【正文】 限公司 2 工 21 人，其中大、中專以上學歷及專業(yè)技術(shù)人員 16 人。該公司營業(yè)廳連續(xù)兩年被XXXXX 市市政公用局評為“星級服務(wù)”三星級單位。 報告研究內(nèi)容 本報告的宗旨是分析、論證 該 項目 實施 的可行性，具體內(nèi)容包括項目建設(shè)的背景和 必要性 、市場分析、 項目 建設(shè) 地址與 條件、建設(shè) 規(guī)模與產(chǎn)品方案 、 建設(shè)方案 、 項目土地利用情況、 高、 中壓管網(wǎng)建設(shè)工程設(shè)計、消防系統(tǒng)設(shè)計、自控和儀表、 勞動 安全 與 衛(wèi)生 消防 、 環(huán)境影響 分析 、節(jié)能與資源綜合利用， 組織機構(gòu) 設(shè)置 與 人員設(shè)置 、項目管理和實施進度安排、投資估算及資金籌措、財務(wù)評價、社會 效益分析 等內(nèi)容。 項目具體的建設(shè)內(nèi)容包括： 項目 總建筑面積 14700 ㎡ ，其中： 鋼構(gòu)網(wǎng)架 加氣 棚 建筑面積6000 ㎡ ， 設(shè)備棚 建筑面積 1000 ㎡ ， 站房建筑面積 2500 ㎡ ， 綜合 辦公 樓 建筑面積 4400 ㎡ ， 庫房 建筑面積 300 ㎡ ， 機修間 建筑面積 100㎡ ， 值班室 建筑面積 20 ㎡ ， 維修中心 建筑面積 250 ㎡ ， 配電室 建筑面積 80 ㎡ ，鍋爐房建筑面積 。 總圖經(jīng)濟技術(shù)指標 本項目總圖技術(shù)經(jīng)濟指標詳見表 12： 表 12 總圖技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 項目 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 總用地面積 ㎡ 38723 畝 2 其中：代征面積 ㎡ 7916 畝 3 凈用地面積 ㎡ 30807 畝 4 總建筑面積 ㎡ 14700 5 建筑占地面積 ㎡ 11400 畝 6 道路及地面硬化面積 （不含加氣棚及工藝配管區(qū)） ㎡ 13286 畝 7 綠化面積 ㎡ 4621 畝 8 工藝配管區(qū) ㎡ 1500 畝 9 容積率 XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 6 序號 項目 單位 數(shù)據(jù) 備注 10 建筑密度 % 37% 11 綠地率 % 15% 投資估算和資金來源 本項目總投資 7624 萬元， 其中：建設(shè)投資 7324 萬元，鋪底流動資金 300 萬元。 全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率分別為 %（所得稅前）和 %（所得稅后），全部投資投資回收期（ pt）為稅前 年， 稅后 年（含建設(shè)期 2 年）。此外，在營運期間的風險也應(yīng)引起足 夠的重視，除了制定嚴格的操作規(guī)章之外，應(yīng)時刻強化員工的安全意識，同時做好站內(nèi)的日常管理，將項目的風險降到最低。 綜上所述，本項目是可行的。 20xx 年完成涇渭至 XXXXX 天然氣輸氣管線工程，直接解決了縣城天然氣供應(yīng)不足的問題。替代城市燃煤等燃料后，將大大降低城市環(huán)境污染。 隨著天然氣資源的開發(fā)利用 ， 為改善汽油柴油燃燒后 對環(huán)境造成的污染 ， 天然氣汽車在世界上許多國家都得到了廣泛的推廣和應(yīng)用 。加氣站作為 CNG 汽車加氣行為的終點，它的選址和布局直接關(guān)系到加氣車流的狀態(tài)，影響到加氣的效益以及整個城市交 通系統(tǒng)的總體經(jīng)濟效益。在建加氣站 6 座，根據(jù)現(xiàn)有可使用天然氣作燃料的汽車保有量和 XXXXX市政府規(guī)劃建 CNG加氣站的數(shù)量， XXXXX市的 CNG加氣站的建 設(shè)必須加快步伐。最近在全國開展的創(chuàng)建衛(wèi)生模范城市和創(chuàng)建環(huán)境模范城市行動又給 XXXXX 市政府提出了更高的要求，發(fā)展 CNG 汽車，改善環(huán)境質(zhì)量迫在眉捷。天然氣的辛烷值比汽油的辛烷值高得多，辛烷值的提高使發(fā)動機可以采用更高的壓縮比，獲得更高的性能。且西氣東輸管道已將新疆塔里木盆地的天然氣和陜北天然氣匯合東輸， XXXXX 省天然氣公司靖西復線已建成投運，年輸氣能力為 40 億 m3， XXXXX 市天然氣二期工程已經(jīng)啟動，年輸氣能力可達 億 m3，根據(jù)有關(guān)資料介紹，陜北氣田可穩(wěn)產(chǎn)供應(yīng) 25 年。 XXXXX 市的機動車保有量增加的同時也使 XXXXX成品油市場需求急劇增加，汽、柴油供不應(yīng)求 。 通過對公交車、出租車和中短途汽車的耗油量調(diào)查，平均每輛公交車的日耗油量為 29 升，每輛出租車的日耗油量為 升，每輛中短途汽車的日耗油量為 升。 建設(shè)條件 地形地貌 XXXXX 縣全境自西北微向東南傾斜，海拔 ～ 414 米，相對高差 米。塬面上有條形溝，為水沖涮而成，各向塬的南、北向敞開。年平均氣溫 ℃ ，極端最高氣溫 ℃ ，極端最低氣XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 14 溫零下 ℃ 。土壤凍結(jié)最大深度為 44cm，空氣平均相對濕度為 70%。未見基底巖裸露。 井下地層為上第三系中新統(tǒng)～第四系全新統(tǒng)。 XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 16 第 五 章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 模 及產(chǎn)品方案 本項目 總用 地面積 38723 ㎡ （ 折合 畝 ） ，其中：代征面積7916 ㎡ （折合 畝），項目凈用地面積 30807 ㎡ （折合 畝） 。 進站天然氣的質(zhì)量應(yīng)符合國家標準 GB17820《天然氣》中規(guī)定的II 類氣質(zhì)標準，出站的壓縮天然氣應(yīng)符合 GB18047《汽車用壓縮天然氣》中規(guī)定的氣質(zhì)標準。 燃氣的最終流向，是流向城鎮(zhèn) 客戶 ，由于天然氣無色無味，但具有爆炸的危險特性，一旦發(fā)生泄漏不易被察覺。 由于門站擔負著為下游用戶提供可靠、持續(xù)的氣源，因此，門站過濾器 調(diào)壓器 流量計 加臭設(shè)備 截流閥 去中壓管網(wǎng) 來氣 XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 18 設(shè)備應(yīng)不間斷工作。 備用設(shè)備、旁通管在正常 狀態(tài)下屬于常閉設(shè)備，非正常狀態(tài)下不可隨意開啟。由壓縮機出來的管道通向順序控制盤、儲氣 瓶組 等設(shè)施給汽車加氣。 建筑設(shè)計的美觀要求 本著簡單、大方、美觀的原則，建 筑物在滿足使用功能的前提下要注意美觀，造行要新穎，盡 量與周圍 建筑物協(xié)調(diào)，力爭成為 當?shù)亟ㄖ?的一個新 亮點。 （ 3） 綜合樓建筑面積 4400 ㎡， 4 層， 磚混結(jié)構(gòu)，層高 米，外墻貼面磚，水磨石地面，塑鋼門窗，內(nèi)墻面刷乳膠漆。 ② 工藝配管區(qū) 本項目 道路配管區(qū)面積 1500 ㎡。 項目所需主要設(shè)備詳見表 62 所示 。 生產(chǎn)區(qū)（工藝配管區(qū)）布置在規(guī)劃區(qū)的西側(cè)， 辦公區(qū)（綜合辦公樓）主要布置在站區(qū)的東側(cè)， 輔助區(qū)主要由庫房、機修間、值班室、維修中心、配電室、鍋爐房和停車場等功能區(qū)域組成，布置在站區(qū)的中央。 XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 25 站區(qū)圍墻 站區(qū)內(nèi)設(shè)備與站房之間設(shè)置高度為 2 米的非燃燒實體圍墻，確保在事故狀況下能互相隔離。 站區(qū)綠化 加氣 區(qū)不應(yīng)種植油脂較多的樹木，應(yīng)選擇 含水量較多的樹木，但考慮本站界區(qū)較小，站內(nèi)不能種植能形成樹冠的喬木，以免影響泄漏氣體。 表 64 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 項目 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 總用地面積 ㎡ 38723 畝 2 其中：代征面積 ㎡ 7916 畝 3 凈用地面積 ㎡ 30807 畝 4 總建筑面積 ㎡ 14700 5 建筑占地面積 ㎡ 11400 畝 6 道路及地面硬化面積 （不含加氣棚及工藝配管區(qū)） ㎡ 13286 畝 7 綠化面積 ㎡ 4621 畝 8 工藝配管區(qū) ㎡ 1500 畝 9 容積率 10 建筑密度 % 37% 11 綠地率 % 15% 公用工程及輔助設(shè)施 給排水工程 給水 本項目 用水依托 XXXXX 縣自來水公司提供水源。污水經(jīng)管道排至化XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 28 糞池處理后一并排至城鎮(zhèn)排污系統(tǒng)，由城鎮(zhèn)統(tǒng)一處理。 在不能利用水撲救的辦公場所，設(shè)置一定數(shù)量的移動式干粉滅火器。屏內(nèi)配有電度表、動力、照明電源分別引入低壓電屏內(nèi)。 XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 29 通訊系統(tǒng) 本項目通訊主要包括 兩個部分，即調(diào)度管理中心迅線搶險機構(gòu)的生產(chǎn)調(diào)度和行政管理與管線巡線、搶修時的無線對講機或移動通訊電話。 項目 總建筑面積 14700 ㎡ ， 主要包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及輔助區(qū)，其中： 生產(chǎn)區(qū)建筑面積 9500 ㎡ ，辦公區(qū)建筑面積 4400 ㎡ ，輔助區(qū)建筑面積 800 ㎡ 。 項目選址地理位置優(yōu)越，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。 完善建設(shè)項目竣工驗收制度。 設(shè)計范圍 本項目涉及的高、中壓管網(wǎng)主要為 城市配套天然氣管網(wǎng)，預留接XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 34 口，城市配套天然氣高、中壓管網(wǎng)根據(jù) XXXXX 縣 城市規(guī)劃另行設(shè)計。 （ 4）中壓管在設(shè)計路面或自然地坪下管中心埋深 . （ 5）溝槽要平整，在保證與設(shè)計坡向一致的情況下高程允許誤差不超過正負 2cm，任何一段溝槽中心偏差不大于正負 5cm。 XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 35 （ 10）建設(shè)、監(jiān)理、監(jiān)檢、設(shè)計、施工單位共同驗槽，合格后下管安裝。 （ 4） 聚乙烯燃氣管道不同連接應(yīng)采用對應(yīng)的連接設(shè)備和工具，連接時不得使用明火加熱。 XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 36 （ 8） 聚 乙 烯燃氣管材、管件存放與現(xiàn)場溫差較大時，連接前，先將管材和管件在施工現(xiàn)場放置一段時間，使其溫度接近施工現(xiàn)場溫度。鋼管一定要很好接地，其接地電阻不大于 10Ω以便將靜電順利導入地下，用燃氣管道清掃時，必須先緩慢地用燃氣管內(nèi)空氣置換完成后，才能用高速氣流進入吹掃。 （ 2） 若溝槽內(nèi)有積水，必須排出后方可回填，回填前應(yīng)首先將黃土或細砂回填到管道上，將管體壓住，兩側(cè)同時回填 ，要求黃土填至管頂 300mm 處，并夯實，回填時應(yīng)保證所下管道四周受力均勻。 （ 3） 氣密性試驗 氣密性試驗在強度試驗合格后進行，埋入地下的聚乙烯燃氣管道的氣密性試驗宜在回填土至管頂以上 后進行，在氣密性試驗開始前應(yīng)向管道內(nèi)充氣到試驗壓力，保持一定時間，達到溫度壓力穩(wěn)定，XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 37 中壓為 。 （ 10） 聚 乙 烯燃氣管道連接結(jié)束后，應(yīng)進行接頭外觀質(zhì)量檢查，不合格者必 須返工，返工后，重新進行接頭，做外觀質(zhì)量檢查。 （ 6） 聚 乙 烯燃氣管道連接的操作工人上崗前，須經(jīng)過專門培訓，經(jīng)考試和技術(shù)評定合格后，方可上崗操作。 （ 2） 聚乙烯燃氣管道連接應(yīng)采用電熔連接或熱熔連接，不得采用螺紋連接，聚乙烯管道與金屬管道連接，必須采用鋼塑 過 渡接頭或鋼塑過渡法蘭連接，金屬部分必須進行防腐處理。 （ 7）管溝開挖后如發(fā)現(xiàn)槽底由卵石、堆積土、垃圾、爐灰、樹根等雜物時，必須先清除雜物，然后鋪一層 砂土或素土，分層夯實到設(shè)計標高，特殊情況應(yīng)請示設(shè)計單位另行方案。 （ 2）開挖中如發(fā)現(xiàn)圖紙尚未標出的地下管線及建筑物與燃氣管道 有沖突時，應(yīng)及時通知有關(guān)人員研究處理辦法。沒有國土資源部門的檢查核驗意見，或者檢查核驗不合格的，不得通過竣工驗收。 節(jié)約集約用地措施 充分利用項目建設(shè)用地，提高建設(shè)用地利用效率。 表 71 功能分區(qū)及 主要建構(gòu)筑物一覽表 序號 工程名稱 建筑面積（㎡） 占地面積 （㎡） 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 1 生產(chǎn)區(qū) 9500 9500 加氣棚 6000 6000 1 鋼結(jié)構(gòu) 設(shè)備棚 1000 1000 1 鋼結(jié)構(gòu) XXXXX縣天然氣利用項目 XXXXX 縣 XXXXX 天然氣有限公司 31 序號 工程名稱 建筑面積（㎡） 占地面積 （㎡） 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 站房 2500 2500 1 磚混結(jié)構(gòu) 2 辦公區(qū) 4400 1100 綜合辦公樓 4400 1100 4 磚混 結(jié)構(gòu) 3 輔助區(qū) 800 800 庫房 300 300 1 磚混結(jié)構(gòu) 機修間 100 100 1 磚混結(jié)構(gòu) 值班室 20 20 1 磚混結(jié)構(gòu) 維修中心 250 250 1 磚混結(jié)構(gòu) 配電室 80 80 1 磚混結(jié)構(gòu) 鍋爐房 50 50 1 磚混結(jié)構(gòu) 4 小計 14700 11400 5 工藝配管區(qū) 1500 混凝土 6 綠化面積 4621 7 道路及地面硬化面積 13286 混凝土路面 8 合 計 14700 30807 土地利用合理性分析 本項目土地利用指標見表 72。 項目總 用 地面積 38723 ㎡ （ 折合 畝 ） ，其中：代征面積 7916 ㎡ （折合 畝），項目凈用地面積 30807 ㎡ （折合 畝） 。站內(nèi)配電線路采用室外電纜直埋、室內(nèi)導線穿管敷設(shè)的方式。 本項目 主要負荷分別由水泵的電動機、站場儀表及照明等，按