物業(yè)工程部崗位職責-wenkub
2022-09-07 04:48:26 本頁面
【正文】 、照明系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)，并達到質(zhì)量要求?！ 【?、 按要求開閉設備，不私自調(diào)整設備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向?！ ×?、 每班必須對配電室進行清潔，使地面、設備表面不留積塵?！ 《?、 認真執(zhí)行巡視檢查制度，做好巡視記錄、運行記錄和用電量統(tǒng)計記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施，防止隱患釀成大故障?！ “恕?負責機房鑰匙的保管、借用、移交及登記工作?！ ∥?、 每日、每月、每年對維修工作單進行匯總，與客戶服務部配合統(tǒng)計維修的及時率、處理率。 三、 協(xié)助主管安排例會，做好會議記錄?！ ∈摹⒇撠熍潆娤到y(tǒng)各種計量儀表每兩年一次的檢測工作及各種測量儀表安全用具每年一次的檢測工作?！ ∈?、在已有的技術資料基礎上，完善工程部的技術資料檔案。 六、及時向工程部主管匯報轄區(qū)系統(tǒng)的隱患及無法解決的問題?！ 《?、負責解決轄區(qū)設備的技術問題，帶領員工做好系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運作?！ ×?負責對使用中的測量儀器進行周期性檢測和日常管理?！ 《?、 對業(yè)主、租戶開展有償服務?！ ∪?、 對裝修工程進行監(jiān)督管理。 七、 為公司承接策劃新的物業(yè)管理項目或新的服務項目提供工程技術支持?！ ∪?、 熟悉掌握所屬設備的性能，當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復其使用功能。 七、負責完成轄區(qū)設備、系統(tǒng)的文字性工作，做好系統(tǒng)的維護、檢測計劃及各項記錄，填報規(guī)定的各種報表?！ ∈?、定期檢查設備運行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認，發(fā)現(xiàn)問題要求員工立即整改?！ ∈?、負責大廈避雷系統(tǒng)每年一次的檢測工作。嚴格執(zhí)行考勤制度，按時上交。及時率、處理率未達100%時應及時向主管匯報，分析原因，制定整改措施?！ 【?、 負責工程部的工具管理工作，建立健全個人及公用工具卡，及時補充更換耗損工具?！ ∪?、 按照主管的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容和要求對變電設備進行維修保養(yǎng)。根據(jù)上級安排，定期進行設備內(nèi)部清潔。 十、 嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運行?！ ∷?、 維修保養(yǎng)操作必須嚴
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