【正文】 質(zhì)量的、物超所值的產(chǎn)品。 根據(jù)本工程的特點，我們在本施工組織設(shè)計施工方案部分重點介紹了混凝土施工工藝、大體積混凝土的施工方法、剪力墻結(jié)構(gòu)施工、變形縫的處理和建設(shè)部在高層建筑領(lǐng)域推廣應(yīng)用的最新十項科技成果等；在管理方面，重點介紹了質(zhì)量、安全、文明施工及總承包管理（亦是指對四大指標(biāo)即質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工的管理）。 若我 公司 有幸承建 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項目工程 ，我 公司 將根據(jù)該工程的使用功能、結(jié)構(gòu)特點、現(xiàn)場條件全力抓好人、財、物的調(diào)遣、外部環(huán)節(jié)的配合、現(xiàn)場各專業(yè)工種的協(xié)作，及時解決可能在施工過程中出現(xiàn)的各類問題，實現(xiàn)人、財、物三位一體的總體調(diào)配優(yōu)勢。 各項承諾 （ 1） 對招標(biāo)文件中所列條款的承諾 ： 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 我公司對招標(biāo)文件（含補(bǔ)充文件）中所列條款，均完全響應(yīng)。 （ 4） 工期目標(biāo)承諾： 根據(jù)招標(biāo)文件、同類型工程的施工經(jīng)驗及國家現(xiàn)行工期定額我公司承諾本工程 在 238 日歷天內(nèi)竣工。 死亡事故為零；重傷事故為零；月均負(fù)傷率控制在 ‰以內(nèi)。 （ 8） 治安、消防目標(biāo) 施工期間不發(fā)生重大盜竊案件和刑事案件 ， 無重大火災(zāi)事故。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項目工程 混凝土采用商品混凝土，鋼材采用鄂鋼、武鋼或邯鋼所產(chǎn)鋼材， 水泥必須為紅榜免檢產(chǎn)品，其他材料必須按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，合格后才能用于本工程。 （ 11） 我公司鄭重承諾項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，同一時期只承擔(dān)本工程一個任務(wù)。屬于設(shè)計等問題，主動積極參與解決，在提出問題時，同時提出解決方案供建設(shè)單位、設(shè)計部門選擇，為該工程“早建成、早見效”作出我公司應(yīng)有的努力。 （ 3） 該項目現(xiàn)場踏勘和了解現(xiàn)場周邊環(huán)境條件情況及掌握的數(shù)據(jù)。 （ 7） 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》。 編制原則 本投標(biāo)施工組織設(shè)計編制將遵循四項基本原則，即一是符合性原則；二是先進(jìn)性原則，三是合理性原則，四是滿足建設(shè)單位要求的原則。 （ 4） 貫徹施工驗收、安全技術(shù)、環(huán)境保護(hù)等方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)程，以及有關(guān)規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和施工安全。確保在進(jìn)場后九天內(nèi)完成以上準(zhǔn)備工作，形成全面施工能力。 （ 4） 積極作好前期材料的采購準(zhǔn)備工作。 計劃編制、審核和控制：分包隊伍依據(jù)承包商總體的工期計劃，編制分包工程的月、旬、周、日和關(guān)鍵工序的小時計劃；審核批準(zhǔn)供應(yīng)商的計劃，重點是理順各道工序間的搭接關(guān)系（供應(yīng)商材料設(shè)備的考察時間、材料設(shè)備的進(jìn)場時間、供應(yīng)商的考察時間等）。重點推行目標(biāo)管理、跟蹤管理和平衡協(xié)調(diào)管理，積極處理好各方關(guān)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各類資源的合理配備。 我公司采取的 施工對策 如下： 建立深化設(shè)計機(jī)構(gòu)：成立以項目總工程師為領(lǐng)導(dǎo)的深化設(shè)計部，配備經(jīng)驗豐富的中高級設(shè)計人員和工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)本工程的深化設(shè)計。 本工程 結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防類別為丙類，等級為四級，防火等級為一級 。 商鋪地面采用高級?；u地面。內(nèi)墻采用混合砂漿乳膠漆內(nèi)墻、水泥砂漿乳膠漆內(nèi)墻。 混凝土強(qiáng)度等級采用 C C2 C C15 等。消火栓給水系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，由專用加壓泵供水，地下室水泵房設(shè)有 XBD4090HY 型立式多級消防泵，小區(qū)外設(shè)消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)相連。 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。消防水箱出水管上選用梭式止回閥 GRH10 型。 電氣設(shè)計概況 電氣系統(tǒng)包括電力照明、防雷、接地、電話、寬帶、有線電視、防 盜對講、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)。垂直干線在線槽內(nèi)沿墻明敷設(shè)，從總 電表箱引出支線采用 BV3*10 導(dǎo)線，穿鋼管沿墻或底板暗敷設(shè)。有線電視系統(tǒng)從有線電視網(wǎng)引來信號線引至設(shè)于一層弱電總箱 ,每層走道設(shè)分支器箱，從室外有線電視網(wǎng)至弱電總箱線纜穿焊接鋼管沿底板、墻暗敷， 從弱電總箱至各分支器盒采用 SYKV759 同軸電纜穿焊 接鋼管沿底板、墻暗敷。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)保護(hù)對象為一級，采 用集中報警系統(tǒng)，根據(jù)不同場合的需要設(shè)置感煙探測器，火災(zāi)時探測器經(jīng)消防中心報警器自動報警，消防中心將有聲、光信號顯示，并顯示著火部位，火災(zāi)報警后系統(tǒng)實現(xiàn)開啟屋面正壓風(fēng)機(jī)，火災(zāi)確認(rèn)后系統(tǒng)能切斷一般照明、電力等非消防電源，給電梯控制柜發(fā)信號，強(qiáng)制電梯停于一層等。地理位置為東經(jīng)113176。22′ 。最熱月平均氣溫 ℃，最冷月平均氣溫 ℃，極端最高溫度 41℃，極端最低溫度 ℃，最熱月平均相對濕度 70%，最冷月平均相對濕度 81%，年平均風(fēng)速 ，全年主導(dǎo)風(fēng)向東南、北風(fēng)，平均年降雨量 ，一日最大降雨量 ，一小時最大降雨量 ，最大積雪深度 32mm，年雷暴日數(shù) 天。 工程施 工特點 （ 1） 本工程為 大型 住宅 建筑， 專業(yè)覆蓋范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、 通風(fēng) 等，必須針對本工程特點配備各個專業(yè)施工隊伍 。 （ 4） 本工程底板混凝土工程量較大，施工時應(yīng)采 取有效措施降低混凝土的水化熱和溫差對混凝土造成的破壞，施工前應(yīng)對此項工序作專門的施工組織設(shè)計，并經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理認(rèn)可后方可施工。 （ 6） 防水施工是本工程又一重點，地下室底板、地下室外圍護(hù)墻外側(cè)、地下室水池和衛(wèi)生間及屋面等必須作專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)方可施工，防水材料 選用國家有關(guān)部門認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，施工中嚴(yán)格按經(jīng)批準(zhǔn)的方案和施工規(guī)程及有關(guān)材料說明書操作。 第三章 施工部署 在科學(xué)性、先進(jìn)性的前提條件下，選擇合理、經(jīng)濟(jì)而又能滿足本工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求的具體實施方案，達(dá)到既能保證質(zhì)量、工期，又能降低工程成本的目的，因此，合理、經(jīng)濟(jì)也是投標(biāo)單位制定本工程總方案的指導(dǎo)思想。為保證施工質(zhì)量。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 施工階段劃分 本工 按先地下后地上的原則，將工程劃 分為 樁基、 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修和收尾四個階段。水、電設(shè)備等視工程進(jìn)展，配合土建穿 插進(jìn)行。 施工的協(xié)調(diào)與控制 保證工程項目按期建成交付使用，是工程建設(shè)施工階段進(jìn)度控制的最終目標(biāo)。 3）設(shè)備安裝無吊裝孔的位置設(shè)備必須在封口前提前吊裝進(jìn)入安裝位置，并設(shè)臨時設(shè)施保護(hù)設(shè)備。 第二階段：消防管道、給水排水系統(tǒng)管道制作 各區(qū)域管道的制作按總體網(wǎng)絡(luò)節(jié)點要求，按各區(qū)域安裝順序排出詳細(xì)的管道制作計劃，以滿足現(xiàn)場安裝需要，同時作好管道系統(tǒng)、各種管道系統(tǒng)編號標(biāo)識工作。組織項目部工程技術(shù)人員熟悉圖紙，進(jìn)行圖紙自審并填寫圖紙自審紀(jì)錄，對自審中發(fā)現(xiàn)的問題及時向有關(guān)百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 方面提出。工程部負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工臨時設(shè)施建設(shè)，組織施工人員和施工機(jī)具上場，為工程開工做好準(zhǔn)備。在建筑施工期間，配合完成配電室內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)槽鋼安裝及各層墻體內(nèi)各種暗配管、插座盒、開關(guān)盒、配電箱等的孔洞預(yù)留預(yù)埋。外部條件具備后進(jìn)行橋架安裝和電纜敷設(shè)，并根據(jù)總體網(wǎng)絡(luò)安排進(jìn)行各樓層各系統(tǒng)的導(dǎo)線敷設(shè)，燈具及設(shè)備的安裝、接線工作，對安裝后的設(shè)備要進(jìn)行有效保護(hù)，防止損壞和丟失。系統(tǒng)調(diào)試工作 完成后，各系統(tǒng)進(jìn)行模擬操作試驗，同時進(jìn)行各饋出系統(tǒng)校線和調(diào)試。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 第四章 項目經(jīng)理部 機(jī)構(gòu)及職責(zé) 項目管理機(jī)構(gòu)圖 倉庫管理 倉 庫 管 理 動力作業(yè) 動 力 作 業(yè) 材料采購 材 料 采 購 項目經(jīng)理 項 目 經(jīng) 理 總技術(shù)負(fù)責(zé)人 專職安全員 項目部辦公室 項目綜合辦公室 專職質(zhì)檢員 項目副經(jīng)理 項目生產(chǎn)副經(jīng)理 檔 案 管 理 檔 案 管 理 鋼 筋 翻 樣 鋼 筋 翻 樣 施 工 測 量 施 工 測 量 工 程 技 術(shù) 工 程 技 術(shù) 質(zhì) 安 監(jiān) 查 質(zhì) 安 監(jiān) 查 材 料 送 檢 材 料 送 檢 合 同 預(yù) 算 合 同 預(yù) 算 后 勤 保 衛(wèi) 后 勤 保 衛(wèi) 財 務(wù) 管 理 財 務(wù) 管 理 承 包 管 理 承 包 管 理 計 劃 統(tǒng) 計 計 劃 統(tǒng) 計 施 工 管 理 施 工 管 理 生 產(chǎn) 調(diào) 度 生 產(chǎn) 調(diào) 度 安裝作業(yè)隊 安 裝 作 業(yè) 隊 其他作業(yè)隊 其 他 作 業(yè) 隊 鋼筋作業(yè)隊 鋼 筋 作 業(yè) 隊 模板作業(yè)隊 模 板 作 業(yè) 隊 砼作業(yè)隊 混 凝 土 作 業(yè) 隊 泥工作業(yè)隊 泥 工 作 業(yè) 隊 職工食堂 職 工 食 堂 后勤供應(yīng) 后 勤 供 應(yīng) 現(xiàn)場保安 現(xiàn) 場 保 安 機(jī) 械 設(shè) 備 機(jī) 械 設(shè) 備 材 料 供 應(yīng) 材 料 供 應(yīng) 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 我公司對本工程非常重視，將把它作為我公司的重點工程項目來組織管理，從各部門抽調(diào)優(yōu)秀工程管理人才進(jìn)入本項目的組織機(jī)構(gòu)，建立從項目經(jīng)理部到作業(yè)層三個層次的工程項目管理體系，即： 第一層次：工程現(xiàn)場項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層。 項目經(jīng)理部主要崗位職責(zé) 項目經(jīng)理 （ 1） 代表我公司全權(quán)負(fù)責(zé)本工程施工的全過程管理。 （ 4） 組織編制項目質(zhì)量計劃，使整個項目按照 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)體系運(yùn)行。做好工程施工管理協(xié)調(diào)、重大方案決策等工作。 （ 4） 組織技術(shù)攻關(guān)小組對本項目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保本項目順利進(jìn)行。 （ 2） 動態(tài)管理計劃進(jìn)度，管好材料計劃、勞動力計劃、機(jī)械調(diào)配計劃確保工程如期完成。 （ 6） 做好施工現(xiàn)場的文明施工管理，使本工程成為文明優(yōu)良工地。 （ 3） 負(fù)責(zé)工程合同執(zhí)行過程的動態(tài)管理。 （ 7） 負(fù)責(zé)工程資金計劃編制、實施及管理，并及時收結(jié)工程款。 （ 4） 實施作業(yè)過程中的 施工指導(dǎo)，確保工序管理的順利實施。 （ 8） 具體負(fù)責(zé)工程項目的技術(shù)管理，完成現(xiàn)場的驗收、檢查工作。 （ 12） 完成與項目有關(guān)的計量、試驗工作。 （ 16） 負(fù)責(zé)工程的各項安全技術(shù)措施落實，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理工作的組織與協(xié)調(diào)。 技術(shù)質(zhì)量部 （ 1） 按合同要求，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理、質(zhì)量控制、監(jiān)督工作。 物資設(shè)備部 （ 1） 按質(zhì)量要求和施工方案，提供合格的設(shè)備與材料。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 辦公室 （ 1） 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的治安、消防管理，杜絕偷盜事件和火災(zāi)事故。 測量方案 由于測量自始至終在保證 工程 平面和垂直度滿足設(shè)計要求方面起著至關(guān)重要的作用，因此大樓的測量有必要制定方案，在這里，我公司把它放在此分部分項施工方法章節(jié)中先于介紹。 （ 2）施工測量的組織 以項目經(jīng)理部牽頭組織專業(yè)二級項目部專業(yè)測量人員組成測量組。方格網(wǎng)按 II 級獨(dú)立網(wǎng)要求測設(shè)。（測量控制儀器采用德國 010BJ2 經(jīng)緯儀測角，日本拓普康 DI9603 紅外線測距儀，達(dá)到國家 II 級控制網(wǎng)精度）。 建筑內(nèi)控制 （ 1）為保證建筑物垂 直度能滿足規(guī)范要求，我公司采用先進(jìn)高精度的Jb97 型激光鉛直儀，進(jìn)行軸線內(nèi)控制。 （ 2）水準(zhǔn)網(wǎng)采用德國芬荼 92336 精密水準(zhǔn)儀觀測，達(dá)到國家 II 等水準(zhǔn)測量精度。 5mm，取 8 點高程中數(shù)，再用S2 自動安平水準(zhǔn)儀觀測柱上標(biāo)高并用紅油漆標(biāo)識，注記高程。 精度要求及技術(shù)參考數(shù)據(jù) （ 1）測角：采用德國 010BJ2 經(jīng)緯儀測角，精度177。30mm； （ 4）軸線放線：軸線層間偏差不大于177。 精度保證措施 （ 1）儀器、工具定期送計量部門檢查，符合規(guī)范要求方進(jìn)行使用。 鉆孔灌注 樁施工工藝 :測量放線→樁機(jī)就位→吊樁→樁位復(fù)核→樁機(jī)調(diào)平→樁落位→雙向調(diào)整垂直度→打樁→吊樁→雙向調(diào)整垂直度→焊接樁→打樁→送樁→打樁終止。 5．雙向控制垂直度：在打樁機(jī)附近 8 至 10 米兩側(cè)呈 90176。 百步亭花