責人保管。 第十一條 協(xié)議附件 附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南 附件二：承包材料報價單 附件三：甲方自購材料清單 附件四：工程質量驗收單 附件五：工程結算單 附件六：施工工藝清單 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 住 址： 住 址： 電 話： 電 話： 郵 編： 郵 編： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：上海 家居裝飾工程合同書（范本） 發(fā)包 人（甲方）： ________________________ 住所： ______________________ 電話： ____________ 傳真：____________ 委托代理人： ________________________電話： ____________ 傳真：____________ 承包人（乙方）： ________________________ 住所： ______________________ 電話： ____________ 傳真：____________ 法定代表人： ________________________ 電話： ____________ 本工程設計人： ________________________ 電話： ____________ 施工隊負責人： ________________________電話： ____________ 依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的 家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1. 工程名稱： __________________________________。 （附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人 /發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。 第三條 甲方工作 開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。 3. 未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。 3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任： （ 1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的； （ 2）經雙方同意的工程量變化和設計變更； （ 3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（?。﹨^(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為； （ 4）經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費； （ 5）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。 3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。 6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。 8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。