高爾夫球場及配套項(xiàng)目投資計(jì)劃書-wenkub
2022-08-31 07:39:12 本頁面
【正文】 資500多萬元組織規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對某景區(qū)核心區(qū)域進(jìn)行了詳細(xì)的踏勘及并對高爾夫球場及其配套項(xiàng)目進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目擬建總規(guī)劃面積約9000畝。項(xiàng)目以全力配合某市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和社會主義新農(nóng)村建設(shè)為基準(zhǔn)點(diǎn)，按國際休閑度假旅游區(qū)定位設(shè)計(jì)，打造某休閑運(yùn)動旅游區(qū)的區(qū)域核心旅游集約區(qū)；項(xiàng)目建成后將形成對某休閑運(yùn)動旅游區(qū)的起到核心輻射作用，并與周邊的博覽業(yè)及旅游項(xiàng)目形成互補(bǔ)性發(fā)展模式，將極大推動某乃至成都市的旅游新發(fā)展。分三期建設(shè)：第一期，建成一個標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場，建設(shè)期18個月；完成整治2000畝土地的基礎(chǔ)設(shè)施及拆遷；第二期，建成第二個高爾夫球場，工期12個月，完成兩個球場范圍內(nèi)的有關(guān)建設(shè)用地的基礎(chǔ)建設(shè)和拆遷工作；第三期，新建水庫及水庫周邊2000畝土地整治，興建五星級酒店及配套工程。，該項(xiàng)目的投資商無疑要承擔(dān)很大的投資風(fēng)險，因?yàn)楦郀柗蝽?xiàng)目是一個投資大、運(yùn)營成本高、稅率高得不合理的項(xiàng)目，其本身是沒有經(jīng)濟(jì)效益可言的，再加上土地又是以租賃形式取得，享受不到土地增值的益處，因此投資高爾夫只有社會效益而無經(jīng)濟(jì)效益；酒店投資也屬投資大、回報慢、效益不明顯的項(xiàng)目，潛藏著較大風(fēng)險；土地整治和水庫修建純屬社會性事業(yè)，更談不上投資回報。，球場幾千畝地的下面要全部鋪一定厚度的沙，然后上面才能種草，光沙石的開支就要幾千萬，因此懇請政府劃撥給我們一個沙場或指定一個專用取沙點(diǎn)。以上投資計(jì)劃書為初步計(jì)劃的概括，詳細(xì)的規(guī)劃圖表以及投資概算還在制作和審定之中，因規(guī)劃項(xiàng)目內(nèi)容篇幅較多，可能還需幾天時間。配套及燈光練習(xí)場、挑戰(zhàn)場；高爾夫(A)球場球道總長度７13０碼，其中５００碼的長距離球道４個，２００碼以下的短距離球道４個，３００－４6０碼的中距離球道１０個。建成后將成為成都區(qū)域最大規(guī)模的以高爾夫?yàn)楹诵?，集運(yùn)動休閑、商務(wù)社交、長居短憩、養(yǎng)生療養(yǎng)、文化娛樂、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為一體的高爾夫旅游度假勝地。提供給會員及來賓魅力無窮的身心享受。打完球后在練習(xí)場休息區(qū)小憩，置身翠竹綠水之間，聆聽鳥語蟬鳴，享受大自然的恬靜和諧。人們在商務(wù)洽談中享受西方商務(wù)社交的魅力氛圍、感受美酒與咖啡的香醇、品嘗世界各地的美食；在休閑特設(shè)的游泳區(qū)域，享受戲水娛樂，既不失室內(nèi)環(huán)境的幽雅舒適又兼顧室外環(huán)境的清爽自然，造就出生動且尊貴的氣派?！?. 房地產(chǎn)開發(fā)(用地面積：4000畝，其中3060畝開發(fā)用地及940畝后續(xù)發(fā)展用地) ，投資：人民幣30億元； 別墅作為一種高檔物業(yè)，如今已經(jīng)成為了人們身份、地位、財富的象征。高爾夫地產(chǎn)可聚集一大批社會財富精英階層聚居，形成獨(dú)特的財富人脈資源。社區(qū)按頂級獨(dú)棟別墅結(jié)合局部聯(lián)排別墅社區(qū)的設(shè)計(jì)，項(xiàng)目高爾夫球場及相關(guān)配套物業(yè)，形成獨(dú)特的高爾夫景觀別墅區(qū)，別墅區(qū)分三大片區(qū)A
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