上海商鋪租賃合同模板-wenkub
2022-08-31 08:10:39 本頁面
【正文】 ： 承租方(乙方)： 一、出租情況 1－1 甲方出租給乙方的的主要情況如下： 座. .. . ..上海商鋪租賃合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜， 土地用途：__________。 構(gòu)：__________。 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押（按揭）。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。 二、租賃用途 2－1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。四、 租金、支付方式和限期4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。 4－2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。五、 保證金和其他費用 5－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用，由甲方承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應承擔全部責任。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； (二)甲方可從租賃保證金中抵扣。 9－3 甲方應按照國家的規(guī)
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