融投資帶動工程總承包模式介紹-wenkub
2022-09-02 17:26:47 本頁面
【正文】 融投資帶動工程總承包模式介紹融資建造模式（Financing Construction）正是這種創(chuàng)新的一個重要體現(xiàn)，它為大型承包商實施“藍(lán)海”戰(zhàn)略拓寬了視野。融資模式在眾多的項目建造方式中具有基礎(chǔ)性、拓展性的獨特魅力，既不是單純的投資活動，也不是簡單的設(shè)計加建造活動。 融資建造模式的基礎(chǔ)是發(fā)揮承包商工程管理的專業(yè)優(yōu)勢，通過融投資方式實施項目建造的活動。項目投資者的背景、財務(wù)狀況、投資項目的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險水平等情況，決定了融資的結(jié)構(gòu)、條件和項目運作等基本特征。項目融資的特點是項目導(dǎo)向、有限追索和風(fēng)險共擔(dān)。投資者可以根據(jù)這項法規(guī)利用投資項目本身的預(yù)期收益進(jìn)行貸款擔(dān)保。更為重要的是，承包商通過融資建造不僅可以解決資金和資本的籌集問題，而且可以通過項目的投資實現(xiàn)項目設(shè)計、施工一體化的管理模式和效益回報，大大提高施工企業(yè)的產(chǎn)品和管理層次，奠定承包商從源頭切入高端市場的定位。從實踐出發(fā)，提出圍繞“品牌、人才、資本、技術(shù)、管理”五位一體的4a1t要素,構(gòu)建融資建造帶動工程總承包模式，加快形成企業(yè)創(chuàng)造高額價值的核心競爭力。一分信任一分產(chǎn)品，一分品牌一分價值。融資建造是一個復(fù)雜的融投資管理過程，成功與否的關(guān)鍵在于對相關(guān)復(fù)合型人才的培育和使用。承包商要以嶄新的角度關(guān)注項目的核心因素和環(huán)境條件，通過技術(shù)層面的分析、判斷、評估，確定項目綜合預(yù)測、項目可行性研究的決策。企業(yè)資本狀況的優(yōu)劣將直接影響銀行、投資者對企業(yè)信任程度，影響著企業(yè)的融資能力，衡量的指標(biāo)包括企業(yè)現(xiàn)有的自有資本狀況、融資水平、借貸履約能力、償還信譽(yù)等。從這個角度看，良好的管理狀況可以使企業(yè)避免
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