【正文】 蔬產(chǎn)業(yè)鏈條和以湖北二十一世紀(jì)物流為龍頭的市場(chǎng)流通產(chǎn)業(yè)鏈條。湖北省近期畜牧業(yè)的工作重點(diǎn)，包括在大中城市和重點(diǎn)縣市區(qū)全面推行畜牧業(yè)的工廠化繁殖，加快行業(yè)自律、行政執(zhí)法和企業(yè)內(nèi)部管理，確保禽蛋類食品的衛(wèi)生質(zhì)量和消費(fèi)安全?！秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于扶持家禽業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[2005]56號(hào)）強(qiáng)調(diào)，要促進(jìn)家禽業(yè)向規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化飼養(yǎng)方式轉(zhuǎn)變，要統(tǒng)籌規(guī)劃、積極穩(wěn)妥地發(fā)展養(yǎng)殖小區(qū)和規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)。2006年中央“一號(hào)文件”中提出，要著力培育一批競(jìng)爭(zhēng)力、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機(jī)結(jié)合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)中得到更多實(shí)惠。51 第二章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性第二章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性 項(xiàng)目提出的背景 黨的“十六”大提出的我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，其中大力發(fā)展畜牧業(yè)是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容之一。序號(hào)名稱指標(biāo)序號(hào)名稱指標(biāo)1項(xiàng)目類型養(yǎng)殖8勞動(dòng)定員100人2建設(shè)性質(zhì)新建9雞蛋產(chǎn)量3建設(shè)地點(diǎn)窯灣10飼料4用地面積11盈虧銷售額5總建筑面積12銷售收入6總投資13利潤(rùn)建設(shè)投資14投資回收期流動(dòng)資金15借款償還期0建設(shè)期利息016投資收益率%7資金來(lái)源17財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=6%）企業(yè)自籌18財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%銀行借款019投資強(qiáng)度財(cái)政扶持資金10020建筑容積率 報(bào)告編制情況 報(bào)告編制單位本項(xiàng)目可行性研究由****** 組織進(jìn)行，并負(fù)責(zé)可行性研究報(bào)告的編制工作。*******有限公司在他的精心經(jīng)營(yíng)下己發(fā)展為*******農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。公司法定代表人*******，男，現(xiàn)年44歲，中共黨員，1987年畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)畜牧獸醫(yī)學(xué)院，高級(jí)獸醫(yī)師。1987年至1992年在*******牛奶公司工作，歷任技術(shù)員、車間主任、副經(jīng)理；1992年1993年在*******開(kāi)發(fā)區(qū)沙市農(nóng)場(chǎng)工作，任企業(yè)科科長(zhǎng)；19931998年在*******蛋雞場(chǎng)工作，歷任副場(chǎng)長(zhǎng)、場(chǎng)長(zhǎng)、書記；1998年2001年在*******開(kāi)發(fā)區(qū)沙市農(nóng)場(chǎng)工作，任辦公室主任。 建設(shè)性質(zhì)：新建。資金來(lái)源為：，爭(zhēng)取財(cái)政扶持資金100萬(wàn)元。 報(bào)告編制依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)畜牧業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2007]4號(hào)）國(guó)家關(guān)于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的有關(guān)方針政策工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)TJ36—79《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》國(guó)家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》《*******國(guó)民經(jīng)濟(jì)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》《*******城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃》*******有限公司提供的有關(guān)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)數(shù)據(jù)其他相關(guān)資料 主要研究范圍及編制內(nèi)容按照*******有限公司發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市場(chǎng)供需狀況與銷售方案、建設(shè)方案、環(huán)境影響、項(xiàng)目組織與管理、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析、社會(huì)效益與生態(tài)效益等內(nèi)容進(jìn)行分析研究，并提出研究結(jié)論。蛋雞養(yǎng)殖不僅是我國(guó)畜牧業(yè)的重要組成部分，也是我市經(jīng)過(guò)二十多年培育而發(fā)展起來(lái)的特色產(chǎn)業(yè)，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)揮了重要作用。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)指出“要大力開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)專用農(nóng)產(chǎn)品，盡快把畜牧業(yè)發(fā)展成為一個(gè)大產(chǎn)業(yè)”。我國(guó)近期的五年計(jì)劃指出，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，要著重抓好以下幾個(gè)方面：全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；加快畜牧業(yè)發(fā)展。發(fā)展禽蛋食品產(chǎn)貿(mào)工農(nóng)相結(jié)合的產(chǎn)銷一體化經(jīng)營(yíng)體系，有利于增強(qiáng)科技創(chuàng)新能力，帶動(dòng)畜牧業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，著力培育知名品牌和現(xiàn)代化連鎖化銷售網(wǎng)絡(luò)，努力開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，逐步提高我國(guó)禽蛋食品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的份額。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化網(wǎng)絡(luò)農(nóng)戶達(dá)到65 萬(wàn)戶、訂單農(nóng)業(yè)面積達(dá)到550萬(wàn)畝。確保蛋雞養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟(jì)效益得到保障。這樣就能保證養(yǎng)殖戶有高的、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。同時(shí)，公司發(fā)展壯大后，農(nóng)村剩余的勞動(dòng)力至少100——500人可以從事到這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中來(lái)。近年來(lái)，受禽蛋銷售市場(chǎng)不穩(wěn)定、禽流感等因素的影響，使得部分養(yǎng)殖戶停養(yǎng)，一些雞舍閑置，蛋雞養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟(jì)效益得不到保障，挫傷了部分養(yǎng)殖蛋雞農(nóng)戶的積極性，極大的減少了以養(yǎng)蛋雞為主要生活來(lái)源農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)收入。第三、占地面積較大，人、禽混居，環(huán)境污染較大，雞蛋質(zhì)量得不到保證；第四、經(jīng)濟(jì)效益低。 第三章 場(chǎng)地的選址與建設(shè)條件第三章 場(chǎng)地的選址與建設(shè)條件 地質(zhì)氣候 *******地處湖北省中南部，位于江漢平原腹地，東連武漢，西接三峽，南跨長(zhǎng)江，北臨漢水，是連東西、跨南北的交通要道和物資集散地，是川湘鄂經(jīng)濟(jì)紐帶，長(zhǎng)江中游重要港口城市，東望九省通衢的華中重鎮(zhèn)武漢，西接三峽工程所在地宜昌。15′～114176。呈帶狀分布。山丘分布于西部松滋的慶賀寺、劉家場(chǎng)及西北部的*******區(qū)八嶺山，地勢(shì)最高點(diǎn)為松滋市的大嶺山。全市有大小河流近百條，均屬長(zhǎng)江水系，主要有長(zhǎng)江干流及其支流松滋河、虎渡河，藕池河、調(diào)弦河等。全市太陽(yáng)年輻射總量為104110千卡/平方厘米，年日照時(shí)數(shù)18002000小時(shí)，℃，≥10℃年積溫50005350℃，年無(wú)霜期242263天，多數(shù)年份降雨量在11001300毫米之間，有足夠的氣候資源供農(nóng)作物生長(zhǎng)。全國(guó)國(guó)土開(kāi)發(fā)一級(jí)軸線（長(zhǎng)江）和二級(jí)軸線（京廣、焦枝鐵路）在此交匯，連東西、貫?zāi)媳薄?社會(huì)經(jīng)濟(jì)*******轄*******、沙市兩個(gè)區(qū)，公安、監(jiān)利、江陵3個(gè)縣，代管松滋、石首、洪湖3個(gè)縣級(jí)市。2003年，*******委、市政府提出了“工業(yè)興市”的發(fā)展戰(zhàn)略，明確了“一年打基礎(chǔ)、三年見(jiàn)成效、五年翻一番”的工作目標(biāo)。2009年上半年己完成超過(guò)300億，其良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)不容忽視。*******，作為東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)與西部大開(kāi)發(fā)地區(qū)的中轉(zhuǎn)站，其作用將更加明顯，*******將成為承東啟西、貫穿南北之間的立交橋。 ，%，%。 項(xiàng)目選址畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持農(nóng)牧結(jié)合、種養(yǎng)平衡的原則，根據(jù)本場(chǎng)區(qū)土地對(duì)畜禽糞便的消納能力，確定新建畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的養(yǎng)殖規(guī)模。 根據(jù)以上建設(shè)選址原則，經(jīng)過(guò)詳細(xì)查看比較，認(rèn)為*******開(kāi)發(fā)區(qū)窯灣符合項(xiàng)目建設(shè)條件，這里具有地域開(kāi)闊，陽(yáng)光充足的特點(diǎn)，有利于蛋雞的生長(zhǎng)和預(yù)防雞病的發(fā)生，周圍居民相對(duì)較少，有效預(yù)防人禽交叉感染，地面平坦、堅(jiān)硬、廣闊，場(chǎng)址具備通水、通電、通路等基礎(chǔ)條件，場(chǎng)址通往外部具有現(xiàn)代高速公路交通條件。全市太陽(yáng)年輻射總量為104110千卡/平方厘米，年日照時(shí)數(shù)18002000小時(shí)，℃，≥10℃年積溫50005350℃，年無(wú)霜期242263天，多數(shù)年份降雨量在11001300毫米之間，有足夠的氣候資源供農(nóng)作物生長(zhǎng)。本項(xiàng)目所需電源由*******地方網(wǎng)電供給，電量充足，質(zhì)量穩(wěn)定。 物資供應(yīng)條件*******高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)交通便捷，農(nóng)業(yè)及建筑物資市場(chǎng)供應(yīng)豐富，完全能夠滿足本項(xiàng)目所需工程物資如砂石、木材、水泥、鋼材等的供應(yīng)，市內(nèi)有全國(guó)知名的建材市場(chǎng)，工程物資有可靠保證渠道。政府的大力支持為本項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的實(shí)施環(huán)境，提供了強(qiáng)有力的政策保證。為本項(xiàng)目的實(shí)施提供可靠的飼料保障。 公司擁有先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)本項(xiàng)目全面引進(jìn)北京*******有限公司先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)，同時(shí)聘用優(yōu)良的管理人才。總建筑面積29300m2。 總圖布置總體布置原則。呈長(zhǎng)方形形狀，場(chǎng)區(qū)平面功能布置詳見(jiàn)附圖一，用地情況詳見(jiàn)用地平衡表。 原料庫(kù)房：建筑面積800m2，鋼架結(jié)構(gòu)。后勤用房：包括宿舍、辦公及食堂、實(shí)驗(yàn)室等辦公及生活性用房，建筑面積1800m2，磚混結(jié)構(gòu)。供水水壓為市政標(biāo)準(zhǔn)水壓，采用生產(chǎn)、生活和消防合一的供水系統(tǒng)，水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)分為生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)和生活污水排放系統(tǒng)兩部分，生產(chǎn)污水一部分由暗管經(jīng)沉淀等特殊處理達(dá)到國(guó)家要求的排放標(biāo)準(zhǔn)后排放到周圍田間網(wǎng)管，一部分經(jīng)沉淀處理后用于廠區(qū)綠化帶的綠化，生活污水經(jīng)化糞池處理后達(dá)到國(guó)家要求的排放標(biāo)準(zhǔn)后排入周圍田間網(wǎng)管。場(chǎng)區(qū)設(shè)10KV/400V變配電房，場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有配電線均沿電纜溝或直埋敷設(shè)。接地電阻不大于4歐姆，共同接地裝置時(shí)接地電阻不大于1歐姆。設(shè)置消防栓、水龍帶及專用消防器材。通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)按10～15次/時(shí)換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。路寬擬定為5米，兩邊留3米寬人行道。以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對(duì)外界的干擾因素起滲透過(guò)濾作用，保證場(chǎng)區(qū)內(nèi)部環(huán)境的相對(duì)獨(dú)立與安靜。 設(shè)備方案設(shè)備選擇要能夠滿足項(xiàng)目產(chǎn)品方案及養(yǎng)殖技術(shù)等方面的要求，按照“環(huán)保、節(jié)能、可靠”的原則選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的配套生產(chǎn)設(shè)備，保證生產(chǎn)正常進(jìn)行和生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。場(chǎng)外運(yùn)輸方式有兩種：一是公路運(yùn)輸，經(jīng)漢宜高速路或318國(guó)道外運(yùn)；二是鐵路運(yùn)輸。為滿足市場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枰瑘?chǎng)內(nèi)配備貨車1輛、人力車10輛。前期工作包括項(xiàng)目建議書編制及批復(fù)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制及論證、土地征用、環(huán)境與衛(wèi)生評(píng)價(jià)等。 總體節(jié)能措施廠區(qū)總平面布置按工藝流程的順序，合理順暢，減少交叉運(yùn)輸，主要生產(chǎn)車間與庫(kù)房、配電房盡可能縮短距離，降低能耗。在電氣設(shè)備選型方面，選用節(jié)能型變壓器和其他節(jié)能型電氣設(shè)備，對(duì)電氣設(shè)備采用電容補(bǔ)償無(wú)功功率損耗，提高功率因素，以節(jié)約能源。在生產(chǎn)過(guò)程中，按照《企業(yè)設(shè)備電能平衡通則》（GB/T3484）規(guī)定，進(jìn)行電量平衡測(cè)試，據(jù)此制定節(jié)約用電措施和降低能耗指標(biāo)。具體節(jié)水措施主要有以下幾個(gè)方面：采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無(wú)效消耗。 第七章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生第七章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生《鍋爐大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271－2001）；在水土保持規(guī)定的范圍內(nèi)取土、取砂、取石，保護(hù)好植被，防止水土流失。施工期間噪聲、粉塵的控制。 生產(chǎn)過(guò)程環(huán)境治理方案養(yǎng)殖場(chǎng)蛋雞的主要污染物為蛋雞的排泄物，經(jīng)過(guò)處理后，對(duì)養(yǎng)殖區(qū)的空氣質(zhì)量影響小，危害不大。生活垃圾采用集中收集外運(yùn)處理，以保持廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔。對(duì)沼液處理，堅(jiān)持種養(yǎng)結(jié)合的原則，經(jīng)無(wú)害化處理后盡量充分還田，實(shí)現(xiàn)污水資源化利用。 　　對(duì)沼渣處理。 病死畜禽尸體的處理　病死畜禽尸體要及時(shí)處理，嚴(yán)禁隨意丟棄，嚴(yán)禁出售或作為飼料再利用。 　　養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)區(qū)、畜禽舍、器械等消毒應(yīng)采用環(huán)境友好的消毒劑和消毒措施（包括紫外線、臭氧、雙氧水等方法 ），防止產(chǎn)生氯代有機(jī)物及其它的二次污染物。本項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全方面的法律法規(guī)，堅(jiān)持“安全第一”的原則，成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，完善各種安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，保證職工的人身及財(cái)產(chǎn)安全。實(shí)行安全教育制度化，安全檢查經(jīng)?；?，確保安全生產(chǎn)。本項(xiàng)目主要采取以下火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)，消防用水324m3，設(shè)計(jì)為臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，在需設(shè)置室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)的建筑物屋頂設(shè)置消防水箱，貯存10分鐘室內(nèi)消防用水量，火災(zāi)時(shí)由當(dāng)?shù)叵儡囋趫?chǎng)區(qū)管網(wǎng)取水加壓滅火。（5）根據(jù)有關(guān)氣象資料，本項(xiàng)目按三類防雷考慮防雷措施。全場(chǎng)工作接地，采用接零方式，其接地電阻不大于4歐姆。 衛(wèi)生防疫雖然養(yǎng)殖場(chǎng)地處鄉(xiāng)村空曠地段，自然環(huán)境較好，空氣清新，但必須對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)保持清潔衛(wèi)生。 第八章