【正文】 5. 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方未按協(xié)議約定 時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 3． 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 1． 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 10．工程保修期一年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。 5． 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。 3． 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定： 1． 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12小時 積水滲漏試驗 2． 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。由于乙方材料估 算誤差大于 10％而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退回供應(yīng)商。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì) 量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許 可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。 2． 乙方責(zé)任： （ 1）參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所 有輔料費用。 垃圾 清運 費：無。 總價款：￥ 元，大寫（人民幣）： 其中： 材 料 費：人民幣 元整。 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主） 聯(lián)絡(luò)方式： 身份證： 地址： 承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊負(fù)責(zé)人） 身份證： 聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址 : 家庭固定電話： 第一條 工程概況 甲方裝飾住房系合法居住。 裝飾施工地點： 施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平方米。 人工費：人民幣 元整。 稅金：無。 如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。 （ 2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 （ 2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。 第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1．甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。 2．甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需 要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。 第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1． 本工程執(zhí)行 DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 3． 線路穿管后必須可以抽動。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財 產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償； 6． 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。 9．工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)（見附件四《工程質(zhì)量驗收單》）。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn) 行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防 止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。 第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 1. 工程款付款方式： 工程款及材料款付款時間表 付款時間 工程款付款 比例 金額 材料款 總計金額 合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30% 水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內(nèi) 0 工期過半 油漆工進(jìn)場前 30% 竣工驗收 驗收合格當(dāng)天 30% 工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個月 10％ 2．雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。 2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50元違約金。 6. 工程關(guān)鍵節(jié)點 未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約 定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起 訴訟 第九條 協(xié)議的變更和解除 1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 第十條 附則 1．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 _1_把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。 第十一條 協(xié)議附件 附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南 附件二：承包材料報價單 附件三：甲方自購材料清單 附件四：工程質(zhì)量驗收單 附件五：工程結(jié)算單 附件六：施工工藝清單 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 住 址： 住 址： 電 話： 電 話： 郵 編： 郵 編： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：上海 家居裝飾工程合同書（范本） 發(fā)包 人（甲方）： ________________________ 住所： ______________________ 電話： ____________ 傳真：____________ 委托代理人： ________________________電話： ____________ 傳真：____________ 承包人（乙方）： ________________________ 住所： ______________________ 電話： ____________ 傳真：____________ 法定代表人： ________________________ 電話： ____________ 本工程設(shè)計人： ________________________ 電話： ____________ 施工隊負(fù)責(zé)人： ________________________電話： ____________ 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的 家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1. 工程名稱： __________________________________。 （附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人 /發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。 第三條 甲方工作 開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。 3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 7. 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 3. 因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： （ 1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的； （ 2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更； （ 3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（?。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為； （ 4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費； （ 5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔(dān)。 3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。 6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。 8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。