【正文】 ........................................ 118 屋面工程施工 ................................................................................................. 133 腳手架工程施工 ............................................................................................. 137 防水工程施工 ................................................................................................. 143 建筑給水、排水工程 ..................................................................................... 152 建筑電器工程 ................................................................................................. 158 智能建筑工程 ............................................................................................... 171 通風(fēng)工程 ....................................................................................................... 174 第八章：工程進度技術(shù)組織措施 .......................................................... 174 工程進度技術(shù)措施： ..................................................................................... 174 第九章：工程質(zhì)量技術(shù)組織措施 .......................................................... 176 工程質(zhì)量總目標 ............................................................................................. 176 工程質(zhì)量保證體系 ......................................................................................... 176 第十章：工程安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施 ................................................... 196 職業(yè)健康安全生產(chǎn)總目標 ........................................................................... 196 安全生產(chǎn)保證措施 ....................................................................................... 197 分項工程安全技術(shù)措施 ............................................................................... 202 消防措施 ....................................................................................................... 206 第十一章：工程文明施工技術(shù)組織措施 ............................................... 207 文明施工及環(huán)境保護總目標 ....................................................................... 207 場容管理 ....................................................................................................... 207 文明施工及環(huán)境保護制度和措施 ............................................................... 210 夜間施工噪音控制措施 ............................................................................... 212 衛(wèi)生防疫 ....................................................................................................... 213 第十二章：建筑節(jié)能技術(shù)組織措施 ....................................................... 214 技術(shù)與管理的控制 ....................................................................................... 214 材料與設(shè)備的控制 ....................................................................................... 216 施工過程的控制 ........................................................................................... 216 質(zhì)量驗收 ....................................................................................................... 217 建筑節(jié)能各分部項施工具 體措施 ............................................................... 218 第十三章：工程成本管理技術(shù)組織措施 ............................................... 219 建立成本控制體系 ....................................................................................... 220 臨江園 經(jīng)濟適用住房 項目施工組織設(shè)計 第 3 頁 共 236 頁 完善項目成本管理責(zé) 任制 ........................................................................... 221 第十四章：季節(jié)施工組織措施 .............................................................. 222 雨季施工措施 ............................................................................................... 222 第十五章：降低環(huán)境污染技術(shù)措施 ....................................................... 225 第十六章：成品保護措施 ...................................................................... 226 成品保護管理機構(gòu) ....................................................................................... 226 成品保護措施 ............................................................................................... 227 第十七章：總包與合作單位的協(xié)調(diào)管理措施 ....................................... 232 項目部與公司和監(jiān)理及分包單位的配合協(xié)調(diào) ........................................... 232 17. 2 項目部的服務(wù)承諾： .................................................................................. 232 17. 3 主要的協(xié)調(diào)管理方法 .................................................................................. 233 第十八章：工程竣工驗收 ...................................................................... 235 第十九章：維修期服務(wù) .......................................................................... 235 臨江園 經(jīng)濟適用住房 項目施工組織設(shè)計 第 4 頁 共 236 頁 編制總述 編制說明 本《施工組織設(shè)計》是我公司承建臨江園經(jīng)濟適用房工程，履行工程合同和工程從施工準備到工程竣工交驗全過程的綜合性、綱領(lǐng)性文件。反映方案確定的原則，編制時對工期、質(zhì)量目標、項目管理機構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工、分包管理等諸多因素盡可能做到充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性，指導(dǎo)工程施工，確保按計劃完成本工程的全部施工內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量令業(yè)主滿 意，符合國家建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準。 工程分類 高層 結(jié)構(gòu)類型 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)簡介 靜壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁基礎(chǔ) 混凝土強度等級 基礎(chǔ)墊層： C15； 基礎(chǔ)底板、梁、承臺及地下層墻柱： C40； 主體部分 墻 柱、梁及板詳各單元 樓層標注； 現(xiàn)澆樓梯、構(gòu)架 柱： C25； 過梁及其余構(gòu)件： C20； 地下室底板、 外 墻 等構(gòu)件 的抗?jié)B等級為 S8 鋼筋 一級 HPB235（ 2/210 mmNf y ? ） ； 三級 HRB400（ 2/360 mmNf y ? ） 鋼筋混凝土保護層厚度（ mm） 地上及地下室內(nèi)構(gòu)件：墻、板： 15；梁： 25； 墻 柱： 30 地下室底板 地下室外墻、柱 水池 剪力墻 基礎(chǔ) 墻 梁 板 柱 有樁承臺 內(nèi) 15 上 25 上 25 內(nèi) 30 迎水面 25 側(cè)邊 50 外 25 下 50 下 25 外 40 背水面 15 下 50 砌體工程 外墻、分戶墻、前室墻和樓梯間墻 等 均為 200 厚 加氣塊 ，內(nèi)墻 120 厚 實心磚 焊條 HPB235 用 E43， HRB400 用 E50 焊劑 普通 HJ431 或?qū)Ｓ煤竸?HL801 電氣工程 設(shè)計范圍 照明配電系統(tǒng) 電力配電系統(tǒng) 防雷接地系統(tǒng) 電話、電視系統(tǒng) 臨江園 經(jīng)濟適用住房 項目施工組織設(shè)計 第 8 頁 共 236 頁 網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 樓宇可視、對講系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 供電系統(tǒng) 用電負荷等級：消防設(shè)備 (消火栓泵、送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、消防電梯、消控中心電源 )為消防二級負荷。 供電方式：本工程在 A 幢地下室設(shè)有變配電室，本工程電源均由低壓配電室供給。 A 幢共安裝六臺電表總箱嵌墻暗裝，下口距地 米。器材安裝方式詳見電氣器材一纜表。插座干線見系統(tǒng)圖，分支線均采用 BV500 。 本工程在各層出入口設(shè)安全出口標志燈、疏散指示燈和雙頭應(yīng)急燈 (應(yīng)急時間為60min)。避雷帶采用 ∮ 12 度鋅圓鋼，接地體利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋籠。凡引下位置處在離地面 米處請加焊接地電阻測試點做法參照 建筑電氣安裝工程圖集 JD10109頁。接地電阻若實測達不到設(shè)計要求，補打接地極。 本工程生活給水采用變頻供水 ， 其電控