【正文】 樓板耐火極限的不燃燒體進(jìn)行防火封堵。 電源由小區(qū) 2專用及公用變配電所引來，電源進(jìn)線采用電纜沿橋架由連通 2,3,4 號樓的汽車庫引入一層配電室各進(jìn)線箱（柜）， 供電電壓 380/220V,三相四線制。 機(jī)電分包工程內(nèi)容包括： 3樓、 4樓、 5樓、覆土式汽車庫之電氣、弱電預(yù)埋、消火栓系統(tǒng)套管預(yù)埋、燃?xì)夤艿捞坠茴A(yù)埋、雨水套管系統(tǒng)預(yù)埋、給排水、采暖及空調(diào)通風(fēng)工程。 第二章 工程概況： 一，工程簡介： 本工程位于武漢市漢陽區(qū)鸚鵡大道， Ⅱ 標(biāo)段包括 5樓和覆土車庫。武漢世茂錦繡 長江一期工程 A1 地塊 3＃、 4＃、 5＃住宅樓和覆土車庫機(jī)電分包工程 施工組織設(shè)計(jì) 武漢建工安裝工程有限公司 共 37頁，第 1頁 第一章 編制依據(jù) 根據(jù)公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊（ A版）及質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全程序文件（ A版），參照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)文件，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)施過程策劃的結(jié)果，編制本工程施工組織設(shè)計(jì)。其中 3 號樓總建筑面積約24000 平方米，主體建筑高度 米 ， 地下 一層，主要為設(shè)備用房，地上 32 層 ,1 層架空， 2～ 32 層為住宅 ， 屋頂設(shè)有電梯機(jī)房及水箱間 ； 4號樓總建筑面積約 220xx平方米，主體建筑高度 ， 地 下一層，主要為設(shè)備用房，地上 30層 ， 1層架空， 2～ 30層為住宅 ； 5號樓總建筑面積約 23000平方米，主體建筑高度 ， 地 下一層，主要為設(shè)備用房，地上 30層 ， 1層架空， 2～ 30 層為住宅。 電氣工程 1）供電電源及引入方式： 一級負(fù)荷：消防電梯、消防水泵、消防風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明等。一、二級負(fù)荷采用雙電源供電 (由專用變不同變壓器引來 )，一用一備末端自動切換。所有消防用電設(shè)備的穿線鋼管或 橋架明敷時，應(yīng)涂防火涂料加以保護(hù)，暗敷時保護(hù)層厚度須大于 30mm。 3）接地與安全 低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)， PEN 線在總進(jìn)線開關(guān)前通過總等電位聯(lián)結(jié)線進(jìn)行重復(fù)接地，重復(fù)接地后整 個系統(tǒng)中性線（ N）與保護(hù)線（ PE）必須嚴(yán)格分開，不 得混接。 在各電梯機(jī)房及電梯井道底部分別預(yù)留接地連接板 (60X6,L=150)，距地 ，就近與結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋焊接。避雷帶采用 Φ10 鍍鋅圓鋼沿屋頂女兒墻明敷（在屋頂有金屬構(gòu)架處利用金屬構(gòu)架作為避雷帶）， 并形成不大于 20m 20m或 24m 16m的避雷網(wǎng)；利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 %%D16 以上主筋通長焊接作 為引下線，引下線間距不大于 25m， 上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。 智能建筑（弱電系統(tǒng)）： 弱電系統(tǒng)設(shè) 計(jì)內(nèi)容包含火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、可視樓宇對講電控防盜系統(tǒng)。除對講系統(tǒng)外，其余各系統(tǒng)入戶線均進(jìn)入布線箱，并由此配線至各系統(tǒng)出線口插座。 樓宇可視對講電控防盜系統(tǒng)按黑白可視聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)， 2號樓小區(qū)安防控制中心 設(shè)管理機(jī)，小區(qū)出入口設(shè)圍墻機(jī)?？扇?xì)馓綔y器 AC220V 電源由廚房照明回路引來，可 直接控制燃?xì)夤艿?電磁閥。 1） 給水系統(tǒng)： 市政給水管網(wǎng)供水壓力為 ， 給水系統(tǒng)分 5個區(qū) ，各 樓屋頂設(shè)一個 50立方米的不銹鋼生活水箱。 給水管采用熱鍍鋅復(fù)合鋼塑管，工作壓力 ， 管道采用 卡箍 或 螺紋連接 。污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。水箱的溢、泄水管采用鍍鋅鋼塑管，絲口連接。 2）空調(diào)水系統(tǒng)： 空調(diào)供回水管采用熱鍍鋅鋼管，凝結(jié)水管采用 UPVC 塑料管。室外部分加鋁箔保護(hù)層。 采暖設(shè)備 選用采暖和衛(wèi)生熱水兩用燃用天燃?xì)獗趻鞝t。 5）防排煙部分： 防煙樓梯間及前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。前室或合用前室正壓值 25~30Pa。 按時參加業(yè)主或監(jiān)理召集的生產(chǎn)調(diào)度會，認(rèn)真匯報(bào)施工進(jìn)度以及質(zhì)量狀況材料供應(yīng)情況，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)決議。 當(dāng)業(yè)主供應(yīng)的 設(shè)備因種種原因不能及時到場時，應(yīng)及時調(diào)整本施工計(jì)劃，并采取相應(yīng)的措施，以保證下續(xù)工作的進(jìn)行，確保工程按原計(jì)劃完成。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制 設(shè)備 保護(hù)措施，不得任意在 設(shè)備 上作為吊裝受力點(diǎn) ， 不得損壞和動用設(shè)備。對于土建施工中遺漏的預(yù)留的穿樓板 孔洞，我司得到設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理的認(rèn)可后，盡可能采用鉆孔機(jī)鉆孔。管道穿過天面應(yīng)安裝防水套管，套管的位置應(yīng)嚴(yán)格按照本專業(yè)的圖紙要求并同時符合建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)圖紙的要求進(jìn)行。對預(yù)埋鐵件處也用紅漆作好標(biāo)記。 埋地管道安裝 1）埋地排水管道安裝完畢后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后及時通知土建回填，土建回填時應(yīng)有安裝 人員在現(xiàn)場保護(hù)。鋼管暗配在鋼筋砼內(nèi)，應(yīng)沿鋼筋敷設(shè)筋固定，間距不大于 2m。 預(yù)埋盒、轉(zhuǎn)線盒的敲落孔不能隨意敲掉，預(yù)埋盒應(yīng)加裝護(hù)口及鎖母。 建筑模板拆除后及時找出預(yù)埋件及預(yù)埋盒，將盒內(nèi)填塞物掏出來并將管口保護(hù)好，以防雜 物掉入管內(nèi)。 機(jī)電專業(yè)間的配合 該工程功能齊全，各工種交叉作業(yè)面多量大，尤其在吊頂內(nèi)，通常安裝有風(fēng)管、空調(diào)水管、凝結(jié)水管、消防自動噴灑管、電管等，還有給水或消防管道，因此施工前期應(yīng)做好以下技術(shù)準(zhǔn)備工作： 圖紙會審與深化施工組織設(shè)計(jì)：本工程專業(yè)性較強(qiáng)，因此，施工前認(rèn)真組織圖紙會審及設(shè)計(jì)交底工作，做好變更記錄， 并在此基礎(chǔ)上做好施工組織設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)，編制各工序、工種的作業(yè)計(jì)劃并落實(shí)到施工的工長和作業(yè)隊(duì)伍及班組。進(jìn)行管線綜合布局時，支吊架選擇應(yīng)統(tǒng)一合理，標(biāo)書范圍外的管線 應(yīng)考慮在內(nèi)，對于豎井內(nèi)較大管徑的支架應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度計(jì)算并進(jìn)行校核。 進(jìn)入工程收尾及調(diào)試階段，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織各專業(yè)施工員及主要施工作業(yè)人員組建調(diào)試小組，統(tǒng)一安排工程收尾及試車調(diào)試工作。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制成品保護(hù)措施，要求各施工單位不得扳動已安裝好的管線 ,開關(guān)、閥門等，未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵，衛(wèi)武漢世茂錦繡 長江一期工程 A1 地塊 3＃、 4＃、 5＃住宅樓和覆土車庫機(jī)電分包工程 施工組織設(shè)計(jì) 武漢建工安裝工程有限公司 共 37頁，第 10頁 生器具等在土建門窗已安裝后再進(jìn)行安裝。 五、施工管理目標(biāo) ： 工期履約率 100％； 無顧客投訴； 顧客滿意度大于 90%； 工程質(zhì)量目標(biāo)配合創(chuàng)魯班獎（詳見分部分項(xiàng)工程明細(xì)及質(zhì)量目標(biāo)分解表） 、健康安全目標(biāo)： 一般工傷事故頻率控制在 6‰以內(nèi)，無重大設(shè)備傷亡事故及火災(zāi)事故的發(fā)生； 施工現(xiàn)場安全隱患整改率 100％； 特種作業(yè)人員持證上崗率 100％： 配合總包創(chuàng)建安全優(yōu)良樣板現(xiàn)場； 職業(yè)病年發(fā)病率為 0。 參加建設(shè)單位召集的設(shè)計(jì)技術(shù)交底，并由各組資料員和技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)交底中的 記錄工作。 材料要求 本承包方將嚴(yán)格按照業(yè)主的要求選用相關(guān)的材料與設(shè)備，并提交有關(guān)制造商的資質(zhì)證明文件，本承包方還保證所提供的設(shè)備或配件均能按要求在任何工作環(huán)境下正常工作。臨時設(shè)施的搭設(shè)、驗(yàn)收、維護(hù)按公司相關(guān)規(guī)定辦理。施工后，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人提出申請，經(jīng)科技部檢查確認(rèn)，再經(jīng)建設(shè)方代表、監(jiān)理、總包同意后，作為項(xiàng)目工程施工的樣板。 ○ 3 施工機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備：按管理策劃確定的資源需求，施工員編制計(jì)劃經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，由材料員匯總傳遞至相關(guān)供應(yīng)單位。 七、主要施工方案和具體施工方法 ●生活給水系統(tǒng)安裝 概述： 給水系統(tǒng)分 3個區(qū) ，各 樓屋頂設(shè)一個 50立方米的不銹鋼生活水箱。 給水管安裝工藝流程： 安裝準(zhǔn)備→支架安裝→總干管安裝→總立管安裝→支管安裝→管道試壓→管道沖 洗→通水試驗(yàn)→系統(tǒng)消毒。管道的管件與管子必須為同一廠家產(chǎn)品。 管道敷設(shè)安裝 管道施工過程中，采取必要的措施避免外界雜物進(jìn)入管道內(nèi)，所有管道、閥門、配件應(yīng)在裝配成系統(tǒng)前，用金屬刷清除管內(nèi)油污。 給水管道施工應(yīng)根據(jù)不 同的建筑物的土建施工進(jìn)度情況，分段組織施工。 給水立管穿樓板時，設(shè)鍍鋅鋼制套管。 管道安裝時不得有軸向扭曲，穿墻或穿樓板時，不宜強(qiáng)制校正。 閥門的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，閥體表面光潔，開關(guān)靈活、嚴(yán)密 ，填料密封完好無滲漏，手輪完整無損壞，并有出廠合格證。明裝托、吊干管安裝必須在安裝層的結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行。應(yīng)把豎井內(nèi)的模板及雜物清除 干凈，并有防墜落措施。栽支架的孔洞不宜過大，且深度不得小于 120mm。干管安裝后，隨即用預(yù)先準(zhǔn)備好的 U型卡將管子固定，然后進(jìn)行最后的校正調(diào)直，保證整根據(jù)管子水平面和垂直面都在同一直線上并最后固定 V型卡。并配合土建堵好樓板洞。 4）管道切割與連接 襯塑鍍鋅鋼管 施工方法基本與鍍鋅鋼管相同，但應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 管道切斷：管道的切割必須使用鋸床、車床、手鋸等工具，不得使用高速砂輪切割機(jī)、氣體切割的方法，避免涂層融化和變形；斷面應(yīng)與管子軸線垂直。數(shù)量是否齊全、有無損傷、缺件、銹蝕現(xiàn)象，各堵蓋是否完好。 泵安裝前應(yīng)復(fù)測基礎(chǔ)的標(biāo)高、中 心線，將中心線標(biāo)在基礎(chǔ)上， 以檢查預(yù)留孔或預(yù)埋地腳螺栓的準(zhǔn)確度，若不準(zhǔn)，應(yīng)采取措施糾正。 灌漿固定 ： 上述工作完成后，將基礎(chǔ)鏟成麻面并清除污物，將碎石混凝土填滿并 搗實(shí)，澆水養(yǎng)護(hù)。 水泵和電動機(jī)的底板固定在浮式慣性臺座上，再用彈簧避震器和防震墊片承托于混凝土基座上。 1水泵的調(diào)試 水泵調(diào)試前應(yīng)檢查電動機(jī)的轉(zhuǎn)向是否與水泵的轉(zhuǎn)向一致、各固定連接部位有無松動、各指示儀表、安全保護(hù)裝置及電控裝置是否靈敏、準(zhǔn)確可靠。 3）給水系統(tǒng)水壓試驗(yàn) 給水管主管、立管試驗(yàn)壓力為 ， 支管試驗(yàn)壓力為 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx的規(guī)定執(zhí)行。生活飲用水系統(tǒng)經(jīng)沖洗后，還應(yīng)用含 20～ 30mg/L 的游離氯的水灌滿管道進(jìn)行消毒，含氯水在管中應(yīng)滯留 24h以上。保護(hù)層采用玻璃布纏繞，外刷二道調(diào)和漆。 埋地金屬管外刷防銹漆后做兩布三油防腐。 保溫管道進(jìn)行保溫后，外殼再刷防火漆二道。 ●排水管道安裝 概述：重力排水污水管及通氣管采用離心鑄造柔性排水鑄鐵管， 柔性連接。 室內(nèi)柔性鑄鐵排水管道安裝工藝 1）工藝流程：安裝準(zhǔn)備→按施工圖測量、放線→確定管道所需長度→管材切割至所需尺寸 (管道支架制作、安裝 )→管道安裝→管道閉水試驗(yàn)→油漆、防腐。按施工圖測量、放線，并根據(jù)其結(jié)果確定所需管材長度。 將接口橡膠圈旋套在加工好的排水管管端，并套入不銹鋼卡箍，使橡膠圈內(nèi)側(cè)面緊貼管端外側(cè)面。 管道安裝完 畢后應(yīng)做好成品保護(hù)工作，在管道上纏塑料布，特別是加強(qiáng)保護(hù)不銹鋼卡箍。 因卡箍式離心鑄鐵排水管的內(nèi)壁光滑，安裝管道時應(yīng)注意管道安裝的坡度，不能大于設(shè)計(jì)規(guī)范或施工規(guī)范要求，避免坡度過大，水流流速過快，形成負(fù)壓，破壞水封。 所有排水管轉(zhuǎn)向的彎頭上均須設(shè)置支架，衛(wèi)生間大便器登管下方應(yīng)設(shè)置托架承受登高管的重量。 立管穿樓板處采用專用的承重管或采用摩擦夾緊式的固定 支架以均勻管道的重量，防止滑銳。 通球試驗(yàn) 排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的 2/3，通球率必須達(dá)到100%。 ● 衛(wèi)生間安裝 1）施工準(zhǔn)備 衛(wèi)生間是容易產(chǎn)生滴、漏的主要部位，其安裝質(zhì)量也體現(xiàn)了給排水工程的整體質(zhì)量，因此應(yīng)作為安裝工程的重點(diǎn)部位。套管安裝后應(yīng)固定牢固，防止地坪搗制時發(fā)生松動，并應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。對于有地漏的房間，可在地面放水，觀察地面水是否能匯集到地漏順利排走，同時到下面一層觀察地漏與樓板結(jié)合處是否漏水。 必須暗敷的電氣配管配線應(yīng)隨土建施工進(jìn)度配合進(jìn)行，配電箱、燈具、插座開關(guān)及明敷管線在土建主體結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完畢后安裝。多條電線管平行敷設(shè)時，避免在同一地點(diǎn)彼此跨越向不同方向敷設(shè)。在電線管頂面鋪一層金屬絲網(wǎng)以粘住抹面層。所有接頭用帶螺紋的連接管箍。 11）電線管穿越建筑物沉降縫處使用套筒敷設(shè)一條單獨(dú)的回路保護(hù)導(dǎo)線跨接結(jié)構(gòu)沉降縫以保持有效的電氣連續(xù)性。金屬內(nèi)、外壁鍍層良好、均勻，無表皮剝落、銹蝕等現(xiàn)象，表面光潔，無裂紋、毛刺、飛邊、砂眼、氣泡、變形等缺陷，管材及 連接附件，壁厚均勻、管口平整、光滑。凹陷、裂縫、彎扁、死灣等缺陷，管材焊縫處于外側(cè)。吊頂內(nèi)管道在吊頂安裝前敷設(shè)，其安 裝質(zhì)量與感觀應(yīng)與明裝管道相同。鋼管彎曲常用彎管器進(jìn)行彎制，彎管半徑 應(yīng) 符合 標(biāo)準(zhǔn)要求。 套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管電線管路進(jìn)入落地式配電箱（柜）時，排列應(yīng)整齊，管口高出配電箱（柜）基礎(chǔ)面直為 50～ 80mm。套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管電線管路，不應(yīng)做為電氣設(shè)備接地線。 配線工程完畢，將施工中造成孔、洞、溝、槽等修補(bǔ)完整。 5） 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 套接扣壓 式薄壁鋼導(dǎo)管電線管路連接。 套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管電線管路，當(dāng)管徑為 φ25 及以下時，每端扣壓點(diǎn)不應(yīng)少于 2處；當(dāng)管徑為用 φ32及以上時，每端扣壓點(diǎn)不應(yīng)少于 3處。管壁扣壓形成的凹、凸點(diǎn)，不應(yīng)有毛刺。管與盒（箱）的連接，應(yīng)采用爪型螺紋接頭管連接，且應(yīng)鎖緊。嚴(yán)禁使用電、氣焊開孔。 3）跨越 沉降縫處 的電線槽須考慮伸縮及 保持 接地 的連續(xù)性 。電纜自電纜盤上切下后，立即將兩端予以密封。敷設(shè)電纜時，在電纜終端、電纜中間接頭、拐彎等處的電纜上設(shè)掛標(biāo)志牌。 武漢世茂錦繡 長江一期工程 A1 地塊 3＃、 4＃、 5＃住宅樓和覆土車庫機(jī)電分包工程 施工組織設(shè)計(jì) 武漢建工安裝工程有限公司