【正文】 1905%515濱州%131817%127菏澤1770%141475%117棗莊%151561%711日照%161214%48萊蕪630%17611%179合計%——46037%————三、全省各地市人口情況根據(jù)《山東省2010年第六次全國人口普查主要數(shù)據(jù)公報》， 全省常住人口[3]。河運主要有京杭運河、小清河、衛(wèi)河和南四湖等支流。主要海港有：青島、日照、嵐山、煙臺、威海、東營、龍口、濰坊、濱州、羊口。境內(nèi)國家鐵路主干道有京滬高鐵（含京滬鐵路）、京九鐵路、膠濟鐵路（含膠濟客運專線），省際有新兗石鐵路、石德鐵路、德煙鐵路、藍煙鐵路、桃威鐵路、棗臨鐵路、張東鐵路、邯濟鐵路磁萊鐵路、膠新長鐵路等。全省電力供需由總體平衡轉(zhuǎn)為相對富余，呈現(xiàn)供大于求的趨勢。勝利油田（東營市）是中國第二大石油生產(chǎn)基地，中原油田的重要采區(qū)也在山東（采油三廠在聊城莘縣古云鎮(zhèn)，采油六廠在山東菏澤市的東明縣），山東原油產(chǎn)量占全國1/3。國民經(jīng)濟賴以發(fā)展的15種支柱性重要礦產(chǎn)在該省都有探明儲量，其中煤、石油、鐵礦、鋁土礦、金礦、鉀鹽、石灰?guī)r、礦鹽等礦產(chǎn)居全國前10位。與河北、河南、安徽、江蘇四省接壤；中部高突，泰山是全境最高點；東部山東半島伸入黃海，北隔渤海海峽與遼東半島相對、拱衛(wèi)京津與渤海灣，東隔黃海與朝鮮半島相望，東南則臨靠較寬闊的黃海、遙望東海及日本南部列島。二、信息來源主要來自于國家、山東省及各地市統(tǒng)計局等政府部門網(wǎng)站；各地市曾實地調(diào)研過的多個大型商場及超市，其他品牌調(diào)研資料以及相關(guān)文字資料。 完美WORD格式 山東市場主要城市商圈調(diào)查分析報告及自營店拓展規(guī)劃二零一三年三月前 言山東市場主要城市商圈調(diào)查報告，主要包括從山東市場整體分析與主要城市確定、主要市場商圈調(diào)查分析報告、山東區(qū)域2013年拓展計劃（建議），因未到實地考察，基本根據(jù)以往工作所得、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)及其他來源的數(shù)據(jù)資料和搜集寫成的報告，在具體到區(qū)域后，將完善、改正或進一步量化數(shù)據(jù)或資料。三、調(diào)研區(qū)域山東省所轄各地市主要城區(qū)及主要商圈。山東歷史悠久，是中國文化的源頭和中華民族的重要發(fā)祥地之一。已探明的各種礦產(chǎn)資源，為發(fā)展山東經(jīng)濟和礦業(yè)開發(fā)奠定了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)。近年來，勝利油田鉆探范圍逐步進入渤海海域，高科技鉆井技術(shù)的廣泛應(yīng)用，使油田一直保持著穩(wěn)產(chǎn)、高產(chǎn)。山東電網(wǎng)是全國六大電網(wǎng)中唯一的省獨立電網(wǎng)。主要機場有：濟南遙墻機場、青島流亭機場、臨沂機場、濟寧曲阜機場、煙臺萊山機場、威海大水泊機場、東營永安機場、濰坊機場、煙臺潮水機場（在建）。青島港，是東北亞航運中心、樞紐型綜合大港，外貿(mào)貨物吞吐量和集裝箱吞吐量均居北方港口首位。主要內(nèi)河港口有：濟寧、臺兒莊、微山。全國排名第2，%。青島市于1986年10月15日被國務(wù)院批準(zhǔn)成為“計劃單列市”，賦予青島市省級的經(jīng)濟財政管理權(quán)限。全省各地市三產(chǎn)業(yè)增加值情況，見下表：地市第一產(chǎn)業(yè)增加值（億元）占全省比第二產(chǎn)業(yè)增加值（億元）占全省比第三產(chǎn)業(yè)增加值（億元）占全省比青島%%%煙臺%%%濟南%%%濰坊%%%淄博%%%濟寧372%%%臨沂%%%東營%%%泰安%%%威海%%%德州%%%聊城%%%濱州%%%菏澤%%%棗莊133%%%日照%%%萊蕪%%%合計%%%六、綜合評定與主要城市確定通過以上的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，綜合評定參照GDP、人口、面積、三產(chǎn)增加值來衡量，根據(jù)指標(biāo)重要程度設(shè)置權(quán)重，見表：目標(biāo)測評數(shù)據(jù)權(quán)重最終得分2012年GDP占全省比（%）　20%2012年人均GDP占全省比（%）　5%城市人口占全省人口比（%）　20%農(nóng)村人口占全省人口比（%）　10%下設(shè)區(qū)縣數(shù)量占比（%）　5%面積占全省總面積比（%）　5%2012年社會消費品零售總額占全省比（%）　5%2012年人均社會消費額占全省比（%）　5%2012年第一產(chǎn)業(yè)占全省比（%）　5%2012年第二產(chǎn)業(yè)占全省比（%）　10%12012年第三產(chǎn)業(yè)占全省比（%）　10%合 計依據(jù)上述表格測算，得出各地市相應(yīng)數(shù)值如下表：地市（按GDP排名）GDP總量GDP人均城市人口農(nóng)村人口區(qū)縣數(shù)量面積社會消費人均消費第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)綜合得分得分排名青島1煙臺3濟南2濰坊4淄博6濟寧7臨沂5東營8泰安9威海13德州11聊城12濱州14菏澤10棗莊15日照16萊蕪17根據(jù)上表得出的分值情況，來確定城市重要程度，得分10分以上的列為一級，分別是青島、濟南；得分79分的列為二級，分別是煙臺、濰坊、臨沂；得分56分的列為三級，分別是淄博、濟寧、東營；得分45分（不含）的列為4級，分別是泰安、菏澤、德州、聊城、威海、濱州；得分低于4分（不含）的列為5級，分別為棗莊、日照、萊蕪。第二部分 山東市場主要城市商圈調(diào)查分析報告根據(jù)第一部分分析，確定的主要城市為青島、濟南、煙臺、濰坊和臨沂5個城市，下面將重點圍繞前3個城市進行商圈調(diào)查分析，因沒有實地考察，基本根據(jù)以往工作所得、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)及其他來源的數(shù)據(jù)資料和搜集寫成的報告，在具體到區(qū)域后，將完善、改正或進一步量化數(shù)據(jù)或資料。青島是中國舉辦大型賽事和國際盛會最多的大都市之一，2008年北京奧運會、殘奧會和2009年濟南全運會分賽場均設(shè)于青島，2012014年連續(xù)兩屆世界杯帆船賽、2014年世界園藝博覽會也將在青島舉辦。榮獲“2012中國最佳休閑城市”稱號、2012年中國最具幸福感城市排行榜青島市穩(wěn)居首位、2015年世界休閑體育大會將在青島舉行。：常住人口中共有家庭戶 （2010年11月1日人口普查數(shù)據(jù)），家庭戶人口為 。： 區(qū)域轄設(shè)、面積青島市轄7區(qū)5市，共12個：市北區(qū)、市南區(qū)、四方區(qū)、黃島區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、李滄區(qū)、膠南市、膠州市、即墨市、平度市、萊西市。優(yōu)勢礦產(chǎn)資源有石油、黃金、石墨、飾材花崗巖、飾材大理巖、透輝巖、滑石、沸石巖。青島市區(qū)以及平度、黃島(原膠南)的花崗巖品級很高，天安門廣場的人民英雄紀(jì)念碑就是選用市區(qū)浮山的石材。另外，青島地區(qū)公交頻道——公交乘坐者為受眾。 第二產(chǎn)業(yè)青島市是我國東部沿海重要的經(jīng)濟中心城市，其所在的山東半島經(jīng)濟區(qū)（8市），僅次于長三角、珠三角和京津唐經(jīng)濟區(qū)，居全國第四位，青島周邊有19個縣進入全國百強縣。青島市是國家歷史文化名城、重點歷史風(fēng)貌保護城市、首批中國優(yōu)秀旅游城市。青島市共有A級旅游景區(qū)66家。：做為青島城區(qū)的發(fā)源地，是最為傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)；中山路作為青島的老商業(yè)街，紀(jì)錄了青島百年的滄桑，沉淀了青島百年的商業(yè)文化，可以說中山路在青島的地位，就像王府井在北京、南京路在上海、泉城路在濟南，它是這座城市的“名片”和地標(biāo)。盡管在上半年的十大商場業(yè)績中，中山路的兩大商場排名并不靠前，但正如一位商家所言，在島城的四大商圈中，只有中山路是一條百年老街，只有中山路毗鄰棧橋，是游客必來之地，只有中山路上有歐式風(fēng)格的老建筑，也只有中山路能真正體現(xiàn)青島的文化精髓。但云集了沃爾瑪超市、利群商廈、萬達購物廣場、蘇寧、國美等大型商貿(mào)企業(yè)，可謂“麻雀雖小五臟俱全”。這里商鋪林立、時尚現(xiàn)代、交通便利主要是以香港中路和啤酒城附近為代表，屬于新興商圈，周邊消費人群眾多，潛力很大，云集較多的商業(yè)場所，為島城最具消費力的高端商圈。東部商圈的消費者能力遠遠高于其他幾個商圈。商圈業(yè)態(tài)組成市場定位目標(biāo)客層優(yōu)點缺點代表商場中山路商圈百貨公司+超市+綜合商廈+品牌專門店中外地客層、本地居民、游客開埠最早的商圈，文化氛圍較重，聚集多家主商場與沿街店。利群購物中心、萬達廣場、沃爾瑪香港中路商圈精致百貨+超市+商業(yè)綜合體高中中高收入白領(lǐng)、企業(yè)主、品牌愛好者商務(wù)、金融中心，臨近市政府，2008年奧帆中心啟用后，更提高此商圈優(yōu)勢。北方國貿(mào)大廈、嶗山百貨、利客來購物中心根據(jù)青島市現(xiàn)有的商業(yè)狀況，按照商業(yè)業(yè)態(tài)主要可以分為百貨、購物中心、超市、專業(yè)市場以及特色商業(yè)街四種。業(yè)態(tài)中山路商圈臺東商圈香港路商圈李村商圈北曲商圈其他區(qū)域合計百貨32332114超市大賣場03131917購物中心0110002電器超市13330111家居建材市場00020911小計49811335特色商業(yè)街24320112合計613111362069代表商場百盛、國貨商廈利群商廈、沃爾瑪、萬達廣場、國美電器佳世客、家樂福、陽光百貨、麥凱樂維客、利客來、國美電器、佳樂家利群、家佳源、世正愛麗安國貨、百安居、大潤發(fā)、易初蓮花、好一居——主要商圈確定從調(diào)查分析來看，青島的4個商圈按重要程度可以劃分為3個，一個是中山路商圈，目前有有海信廣場、百麗廣場、陽光百貨、巴黎春天、佳世客、家樂福、麥凱樂等百貨店及高端店，把該商圈定位第一商圈。利群店是該商圈的主力店，目前定位中高端，每年都會引進一些一線品牌，該店也成為了品牌的必爭之地，競爭相當(dāng)激烈。4039。中國環(huán)渤海地區(qū)南翼和黃河中下游地區(qū)中心城市，是中國山東省省會及最大城市，山東省政治、文化、教育中心，華東五大城市之一。有著2700余年的歷史。濟南是國家創(chuàng)新型城市、中國軟件名城、全國重要的交通樞紐和物流中心。而環(huán)渤海地區(qū)地理位置優(yōu)越、各種資源豐富，是當(dāng)今中國經(jīng)濟發(fā)展最具活力的地區(qū)，環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)目前已成為中國最大的工業(yè)密集區(qū)，渤海灣西部城市群的合作與繁榮正日益發(fā)展。濟南現(xiàn)代服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)達、服務(wù)功能健全，市區(qū)范圍共有各類商業(yè)網(wǎng)點數(shù)量近40000個，其中購物中心、商場、超市、便利店等布局合理、數(shù)量龐大，商業(yè)潛力雄厚。%，居住著回族、滿族、蒙古族、哈尼族、朝鮮族、苗族、壯族、維吾爾族、彝族、%。總面積8227平方公里，城區(qū)面積3257平方公里。濟南的鐵、